Горячее

Коммерческое помещение в Барселона №18178

Барселона

870 000 €

Площадь: 165 м²

Доходность: 5.2%

Ref: BA189

Коммерческое помещение с арендатором в районе Эшампле в городе Барселона.

Ресторан с лицензией C3.

Продаётся коммерческое помещение, сданное в аренду с мая 2025 года. Расположено в самом центре района Эшампле – зоне с высоким спросом и интенсивным пешеходным трафиком.

Договор аренды:

Подписан: 19.05.2025 – срок: 10 лет
Обязательное исполнение: 4 года
Аренда: 3.500 €/мес (1-й год), 4.000 €/мес со 2-го года
Ежегодная индексация по ИПЦ
Расходы за счёт арендатора

Рентабельность: 5,52 %

Отличный инвестиционный объект: отремонтированное помещение, надёжный арендатор, немедленная доходность и премиальная локация.

Документы для скачивания

Просмотр объекта онлайн

Несмотря на сложившуюся ситуацию во всем мире, закрытые границы вовсе не являются помехой к выгодной покупке недвижимости в Испании! Вы можете заказать просмотр понравившегося объекта онлайн. Наш сотрудник отправится на место и покажет объект в мельчайших деталях, район и ближайшую инфраструктуру в формате 360*, при этом ответив на все ваши вопросы.