Коммерческое помещение в Сан-Марти №50603

Сан-Марти, Барселона

859 000 €

Площадь: 349 м²

Доходность: 5.3%

Ref: BA228

Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона с двумя арендаторами.

Одна кадастровая единица площадью 349 м.кв, разделенная на 2 отдельных помещения и сдается двум разным арендаторам.

1 помещение

В настоящий момент арендовано - известная сеть пиццерий.

2 витрины.

Лицензия С3, вытяжка и терраса на 6 столиков.

Контракт обновлен в апреле 2026 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год составляет 34 340 евро.

2 помещение

В настоящий момент арендовано - супермаркет.

2 витрины.

Лицензия С3, вытяжка и терраса на 6 столиков

Контракт подписан в ноябре 2025 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год составляет 13 800 евро.

Налог на недвижимость в размере 1572 евро в год и квоту за комунидад в размере 1512 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5.3%.

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно

Документы для скачивания

Просмотр объекта онлайн

Несмотря на сложившуюся ситуацию во всем мире, закрытые границы вовсе не являются помехой к выгодной покупке недвижимости в Испании! Вы можете заказать просмотр понравившегося объекта онлайн. Наш сотрудник отправится на место и покажет объект в мельчайших деталях, район и ближайшую инфраструктуру в формате 360*, при этом ответив на все ваши вопросы.