Коммерческое помещение в Эшампле №18223

Эшампле, Барселона

591 000 €

Площадь: 321 м²

Доходность: 5%

Ref: BA255

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Здание с красивым историческим фасадом.

2 большие витрины.

Общая площадь 321 м.кв.: первый этаж 85 м.кв., подвальное помещение 180 м.кв. и альтийо 56 м.кв.

В настоящий момент арендовано - магазин био продуктов.

Контракт подписан 1.08.2025 года сроком на 10 лет плюс 5 лет продление, но с актуализацией рыночной цены аренды.

2 года обязательного исполнения.

Сумма аренды 29 556 евро в год.

Квоту за коммунидад в размере 2626,56 евро в год и налог на недвижимость в размере 1417,56 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.

Документы для скачивания

Просмотр объекта онлайн

Несмотря на сложившуюся ситуацию во всем мире, закрытые границы вовсе не являются помехой к выгодной покупке недвижимости в Испании! Вы можете заказать просмотр понравившегося объекта онлайн. Наш сотрудник отправится на место и покажет объект в мельчайших деталях, район и ближайшую инфраструктуру в формате 360*, при этом ответив на все ваши вопросы.