Locales comerciales - página 20

Local comercial en el centro del Barrio Gótico en una concurrida calle comercial de Barcelona.

Área total 165 metros cuadrados.

Actualmente alquilado: cafetería de tapas.
Licencia C3.

El contrato fue firmado el 1 de enero de 2024 por un período de 10 años. El período obligatorio es de 2 años. Prometido - 2 meses. Alquiler vacaciones - 2 meses.

El impuesto sobre la propiedad de 239 euros al año y la cuota de comunidad de 1.344 euros al año corren a cargo del propietario.

El importe del alquiler al año es de 66.000 euros.

Rentabilidad 7,2%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

SE VENDE RESTAURANTE EN BARCELONA CON LICENCIA C3

Local comercial en la zona de Sants Montjuïc, en Barcelona.

Superficie total: 223 m².

Licencia C3.

Hay un inquilino potencial.

El contrato se firma por un periodo de 15 años.

Plazo de ejecución obligatoria de 2 años.

Importe del alquiler anual: 54 000 euros.

Fianza de 2 meses.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 1140 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 492 euros al año.

Rentabilidad del 4,8 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en Barcelona (Eixample, Calle Rocafort)

Local comercial en alquiler en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, ​​el Eixample, en la Calle Rocafort. Excelente ubicación en una zona peatonal concurrida y constante.

Ventajas clave:

• Ubicación a pie de calle, alto tránsito peatonal

• Fácil acceso y buena visibilidad desde la calle

• Ideal para tienda, salón, oficina, sala de exposición o estudio

• Infraestructura local desarrollada

• Zona comercial activa

Condiciones financieras:

• Precio de alquiler: 1600 € al mes

El local es ideal para un negocio enfocado en la atención al cliente y el reconocimiento de marca. La zona atrae constantemente tanto a residentes como a turistas.

Listo para visitar.

Los gastos de comunidad e IBI son de aproximadamente 94 € al mes.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 240 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a un centro de artes marciales.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 21 600 €.

El impuesto sobre bienes inmuebles (1.289 € anuales) y la tasa comunitaria (785 € anuales) corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Oportunidad en el Gótico – Vivienda con negocio de alquiler para estudiantes en funcionamiento

Piso en venta en pleno Barrio Gótico, actualmente destinado al alquiler para estudiantes, con una ocupación estable y resultados demostrables. Se trata de una actividad ya organizada y en funcionamiento, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y demanda constante.

Conserva el encanto típico del barrio —vigas vistas y elementos originales— y ofrece también la posibilidad de realizar una reforma y destinarlo a vivienda para uso propio.

Ubicado a pocos minutos del Port Vell y rodeado de universidades, escuelas, comercios y puntos de interés histórico, es una zona con alta demanda de alojamiento para estudiantes durante todo el año.

Una opción versátil: ideal para quien quiere continuar con el negocio existente o para quien busca convertir el inmueble en un hogar a su gusto.

 Magnifico local con muchas posibilidades de adaptación con 475 m² distribuido en dos plantas, muy cerca de punto neurálgico de comunicación y con alto nivel comercial.
- El local precisa de actualización de imagen e instalaciones; su acceso es por dos puertas a calle, una de ellas comercial y otra para carga, descarga; el forjado esta adaptado para poder montar un montacargas.
- En la actualidad en la primera planta encontramos diversos despachos, sala de exposición y tres baños; la planta puede quedar bastante diáfana también encontramos el acceso por escalera a planta -1.
- En planta -1 encontramos un área de 340 m² habilitada antiguamente como un taller de carpintería y acabados; la planta también puede quedar diáfana.
-La propiedad esta situada en el barrio de Esquerra del Eixample, cerca de Avenida Josep Tarradellas, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos.
En el barrio se ubica el Hospital Clinic y la Escuela Industrial con Universidad Politécnica de Catalunya, que actúa como gran dinamizador de la actividad en las calles cercanas.
Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con buenos equipamientos.

Local comercial en el barrio del Eixample de Barcelona.

Superficie total de 505 m².

Actualmente alquilado como sala de escape room.

Alquiler anual de 51 600 euros.

Contrato firmado el dia 1 de julio de 2024 con duracion de 10 años.

El plazo de ejecución obligatoria es de 3 años.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 4993 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 10 363 euros al año.

Rentabilidad del 5,5 %.

Local comercial en el distrito de Ciutat Bella de Barcelona.

Superficie total: 63 m², distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado a una peluquería.

El contrato se firmó en noviembre de 2024 por un plazo de 10 años.

La renta anual es de 14.832 €.

Se requiere una fianza de dos meses y una fianza de dos meses.

El inquilino paga una cuota de comunidad de 448 € al año y un IBI de 404 € al año.

Rentabilidad: 5,5 %.

Hotel de cuatro estrellas en Marbella, en la Costa del Sol.

Número de habitaciones 163.

Posibilidad de ampliar el hotel a 240 habitaciones (incluye parcela de 4.400 m² + parcela de 4.500 m² incluida en el precio).

Hotel en Madrid.

Categoría - 5 estrellas.

Número total de habitaciones 315.

Local comercial en venta en la zona de Les Corts de Barcelona.

Superficie total 292 m2.

Actualmente alquilado como centro medico.

Contrato firmado el 25.03.2025 por un periodo de 10 años.

El plazo de obligado cumplimiento es de 2 años.

Importe del alquiler por año 72 000 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 2436 euros al año es pagado por el propietario.

Rentabilidad del 3.75%.

Local comercial en el distrito de Sant Gervasi de Barcelona.

Superficie total: 360 m²: planta baja (133 m²), planta piso (69 m²) y sótano (154 m²).

Licencia C3.

Contrato firmado hasta 2029.

Renta anual: 36.000 €.

Sin gastos de comunidad.

Rentabilidad: 4 %.

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Superficie total: 300 m².

El local está dividido en dos partes y alquilado a dos inquilinos diferentes.

Actualmente, el local de la derecha está alquilado como floristería.

Contrato firmado el 4 de diciembre de 2025 por un periodo de 10 años.

Dos años de ejecución forzosa.

Renta anual: 26.400 euros.

El inquilino recibe un descuento de 200 euros al mes durante el primer año y de 100 euros al mes durante el segundo.

Se han abonado dos meses de fianza.

Periodo de alquiler a partir de febrero de 2026: cuatro meses.

El local de la izquierda está alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 4 de diciembre de 2026 por un periodo de 10 años.

Dos años de ejecución forzosa.

La renta anual es de 22.800 euros.

El inquilino recibe un descuento de 100 euros al mes durante el primer año.

Se ha pagado una fianza de dos meses.

El impuesto sobre bienes inmuebles y los gastos de comunidad, que ascienden a un total de 3.576 euros al año, corren a cargo del propietario.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Rentabilidad: 5%.

Local comercial en venta en el barrio de Sant Gervasi de Barcelona.

Superficie total 155 m2.

Actualmente alquilado como bar musical.

Contrato firmado en junio de 2022 por 15 años.

Alquiler anual 36.000 euros.

Fianza de 2 meses.

Cuota comunidad de 780 euros anuales e IBI de 1715 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad del 6%.

Local comercial en el distrito de Nou Barris, Barcelona.

Superficie total: 100 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una cadena importante de productos de peluquería.

El contrato de arrendamiento se firmó en 2025 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 19.800 €.

El propietario abona el impuesto sobre bienes inmuebles (530 € anuales) y los gastos de comunidad (396 € anuales).

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.