Propiedad en España en Poble Nou

Terreno con precompensas para la construcción de un edificio de oficinas en el barrio de la ciudad de Barcelona. Esquina de la parcela. Ubicado a 3 minutos a pie del metro. Área total 889 M.KV. Pisos máximos 6 pisos. El área de las premisas de la zona puntiaguda será de 4,400 m.kv. El estacionamiento subterráneo se planea con un área de 1800 m.kv, diseñada para 31 plazas de aparcamiento para automóviles y 10 para Moto.

La Comisión de la Agencia no está incluida en el costo del objeto y se paga por separado

Atico en el barrio Poblenou de la ciudad de Barcelona. La distancia al centro de Barcelona se encuentra a 15 minutos en coche, hasta el metro a 5 minutos a pie. Superficie total 135 M.KV El apartamento tiene 2 dormitorios, 3 baños, una cocina moderna totalmente equipada, un salon espacioso con zona de comedor y una salida a la terraza. Las terrazas ofrecen excelentes vistas al mar y la ciudad. Aire acondicionado calor y frío, suelos de parquet. Protección las 24 horas del día. El precio incluye 2 espacios de aparcamiento en el mismo complejo y despensa.

Local en rentabilidad ubicado en Av. Diagonal, próximo a la Gran Vía de les Corts Catalanes y al centro comercial Glòries. Se encuentra en zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Dispone de salida de humos.

• Planta Baja: 270m² • Altura libre interior: 5,40 metros • Fachada principal: 42metros  

• Inicio contrato: 27 de junio del 2022
• Duración contrato: 12 años
• Renta anual: 54.000€ primer año - 57.000€ segundo año - 60.000€ + IPC tercer año
• Garantías: 2 meses de fianza legal
• Gastos de comunidad: 550€/año a cargo de la propiedad
• Gastos IBI: 2.322 €/año a cargo de la propiedad
• *Rentabilidad neta: 4% primer año – 4,3% segundo año – 4,6% tercer año