Жилая недвижимость

Участок с панорамным видом в Льорет-де-Мар (урбанизация Los Pinares)

Продается большой участок площадью 2259 м² (результат объединения двух смежных участков по адресу Calle Arbúcies № 10 и № 12), расположенный в одном из самых тихих и зеленых районов Льорет-де-Мар — урбанизация Los Pinares.

Общая площадь участка: 2259 м²

Коэффициент застройки: 0,40

Приблизительная площадь застройки: 904 м²

Участок имеет идеальный рельеф для строительства дома с панорамным видом на море, горы и сосновый лес. Отличная возможность построить современную виллу или два отдельных дома, окруженных природой и расположенных всего в нескольких минутах от центра Льорета и его пляжей.

После постройки дома из основных помещений будет открываться прекрасный панорамный вид на море.

Все подключения — электричество, вода и канализация — находятся рядом с участком.

Удобный подъезд по асфальтированной дороге.

Урбанизация Los Pinares: охраняемый жилой район с общим бассейном и теннисным клубом.

Идеально подходит как для инвестиций, так и для строительства дома вашей мечты на побережье Коста-Брава.

Закрытая охраняемая урбанизация состоит из 18 современных вилл, идеально расположенных в тихом уединенном месте, между Пуэрто Банус и Эстепоной. В продаже 3 и 4 спальные виллы, с просторными гостиными открытой планировки и просторными цокольными помещениями, где можно воплотить любую идею по пожеланию собственника. В нескольких минутах ходьбы от всех удобств, в окрестностях множество полей для гольфа, ресторанов, великолепных пляжей, школ и торговых центров. Всего в нескольких минутах езды от гастрономической деревушки Бенавис.

Эксклюзивная вилла с дополнительным участком, туристической лицензией и панорамным видом на море в Кала-Сан-Франсеск, Бланес!

В самом сердце престижной урбанизации Cala Sant Francesc, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении спокойствия, находится эта великолепная вилла площадью 654 м2, построенная на участке площадью 1779 м2. Недвижимость сочетает в себе простор, уединение и потрясающий вид на Средиземное море, а также включает в себя дополнительный участок под застройку площадью 857 м2, уже включенный в стоимость.

Ваша действующая туристическая лицензия дает возможность получать доход за счет сдачи в аренду на время отпуска, что делает ее идеальной возможностью как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Распределение и проживание Первый этаж: большая гостиная-столовая с камином и прямым выходом на главную террасу с бассейном и видом на море; полностью оборудованная отдельная кухня; игровая комната с бильярдным столом; гостевой туалет и прачечная.

Первый этаж: пять спален, три из которых с ванными комнатами, в том числе главная спальня площадью 60 м2 с ванной комнатой, туалетом и сауной. Несколько спален с выходом на террасу и видом. Нижний этаж: закрытый гараж на два автомобиля и дополнительное складское помещение. Открытый сводный сад, частный бассейн, большие террасы, где можно круглый год наслаждаться солнцем и спокойствием этого района.

Дополнительный участок под застройку открывает возможности для расширения, строительства второго дома или создания уникального ландшафтного пространства.

Детали и оборудование

• Туристическая лицензия

• Ориентация на юго-восток

• Центральное отопление и кондиционирование воздуха

• Встроенные шкафы и кладовая

• Год постройки: 1980, в отличном состоянии

  Расположение Урбанизация Cala Sant Francesc – один из самых эксклюзивных районов Коста Бравы, с частным наблюдением, доступом к социальному клубу, ресторану и пляжу. В нескольких минутах от Бланеса и Льорет-де-Мар, недалеко от ботанических садов, парков и всех удобств. Расстояние до аэропорта Жироны составляет 30 км, до Барселоны-85 км.

Квартира с безупречным ремонтом рядом с Francesc Macià и Avenida Diagonal

Главные преимущества:

·        Расположение всего в 30 метрах от Avenida Diagonal и в двух шагах от площади Francesc Macià. Этот район – оптимальное сочетание для тех, кому важна одновременно близость к деловому центру и культурной жизни Барселоны.

·        Эталонная Барселонская архитектура (finca regia)

·        Гостиная-столовая со сводчатым потолком bóveda catalana — аутентичная деталь каталонской архитектуры

·        Тихая и зеленая улица с несколькими подземными парковками.

·        Полная реконструкция 2024 года с современными энергоэффективными системами, дизайнерской отделкой и готовностью к немедленному заселению.

Подробные характеристики:

·        Общая площадь: 152,3 м², полезная: 140,7 м²

·        Главная спальня-сьют (15,5 м²) с гардеробной (6 м²) и ванной комнатой (6 м²)

·        2 дополнительные спальни (13,9 м² и 11,6 м²)

·        Кабинет (5,9 м²) — идеален для работы из дома

·        2 полные ванные комнаты + 1 гостевой туалет

·        Просторная гостиная 31,7 м²

·        Кухня Santos 14,2 м² с техникой Siemens (индукция, духовка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка) и винным шкафом Siemens на 44 бутылки

·        Отдельная зона прачечной (3,5 м²)

·        Прихожая 9,4 м² с местом для хранения

Интерьер и инженерия:

·        Полы: ламинат «дуб» широкая доска и керамогранит Verse Crema 75×75 см с эффектом микробетона

·        Лепные карнизы и потолочные декоративные элементы, встроенное LED-освещение (включая подсветку bóveda catalana)

·        Раздвижные перегородки между кухней и гостиной из алюминия и железа со вставками из стекла, окрашенные в матовый чёрный

·        Минималистичные окна Kline белого цвета (RAL 9016), двойные стеклопакеты с аргоном для улучшенной тепло- и шумоизоляции

·        Ванные: душевые из смолы, сантехника белая подвесная, встроенные смесители и фурнитура чёрный мат

·        Индивидуальное отопление через радиаторы, горячая вода от газового котла

·        Кондиционирование и обогрев через канальную систему на основе теплового насоса (две независимые зоны)

·        Полностью готова к проживанию — вы экономите около года, который обычно уходит на ремонт, а также массу сил и энергии.

Мы будем рады организовать для вас визит в комфортное для вас время или прямо сейчас.