Local comercial en Eixample №18308

Eixample, Barcelona

910 000 €

Superficie: 300 м²

Rentabilidad: 5%

Ref: BA107

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Superficie total: 300 m².

El local está dividido en dos partes y alquilado a dos inquilinos diferentes.

Actualmente, el local de la derecha está alquilado como floristería.

Contrato firmado el 4 de diciembre de 2025 por un periodo de 10 años.

Dos años de ejecución forzosa.

Renta anual: 26.400 euros.

El inquilino recibe un descuento de 200 euros al mes durante el primer año y de 100 euros al mes durante el segundo.

Se han abonado dos meses de fianza.

Periodo de alquiler a partir de febrero de 2026: cuatro meses.

El local de la izquierda está alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 4 de diciembre de 2026 por un periodo de 10 años.

Dos años de ejecución forzosa.

La renta anual es de 22.800 euros.

El inquilino recibe un descuento de 100 euros al mes durante el primer año.

Se ha pagado una fianza de dos meses.

El impuesto sobre bienes inmuebles y los gastos de comunidad, que ascienden a un total de 3.576 euros al año, corren a cargo del propietario.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Rentabilidad: 5%.

Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio y se pagan aparte.

Documentos para descargar

Ver la propiedad online

¡A pesar de la situación actual en todo el mundo, las fronteras cerradas no son en absoluto un obstáculo para la compra rentable de propiedades en España! Puede solicitar una visita en línea de la propiedad que le gusta. Nuestro empleado irá al lugar y le mostrará la propiedad en los más mínimos detalles, el vecindario y la infraestructura cercana en formato 360*, respondiendo a todas sus preguntas.