Земельные участки в Испании

Три причины купить землю в Испании

Вы раздумываете купить земельный участок в Испании или выбрать другой регион? На основании своего опыта наша компания рекомендует отдать предпочтение первому варианту по таким причинам:

• 1. Уникальные климатические данные. Испания – это сочетание гор, моря и плодородных долин. Климат полуострова обеспечивает идеальные, комфортные условия не только для людей, но и большинства экзотичных для россиянина растительных культур – лимонов, апельсинов, винограда и других. Близость океана обеспечивает жителей морскими деликатесами – рыбой, креветками и другими жителями глубин. Скот, выращиваемый на склонах Пиренеев, считается одним из лучших и вкусных по причине условий содержания. Все это богатство доступно любому жителю по причине низкой цены. Купить земельный участок в Испании – это способ получить неограниченный доступ к наиболее одаренному природой участку планеты.

• 2. Лояльное отношение к иностранным инвесторам со стороны государства. Одним из основных пунктов правительственной программы по выводу страны из экономического кризиса 2008 года стало послабление в отношении требований к гражданам иностранных государств, которые планируют приобрести земельные участки или недвижимость. Одно из них – упрощенная процедура получения вида на жительство.

• 3. В Испании цены на землю наиболее низкие в ЕС. Приобрести участок в Испании стоит в несколько раз дешевле, чем в странах менее пострадавших от кризиса. При этом регион остается инвестиционно привлекательным по причине поддержания в стране европейского уровня жизни, многократно возрастающего потока туристов и субвенций в производство натуральных продуктов питания. В последние годы цены на испанские земельные участки и другие виды недвижимости стали неуклонно расти достигая уровня, в зависимости от сектора, уровня в 6-11%, что говорит о высоком потенциале инвестиций.

Земля в Испании - цены и особенности стоимости

Продажа земли в Испании осуществляется по различным тарифам. На стоимость сделки влияют такие факторы:

• Предназначение. Наиболее дорого ценятся участки категории Urbana. Они зарегистрированы в топографической карте города, имеют разрешение на строительство и расположены в доступности от городских коммуникаций. Urbanizable – пригород, находятся рядом с населенным пунктом, но документация на них не имеет разрешения на постройку, требует дополнительных затрат на включение в кадастр. Rustica – не подлежащие застройке участки, предназначенные для ведения натурального хозяйства.

• Особенности местности. Стоимость сделки уменьшается на цену земляных работ необходимых для выравнивания участка, сооружения на нем ирригационных и укрепляющих объектов.

• Регион. Недорого купить землю в Испании возможно в некотором удалении от популярных туристических центров. В курортной зоне приобрести участок в первой береговой линии практически невозможно в виду официальных ограничений правительства.

Покупка и продажа Земли в Испании с компанией Estate Barcelona

Знания и опыт на рынке недвижимости позволяет нам находить выгодные и практичные решения для каждого клиента. Мы не просто подбираем землю в Испании, но и осуществляем полное сопровождение сделки – от показа объектов заказчику до улаживания всех юридических формальностей с передачей прав на имущество и уплатой необходимых налогов и сборов. Свяжитесь с нами, чтобы узнать, возможно ли осуществить ваше желание купить земельный участок в Испании, порядке осуществления процедуры и конечной стоимости сделки с учетом обязательных платежей.