Недвижимость в Испании - страница 339

Земельный участок под застройку в Бланесе – в районе Сант-Жоан.

Уникальная возможность в Бланесе. Последний свободный участок в районе Сант-Жоан, одном из самых тихих и привлекательных жилых районов муниципалитета.

Площадь участка составляет почти 500 м², с него открываются захватывающие панорамные виды на море и город, а отличная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение в течение дня.

Идеально подходит для строительства отдельно стоящего дома с садом, бассейном и просторными террасами, в месте, сочетающем в себе уединение, природу и близость к центру города, удобствам и пляжам.

Редкая возможность в Бланесе, особенно учитывая, что это последний свободный участок в этом районе.

80 км от Барселоны и 40 км от Жироны.

Коммерческое помещение в центре Готического квартала на оживленной торговой улице города Барселона. 

Общая площадь 165 м.кв.

В настоящий момент арендовано - кафе тапас.

Лицензия С3.

Контракт подписан 1.01.2024 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Фианса - 2 месяца.

Арендные каникулы - 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 239 евро в год и квоту за комунидад в размере 1344 евро в год оплачивает собственник.

Сумма аренды в год составляет 66 000 евро.

Рентабельность 7.2%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.

Общая площадь 223 м.кв.

Лицензия С3.

Есть потенциальный арендатор.

Контракт подписывается сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 54 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 1140 евро в год и квоту за комунидад в размере 492 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Новострой в Сан-Висенс-де-Монтальт  

Вилла, построенная на участке площадью почти 900 м2, дом занимает 2 этажа, общая площадь 321 м2. Сад с бассейном 10х2,5. Качественные материалы, экономичность, домашняя автоматизация, дизайнерский интерьер, гараж на несколько машин, вид на море. Его сдача запланирована на начало 2026 года. Есть возможность выбора материалов салона, а также изменения некоторой дистрибуции, если он будет приобретен на соответствующем этапе достройки.

Сан-Висенс-де-Монтальт — идеальное место, подходящая для тех, кто хочет приобрести для себя недвижимость  в природном и хорошо развитом районе. Расположенный в регионе Маресме, всего в 35 км от Барселоны, этот муниципалитет сочетает в себе спокойствие прибрежного города с высококачественными услугами и элитным сообществом.

Он входит в так называемый «золотой треугольник» вместе с Сан-Андрес-де-Льяванерас и Кальдес-д'Эстрак — великолепными районами и близость к Барселоне.

Професиональный подход опытной команды испанских архитекторов и стоителей.

Квартира на первом этаже с большой террасой в элитном комплексе в первой линии моря в городе Сант Фелиу де Гишольс на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 100 км, расстояние до пляжа несколько минут ходьбы. Общая площадь 159 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная отдельная кухня. В комплексе красивая коммунитарная зона с бассейном и садом. Газовое отопление. С террас и из окон открываются красивые виды на море. Тихий район в дали от городского шума. В стоимость входит парковочное место в этом же комплексе. Работает консьерж.

Квартира с фронтальным видом на море в новом жилом комплексе в городе Льорет де Мар на побережье Коста Брава. Расположен в первой линии моря! Комплекс из 33 квартир разной планировки, с разным количеством спальных комнат. Общая площадь 146 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня и терраса с видом на море. В комплексе красивый бассейн с видом на море на крыше здания. 

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона. 

В настоящий момент арендовано - сеть супермаркетов органической еды.

Общая площадь 290 м.кв. На двух этажах: первый этаж площадью 215 м.кв., второй этаж (альтийо 75 м.кв.)

Контракт сроком на 10 лет. 

Сумма аренды в год составляет 112 800 евро. 

Фианса 2 месяца плюс один месяц дополнительной гарантии.

Квоту за коммунидад оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 1630 евро в год оплачивает собственник. 

Рентабельность 5,1%.