Local comercial en Eixample №43789

Eixample, Barcelona

5 500 000 €

Superficie: 443 м²

Rentabilidad: 3.75%

Ref: BA190

Lote de 3 locales comerciales en el Eixample, en una conocida calle de Barcelona.

El local ocupa toda la planta baja del edificio.

1 Local Comercial

Superficie total: 200 m², una sola planta.
Actualmente alquilado a una conocida cadena de restaurantes italianos con 27 locales en toda España.
El contrato se firmó el 28 de agosto de 2021 por un periodo de 20 años.
Fachada: 15 metros.
Licencia C3.
Renta anual: 130.400 €.
El inquilino paga una cuota de comunidad de 990 € al año.
El IBI de 2.312 € al año corre a cargo del propietario.
El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.

2 Locales Comerciales

Superficie total: 65 m².
Actualmente alquilado: heladería. Contrato firmado el 25 de octubre de 2022 por un periodo de 10 años.
Renta anual: 26.400 €.
Gastos de comunidad: 85 € al año.
IBI: 202 € al año, a cargo del propietario.

3 Local comercial

Superficie total: 178 m².
Actualmente alquilado - oficina de cambio de divisas.
Contrato firmado el 30 de octubre de 2021 por un periodo de 10 años.
Renta anual: 47.544 €.
Gastos de comunidad: 450 € al año.
IBI: 1.056 € al año, a cargo del propietario.

Rentabilidad global: 3,65 %

Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio y se pagan aparte.

Documentos para descargar

Ver la propiedad online

¡A pesar de la situación actual en todo el mundo, las fronteras cerradas no son en absoluto un obstáculo para la compra rentable de propiedades en España! Puede solicitar una visita en línea de la propiedad que le gusta. Nuestro empleado irá al lugar y le mostrará la propiedad en los más mínimos detalles, el vecindario y la infraestructura cercana en formato 360*, respondiendo a todas sus preguntas.