Лот из 2 коммерческих помещений в Барселона №18318

Барселона

420 000 €

Площадь: 207 м²

Доходность: 5%

Ref: BA149

Лот из 2 Коммерческих помещений в районе Сан Андреу города Барселона.

Помещения напротив пешеходного перехода на улице с большой проходимостью.

Первое помещение с 2 большими витринами. Общая площадь 161 м.кв.

В настоящий момент арендовано - известная сеть магазинов товаров для дома и бытовой химии.

Контракт обновлен еще на 10 лет с 30.09.2025 года.

Стоимость аренды в год 14 672 евро.

Квоту за комунидад в размере 186,6 евро в год и налог на недвижимость в размере 884 евро в год оплачивает собственник.

Второе помещение. Общая площадь 46 м.кв.

В настоящий момент арендовано - салон маникюра.

Контракт подписан 01.12.2025 года сроком на 10 лет.

Стоимость аренды в год 7800 евро.

Квоту за комунидад в размере 204 евро в год и налог на недвижимость в размере 220 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность общая 5%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно

Документы для скачивания

Просмотр объекта онлайн

Несмотря на сложившуюся ситуацию во всем мире, закрытые границы вовсе не являются помехой к выгодной покупке недвижимости в Испании! Вы можете заказать просмотр понравившегося объекта онлайн. Наш сотрудник отправится на место и покажет объект в мельчайших деталях, район и ближайшую инфраструктуру в формате 360*, при этом ответив на все ваши вопросы.