Piso en Barcelona №18213

Vivienda con reforma impecable junto a Francesc Macià y Avenida Diagonal

Principales ventajas:

·        Ubicación a solo 30 metros de la Avenida Diagonal y a dos pasos de la plaza Francesc Macià. Una zona que ofrece la combinación óptima para quienes valoran tanto la proximidad al centro de negocios como a la vida cultural de Barcelona.

·        Arquitectura emblemática barcelonesa (finca regia).

·        Salón–comedor con techo abovedado bóveda catalana — un detalle auténtico de la arquitectura catalana.

·        Calle tranquila y arbolada con varios aparcamientos subterráneos en las inmediaciones.

·        Reforma integral en 2024 con sistemas energéticamente eficientes, acabados de diseño y lista para entrar a vivir.

Características destacadas:

·        Superficie construida: 152,3 m², útil: 140,7 m²

·        Suite principal (15,5 m²) con vestidor (6 m²) y baño (6 m²)

·        2 dormitorios adicionales (13,9 m² y 11,6 m²)

·        Despacho (5,9 m²) — ideal para teletrabajo

·        2 baños completos + 1 aseo de cortesía

·        Amplio salón de 31,7 m²

·        Cocina Santos 14,2 m² equipada con electrodomésticos Siemens (inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, campana extractora) y vinoteca Siemens para 44 botellas

·        Zona de lavadero independiente (3,5 m²)

·        Recibidor de 9,4 m² con espacio de almacenamiento

Interior y tecnología:

·        Suelos: parquet laminado roble de lama ancha y gres porcelánico Verse Crema 75×75 cm con efecto microcemento

·        Molduras de escayola y elementos decorativos en techos, iluminación LED integrada (incluida la iluminación en la bóveda catalana)

·        Divisiones correderas entre cocina y salón de aluminio y hierro con inserciones de vidrio, lacadas en negro mate

·        Ventanas minimalistas Kline en blanco (RAL 9016), doble acristalamiento con argón para un mejor aislamiento térmico y acústico

·        Baños: platos de ducha de resina, sanitarios suspendidos en blanco, grifería empotrada y accesorios en negro mate

·        Calefacción individual mediante radiadores, agua caliente por caldera de gas

·        Climatización y calefacción por conductos mediante bomba de calor de alta eficiencia (dos zonas independientes)

·        Totalmente lista para entrar a vivir — ahorrará aproximadamente un año de obras, además de mucho esfuerzo y energía personal

Estaremos encantados de organizar una visita en el momento que le resulte más cómodo, incluso de inmediato.