Недвижимость в Испании - страница 313

Продается эксклюзивный бутик-отель, очаровательное место отдыха, полностью в отреставрированном здании, имеющем историческое значение и построенном в 1798 году.

В отеле 10 номеров: 4 двухместных и 6 номеров повышенной комфортности, многие из которых оборудованы гидромассажными ваннами и панорамным видом на окрестности и море. Одним из самых популярных предложений являются пакеты услуг на выходные, идеально подходящие для гостей, желающих отдохнуть от городской суеты и насладиться очарованием сельской местности или солнечными пляжами.

В отеле есть собственный ресторан, а также возможность расширения услуг для гостей, не проживающих в отеле. Жемчужиной этого заведения является частный спа-центр, который можно забронировать исключительно для пар, с бутылкой кавы. С террасы, примыкающей к спа-центру, гости могут наслаждаться панорамным видом на Средиземное море.

В отеле установлены солнечные панели.

Это не только место для отдыха и спокойствия, но и особое место для проведения корпоративных встреч, которое выбирают многие компании благодаря исключительным возможностям отеля.

Полностью функционирующий и готовый принять гостей, отель сочетает историческую элегантность с современной эффективностью. Наш отель, оснащенный 28 солнечными панелями, является образцом для подражания в вопросах энергосбережения и демонстрирует свою приверженность принципам устойчивого развития.

Объект находится под управлением одних и тех же владельцев более 35 лет, что гарантирует его стабильную репутацию. Продажа связана с выходом владельца на пенсию.

В настоящее время отель остается без управляющего, что представляет собой отличную возможность для инвесторов. Существует реальный интерес со стороны местных операторов гостиничного бизнеса, готовых взять на себя управление, а владельцы окажут поддержку на протяжении всего переходного процесса.

Есть предложение от управлящей компании взять отель под управление с высокой рентабельностью.

Коммерческое помещение в районе Барселонета, Барселона.

Общая площадь 522 кв.м. плюс терраса 50 кв.м.

Арендатор – ресторан быстрого питания.

Лицензия C3.

Договор заключен до 2053 года.

Арендная плата составляет 246 000 евро в год.

Планы по аренде обновляются в 2032 и 2042 годах.

Рентабельность 4%.

Квартира в «Золотом треугольнике» Барселоны на улице Còrsega

Главные преимущества:

·        Уникальное расположение на пересечении Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia и Avenida Diagonal – центр культурной, светской, модной жизни города. Эталонный образец классической, свободной, утонченной Барселоны в стиле Гауди, который знают и ценят во всем мире.

·        Сквозная планировка с большими окнами на две стороны, естественный свет и отличная вентиляция;

·        Подъезд выходит на просторную живописную пешеходную зону с уютными кафе и ресторанами;

·        Высокий третий этаж (пятый фактически) с прекрасными видами на город, террасой и без лишнего шума с улицы; 

·        Современный, экологичный, дизайнерский ремонт, заряжающий светом и позитивом;

Подробные характеристики:

·        Общая площадь: 159,2 м², из них 140,5 м² полезная

·        Планировка: 3 спальни, включая главную спальню-сьют с ванной и гардеробной, 2 ванные комнаты и 1 гостевой туалет

·        Просторная гостиная 37,7 м² и столовая 13 м² с видами на Avenida Diagonal

·        Кухня Santos 10,9 м², полностью оборудована техникой Siemens (индукция, духовка, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка) и винным шкафом Pando

Интерьер и инженерия:

·        Полы: натуральный дуб ёлочка (espiga) и крупноформатный керамогранит Verse Grey 75×75 см с эффектом микробетона

·        Потолки с изящными карнизами и розетками в салоне и мастер-сьюте

·        Встроенные шкафы с LED-подсветкой, скрытые двери, минималистичные окна белого RAL 9016 с двойным стеклопакетом и газом аргон

·        Раздвижные перегородки из алюминия с тонким металлическим профилем и стеклом с тканевой вставкой

·        Аэротермия для горячей воды, кондиционирования и обогрева через радиаторы по все квартире;

·        Климат-контроль 5 независимых зон (тепло/холод)

·        Вентиляция с рекуперацией тепла (97 % эффективности)

·        Покупая эту квартиру, вы экономите около года времени на то, чтобы сделать ремонт, а также массу сил и жизненной энергии.

День, когда вы в первый раз посетите эту квартиру, будет для вас приятным воспоминанием на всю жизнь. Мы будем рады организовать для вас этот визит в комфортное для вас время или прямо сейчас.

Вилла в PGA Catalunya Resort сочетает в себе высокотехнологичность и функциональность проекта в стиле хай-тек с преобладанием простых форм и лаконичных решений.

Общая площадь дома 379 м.кв., жилая 260 м.кв. У дома потрясающая территория 1155 м.кв. с садом и бассейном.

В доме 4 спальные комнаты плюс одна для персонала (весь  нижний этаж ) , 5 ванных комнат, простроный салон со столовой зоной, полностью оборудованная кухня и гараж.

Год постройки - 2015

Уникальная возможность на побережье Коста-Брава.

Продается очаровательный дом в Кала-Каньельес, Льорет-де-Мар, всего в 200 метрах от пляжа: редкая находка в этом районе. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Дом в отличном состоянии, готов к заселению, не требует ремонта. В нем 4 спальни, расположенные на 2 этажах, предлагающие просторные и хорошо продуманные жилые зоны для всей семьи.

Расположенный в тихом тупике, он гарантирует уединение и минимальное движение транспорта. Также имеется частный бассейн, идеально подходящий для наслаждения средиземноморским климатом, и гараж, обеспечивающий удобство и безопасность.

Очаровательная недвижимость в одном из самых эксклюзивных районов Коста-Брава. Кала-Каньельес, Льорет-де-Мар, находится в 80 км от Барселоны и в 40 км от Жироны.

Цена была снижена с 595 000 до 394 000 евро. Участок на продажу в престижном месте Marbella Club Golf Resort, Бенахавис. Участок с южной ориентацией. Существует возможность построить дом 500 кв. м. Большой спектр услуг, который клуб может предложить: 5-звездочный отель, клубный дом, конно - спортивная школа, членство в гольф клубе на 2 взрослых и детей, бесплатное пользование пляжным клубом и SPA отеля Marbella Club. Рядом расположен один из лучших конноспортивных центров Испании. Отличное предложение, если вы ищете идеально расположенный участок в пределах эксклюзивного Marbella Club Golf Resort.

Дом с видом на море в современном стиле в районе Монтмар города Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 840 м.кв. на территории 2071 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня, гардеробная, прачечная, игровая, техническое помещение, зона спа с сауной и гидромассажной ванной. У дома красивая территория с садом и бассейном. В доме установлена сигнализация, лифт. Система отопления, кондиционер. Дом в отличном состоянии!

Земельный участок под жилую застройку в Сан-Андреу-де-Льяванерес

Земельный участок площадью 1194 м2 расположен в Сан-Андреу-де-Льяванерес. Идеально подходит для строительства красивого дома с невероятным видом на море и горы.

В отличие от других роскошных проектов, в этом комплексе мы находим идеальное сообщение с автомагистралью и 30 минут от Барселоны. У нас есть, возможно, один из лучших участков в этом привилегированном окружении роскошных домов.

Его идеальная ориентация, а также расположение без близлежащих домов позволяют вам насладиться поистине захватывающей панорамой на море. Доступ и выход действительно быстрые и простые.

Участок площадью около 1200 м2, на котором можно построить двухэтажный дом, максимальная площадь которого составляет 500 м2, включая гараж и открытый бассейн. Здание будет иметь вид на море из всех основных комнат и комнат, на части плоского участка площадью около 900 м2.

Эта земля имеет множество преимуществ, которые значительно облегчат процесс строительства дома: Имеется базовый проект на строительство дома площадью около 350м2. Проект может быть полностью адаптирован под ваши нужды. Кроме того, оплачивается лицензия на строительство. Имеются все разрешения для начала работ на месте.

Коммерческое помещение  в районе Грасия города Барселона.

Общая площадь 139 м.кв. 

2 большие витрины.

В настоящий момент арендовано – стоматологическая клиника. 

Контракт подписан 13.05.2024 года сроком на 10 лет. 

Стоимость аренды в год 14 400 евро. 

Залог 2 месяца.

Квоту за комунидад в размере 1440 евро год оплачивает и налог на недвижимость в размере 830 евро год оплачивает собственник. 

Рентабельность 4.5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.