Недвижимость в Испании - страница 337

Элегантная средиземноморская вилла с видом на море и собственным парком

Уникальная резиденция премиального уровня, расположенная на просторном участке 5 527 м² в одном из самых престижных прибрежных районов. Объект сочетает архитектурную выразительность, приватность и масштаб настоящего частного поместья. С территории и верхних уровней дома открываются панорамные виды на море и зелёные окрестности.

Общая площадь дома — 1 755 м².

На территории расположено несколько строений, что позволяет использовать объект как семейную резиденцию, бутик-отель или представительскую виллу.

Архитектура и стиль

Дом выполнен в классическом средиземноморском стиле с элементами испанской усадебной архитектуры:

арочные галереи, колоннады из натурального камня, терракотовая черепичная крыша, светлые фасады и просторные крытые террасы. Пространства плавно переходят из внутренних залов в открытые зоны отдыха, создавая ощущение курортной жизни круглый год.

Планировка и комфорт

• 7 просторных спален

• 7 ванных комнат

• несколько гостиных и салонов для приёма гостей

• камины и кабинеты

• большие окна и выходы на террасы

• гараж на несколько автомобилей

• отдельные помещения под персонал или гостевые апартаменты

Интерьеры выдержаны в классическом европейском стиле: текстильные драпировки, декоративные обои, камины, натуральное дерево, мягкие нейтральные оттенки и высокие потолки. Комнаты наполнены естественным светом и ощущением уюта, при этом сохраняют представительскую торжественность.

Участок и внешние пространства

Территория напоминает частный парк:

• бассейн с зоной отдыха под арочными сводами

• ухоженные сады и взрослые деревья

• пальмы, кипарисы, цветущие кустарники

• просторные террасы и прогулочные аллеи

• зоны для обедов на свежем воздухе и приёма гостей

Закрытая территория обеспечивает высокий уровень приватности и тишины.

Преимущества объекта

• масштаб резиденции и большая площадь земли

• вид на море

• несколько строений на участке

• классическая архитектура вне времени

• потенциал для модернизации в современный люкс-формат

• подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиционного проекта

Эта вилла — не просто дом, а полноценное частное поместье у моря, сочетающее эстетику средиземноморской архитектуры, статус и редкое ощущение пространства.

Прекрасный и полностью обновленный Таунхаус, расположенный в La Quinta Hills, Бенахавис. Дом имеет южную ориентацию и фантастические виды на море и горы. Первый этаж располагает прихожей, уютной гостиной и столовой с прямым выходом на крытые и открытые террасы и сад. Полностью оборудованная кухня итальянского дизайна (техникой Neff), гостевой туалет. На верхнем этаже находится главная спальня с ванной комнатой, две гостевые спальни и гостевая ванная комната. Солярий на крыше, где можно наслаждаться солнечными ванными и романтическими закатами в кругу семьи и друзей. Итальянская плитка во всем доме, стеклянные душевые кабины высокого качества, электрические жалюзи, подвесные потолки с непрямым освещением, полы с подогревом в ванных комнатах. Закрытый охраняемый комплекс, на территории находится общий бассейн, идеально расположенный рядом с домом. 

Частное парковочное место, открытая парковка. Комплекс расположен в районе La Quinta Golf Resort, всего в нескольких минутах езды от всей инфраструктуры. Недалеко от центра Бенахавис, известного как гастрономический центр Андалусии! В 15 минутах езды от Марбельи и известного Пуэрто Банус. 

Пакет мебели не входит в цену: стоимость - 30.000 € !

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 90 м.кв.

В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.

Контракт подписан в 2025 году сроком на 7 лет. 

Сумма аренды в настоящий момент 15 900 евро в год.

С 2029 года сумма аренды увеличится на 100 евро в месяц помимо ежегодного IPC.

Налог на недвижимость в размере 450 евро в год и квоту за комунидад в размере 720 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность в настоящий момент 5.2%.

Рентабельность с 2029 года составит 5.7%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Атико в элитном районе Сант Жерваси- Гальвань города Барселона. Здание известного архитектора Франсеса Митжана. Общая площадь 355 м.кв. В квартире 7 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, отдельная кухня, прачечная и несколько террас. Последний ремонт проводился в 2013 году. Кондиционер, газовое отопление. В стоимость включено парковочное место и кладовая в этом же здании. 

Двухуровневый пентхаус рядом с прекрасным полем для гольфа Каланова. Панорамный вид на море, горы и гольф поле 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, 392 м2 занимает гостиная и 260 м2 терраса. Высокое качество отделки. Первый этаж: гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня открытого плана (с техникой Bosch, Miele и Siemens), домашний кинотеатр, гостевой туалет, две гостевые спальни с ванными комнатами. Прямой доступ к закрытым и открытым террасам. Верхний этаж: вторая гостиная, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с джакузи, гостевая спальня с ванной комнатой. Огромная терраса, площадка для барбекю и небольшой бассейн. Особенности: Лифт на обоих этажах, небольшой кухонный лифт до верхней террасы, дубовые полы, кондиционер с отоплением. Гараж на 3 машины, кладовка. Закрытый комплекс с несколькими бассейнами и летним баром. Рядом с полем для гольфа Calanova и всего в 7 минутах (4 км) от побережья, Михас Коста (магазины, рестораны, пляж). Примерно 30 минут до аэропорта.

Красивый дом с туристической лицензией, расположенный внутри крепостной стены в Тосса-де-Мар.

Он состоит из 3 этажей с 2 спальнями и пристройкой с кроватью, встроенной кухней, гостиной и 2 ванными комнатами.

Мощеные улочки и панорамные виды создают романтическую и расслабляющую атмосферу. Он предлагает идеальное сочетание истории, природы и средиземноморской гастрономии, со скрытыми бухтами и тропинками вдоль моря. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и красоты. Тосса-де-Мар - это уникальное место, сочетающее в себе очарование рыбацкой деревни и эксклюзивность средиземноморского рая, идеальное для отдыха круглый год.

Уникальная недвижимость с туристической лицензией в уникальном месте с историей.

     Вилла в стиле модерн с обложен журналов о дизайне на одном из каналов города Эмпуриябрава. Причал 32 метра с возможностью увеличения до 48 метров!!! Расстояние до центра Барселоны 140 км, расстояние до границы с Францией 30 км. Общая площадь 475 м.кв. на территории 1500 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, спортивный зал, прачечная, гараж на 2 автомобиля и уличный паркинг еще на 3 автомобиля. У дома красивый сад с бассейном. Собственный причал 22 метра. Кондиционер, система теплый пол, отопление. Год постройки 2004.