Коммерческое помещение №50231 в Эшампле

2400000 €

2 400 000 €

Конвертировать

Арт. BA272

Получите больше информации об объекте

Связаться в WhatsApp

Площадь

989 м²

Рентабельность

Годовой доход

117612€

Квота за коммунидад
4419,78€

Налог в год
9985 €

Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета города Барселона. Арендатором является важный колл-центр, который обслуживает городскую мерию Барселоны.

Указанный арендатор выиграл эту услугу в конкурсе. Даже если через несколько лет он проиграет конкурс и выиграет его, например: Внимание (Telefónica), вы можете подписать договор аренды в том же месте и продлить трудовые договоры.

• Дата заключения договора: 01.10.2021.
• Срок действия: 01.10.2031 (10 лет).

• Сдано в аренду ведущей транснациональной компании, лидеру рынка и зарегистрированной на фондовой бирже.

• Ежемесячный доход: 9 801 евро в месяц (обновление по IPC c сентября 2023 года).
• Годовой доход: 117 612 евро в год.

• Квота за комунидад на 2022 год: 4 419,78 евро в год, покрываемые арендатором.
• Налоговый год IBI-Metropolitan 2023: 9 985 евро в год, подлежащие оплате арендатором.

▪ Депозит: 2 ежемесячных платежа: 18 000 евро.
• Дополнительная гарантия в размере 2 382 евро.

• Чистая прибыль: 5%

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно

загрузка карты...

Рассчитайте ипотеку
или закажите консультацию

Стоимость объекта

€

Первоначальный взнос

50%

10%

90%

Срок займа

30 лет

10 лет

30 лет

Процентная ставка

0.5%

3.5%

Ежемесячный платеж^*

0 €

Получить консультацию

Просмотр объекта онлайн

Несмотря на сложившуюся ситуацию во всем мире, закрытые границы вовсе не являются помехой к выгодной покупке недвижимости в Испании! Вы можете заказать просмотр понравившегося объекта онлайн. Наш сотрудник отправится на место и покажет объект в мельчайших деталях, район и ближайшую инфраструктуру в формате 360*, при этом ответив на все ваши вопросы.

Заказать