Propiedad en España en Sants Montjuic

Local comercial en el distrito de Sants de Barcelona.

Superficie total: 224 m²

El local es esquinero con 5 escaparates. Se encuentra frente a un paso de peatones.

Actualmente alquilado a un supermercado de una reconocida cadena.

El contrato se firmó el 30 de abril de 2019 por un plazo de 20 años.

Renta anual: 63.348 €.

El IBI es de 1.607 € anuales y la comunidad de 996 € anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.

• Superficie total: 824m2

• * Plantas: PB + 4

• Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas

• Los locales se pueden unir

• Año de construcción: 1964

• Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos

• Sin división horizontal

• Sin ascensor

• ITE pasada

• Calificación urbanística: 13a

• Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)

• Renta anual: 72.194€

• IBI anual: 4.033.33€

• Gastos comunidad anual: 2.925€

• Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)

• Repercusión: 2.427€/m2

Lujo y sofisticación en Sants: Una obra maestra de diseño con dos terrazas

Experimente el auténtico lujo urbano en esta exclusiva residencia en la calle del Tenor Masini. Esta propiedad combina de forma excepcional la arquitectura clásica con una impecable reforma de diseño, finalizada en 2025.

Por qué este apartamento es único:

Interior a medida: La reforma fue realizada por un reconocido diseñador con una atención excepcional al detalle: esquinas redondeadas y suaves, materiales de la más alta calidad e iluminación cuidadosamente estudiada.

100 % terminado: El apartamento se vende completamente amueblado y decorado con artículos de primera calidad. ¡Entréguese y disfrute del lujo desde el primer día!

Zona exterior en dos niveles: Además del balcón principal orientado al este, el apartamento cuenta con una terraza en la planta del salón y una terraza privada superior (25 m²) con zona de barbacoa.

Máximo confort: El apartamento está equipado con calefacción de gas, que garantiza un clima agradable en invierno, y bomba de calor para un clima ideal durante todo el año.

Acogedor y elegante: El espacioso salón cuenta con una chimenea y muebles de diseño empotrados.

Luminoso y espacioso: Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan una ventilación ideal y abundante luz natural.

Ubicación: Calle tranquila en el corazón del barrio de Sants, junto al prestigioso barrio de Les Corts.

Superficie: 123 m²

Distribución: 3 dormitorios, 2 baños

Se ofrece excelente oportunidad de inversión en el distrito de Barcelona, en la zona de Sants-Montjuïc.

Bar – Restaurante con Licencia C3, actualmente en funcionamiento y generando ingresos.

Situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona, con alta densidad residencial, excelente conexión de transporte público y flujo constante de clientes locales y turistas.

Características principales:

Contrato 10 años firmado en octubre de 2025 con 1 año de obligado cumplimiento

• Superficie: 95 m²

• Actividad: Bar – Restaurante

• Licencia: C3 (salida de humos)

• Alquiler actual: 2.300 € / mes

• IBI anual: 712,80 €

• Gastos de comunidad: 480 € / año

Rentabilidad: 5.75%

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Activo hotelero moderno y funcional de 4 estrellas situado a 5’ a pie de la estación de tren de Sants.

Cuenta con 80 habitaciones con baño privado, 60 dobles y 20 individuales. La decoración es moderna y las habitaciones cuentan con:

•         TV

•         Wifi

•         Teléfono directo

•         Caja de seguridad

•         Minibar

•         Aire acondicionado y calefacción

•         Habitaciones adaptadas para minusválidos

También dispone de un restaurante Barroco con terraza, bar, parking y salas para reuniones y eventos.

Se vende con operador, Acta, pero se podría negociar la salida del mismo. La rentabilidad actual con este operador asciende al 4,2%.

SE VENDE RESTAURANTE EN BARCELONA CON LICENCIA C3

Local comercial en la zona de Sants Montjuïc, en Barcelona.

Superficie total: 223 m².

Licencia C3.

Hay un inquilino potencial.

El contrato se firma por un periodo de 15 años.

Plazo de ejecución obligatoria de 2 años.

Importe del alquiler anual: 54 000 euros.

Fianza de 2 meses.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 1140 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 492 euros al año.

Rentabilidad del 4,8 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Encantadora vivienda en Nou de la Rambla, 128, Barcelona.

Situada en una finca clásica en pleno corazón del Poble Sec, esta luminosa vivienda de 3 dormitorios y 1 baño completo se encuentra actualmente en proceso de reforma integral (las imágenes son renders orientativos).

La propiedad dispone de balcón exterior que aporta luz natural y vistas despejadas a una de las calles más auténticas y con más carácter de Barcelona.
Su ubicación es ideal para quienes buscan combinar la vida de barrio tradicional con la cercanía al centro de la ciudad, al teatro Apolo, al Paral·lel y al emblemático Montjuïc, con sus parques, centros culturales y zonas deportivas a pocos pasos.

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión en una zona en plena transformación, con gran proyección de revalorización.

Local comercial en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.

Superficie total de 780 m2: 380 m2 en planta baja y 400 m2 altio.

El inmueble hace esquina y dispone de 7 grandes escaparates.

Actualmente se ha firmado un contrato con una fundación de reconocido prestigio que entra en vigor el 1.08.2024 por un periodo de 14 años.

El alquiler anual es de 96.000 euros.

El impuesto sobre bienes inmuebles de 2445 euros al año lo paga el propietario.

Rentabilidad del 4,36%

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.