Земельный участок в 100 000 м2, разделенный на 27 больших участков, на некоторых уже построены или находятся на этапе строительства несколько роскошных вилл. Потрясающие виды на море и горы.…
Продается участок земли в районе порта города Аренис де Мар. Общая площадь 11556 м.кв. Заасфальтированные улицы, проведены коммуникации. Есть возможность строительства 3400 м.кв. жилья. С участка…
Продаются 3 участка земли в районе города Сант Андреу де Льяванерас. Общая площадь 6147 м.кв. Отличное месторасположение рядом с лучшей урбанизацией на побережье - Супермарезме. Есть…
Фантастический участок под застройку на первой линии гольф поля. Земельный участок 840 м2 с разрешением строительства 25% от участка. Ориентация на Юго-Запад с прекрасным…
Участок с проектом. Участок площадью 2.110 м2, с видом на море, гольф и горы. Построены две подпорные стены. Есть проект и необходимые лицензии, все готово для начала строительных…
Красивый плоский участок с видом на горы и море, Ориентация на Юго…
Земельные участки с разрешением на строительство, расположенные в районе Ла Майрэна, Марбелья. Превосходные виды на зеленые холмы Ла Майрэна и на все побережье. Район Ла Майрэна является достаточно…
Продается земельный участок в на побережье Коста Марезме в первой линии моря города Канет де Мар с панорамным видом на море. Общая площадь 923 м.кв. Есть разрешение на строительство жилого…
Земельный участок под жилое строительство в городе Бегур. С территории открывается вид на…
Предлагается для продажи земельный участок под застройку, расположенный в муниципалитете Рокафорт (Rocafort), в 10 километрах от города Валенсия, Испания. Общая площадь участка составляет…
Земельный участок в 100 000 м2, разделенный на 27 больших участков, на некоторых уже построены или находятся на этапе строительства несколько роскошных вилл. Потрясающие виды…
Участок площадью 1245 м2, расположенный возле гольф-клуба San Roque в элегантном районе Sotogrande Alto, всего в 7 минутах езды от лучших пляжей в этом районе и всего в 15 минутах от международного…
Земля в Испании – оптимальное решение для тех, кто хочет сконструировать жилье или хозяйственный объект, полностью соответствующий индивидуальным требованиям. Испанский земельный рынок содержит множество предложений – начиная от заранее выделенных участков в городской агломерации до территорий, на которых возможно организовать собственное предприятие, открыть объекты сельскохозяйственной сферы или эко-туризма. Агентство «Estate Barcelona» поможет вам найти оптимальное, полностью соответствующее вашим запросам решение по справедливой цене.
Вы раздумываете купить земельный участок в Испании или выбрать другой регион? На основании своего опыта наша компания рекомендует отдать предпочтение первому варианту по таким причинам:
1. Уникальные климатические данные. Испания – это сочетание гор, моря и плодородных долин. Климат полуострова обеспечивает идеальные, комфортные условия не только для людей, но и большинства экзотичных для россиянина растительных культур – лимонов, апельсинов, винограда и других. Близость океана обеспечивает жителей морскими деликатесами – рыбой, креветками и другими жителями глубин. Скот, выращиваемый на склонах Пиренеев, считается одним из лучших и вкусных по причине условий содержания. Все это богатство доступно любому жителю по причине низкой цены. Купить земельный участок в Испании – это способ получить неограниченный доступ к наиболее одаренному природой участку планеты.
2. Лояльное отношение к иностранным инвесторам со стороны государства. Одним из основных пунктов правительственной программы по выводу страны из экономического кризиса 2008 года стало послабление в отношении требований к гражданам иностранных государств, которые планируют приобрести земельные участки или недвижимость. Одно из них – упрощенная процедура получения вида на жительство.
3. В Испании цены на землю наиболее низкие в ЕС. Приобрести участок в Испании стоит в несколько раз дешевле, чем в странах менее пострадавших от кризиса. При этом регион остается инвестиционно привлекательным по причине поддержания в стране европейского уровня жизни, многократно возрастающего потока туристов и субвенций в производство натуральных продуктов питания. В последние годы цены на испанские земельные участки и другие виды недвижимости стали неуклонно расти достигая уровня, в зависимости от сектора, уровня в 6-11%, что говорит о высоком потенциале инвестиций.
Продажа земли в Испании осуществляется по различным тарифам. На стоимость сделки влияют такие факторы:
Предназначение. Наиболее дорого ценятся участки категории Urbana. Они зарегистрированы в топографической карте города, имеют разрешение на строительство и расположены в доступности от городских коммуникаций. Urbanizable – пригород, находятся рядом с населенным пунктом, но документация на них не имеет разрешения на постройку, требует дополнительных затрат на включение в кадастр. Rustica – не подлежащие застройке участки, предназначенные для ведения натурального хозяйства.
Особенности местности. Стоимость сделки уменьшается на цену земляных работ необходимых для выравнивания участка, сооружения на нем ирригационных и укрепляющих объектов.
Регион. Недорого купить землю в Испании возможно в некотором удалении от популярных туристических центров. В курортной зоне приобрести участок в первой береговой линии практически невозможно в виду официальных ограничений правительства.
Знания и опыт на рынке недвижимости позволяет нам находить выгодные и практичные решения для каждого клиента. Мы не просто подбираем землю в Испании, но и осуществляем полное сопровождение сделки – от показа объектов заказчику до улаживания всех юридических формальностей с передачей прав на имущество и уплатой необходимых налогов и сборов. Свяжитесь с нами, чтобы узнать, возможно ли осуществить ваше желание купить земельный участок в Испании, порядке осуществления процедуры и конечной стоимости сделки с учетом обязательных платежей.