Коммерческое помещение в Сантс Монтжуик №18283

Сантс Монтжуик, Барселона

1 050 000 €

Площадь: 530 м²

Доходность: 4.7%

Ref: BA45

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик на торговой улице с большой проходимостью в городе Барселона.

Общая площадь 530 м.кв.: 230 м.кв. на первом этаже и 300 м.кв. подвальное помещение.

Помещение угловое напротив 2 пешеходных переходов, 8 витрин!

В настоящий момент арендовано - известная сеть кофеен.

Контракт подписан 01.08.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды 54 000 евро в год.

Арендные каникулы 5 месяцев.

Квоту за комунидад и налог на недвижимость в сумме 4500 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,7%.

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно

Документы для скачивания

Просмотр объекта онлайн

Несмотря на сложившуюся ситуацию во всем мире, закрытые границы вовсе не являются помехой к выгодной покупке недвижимости в Испании! Вы можете заказать просмотр понравившегося объекта онлайн. Наш сотрудник отправится на место и покажет объект в мельчайших деталях, район и ближайшую инфраструктуру в формате 360*, при этом ответив на все ваши вопросы.