Local comercial en Eixample №43789

Eixample, Barcelona

2 600 000 €

Superficie: 200 м²

Rentabilidad: 4%

Ref: BA190

Local ubicado en el distrito del Eixample, próximo al Arc de Triomf y a la Estació del Nord. Zona residencial y con gran afluencia turística, dotada de todos los servicios. El local se encuentra actualmente alquilado a una conocida cadena de pizzerías con 12 restaurantes en Madrid, 1 en Valencia y 3 en Barcelona (2 de ellos en proyecto) y que actualmente sigue su expansión por las principales ciudades españolas. Dispone de salida de humos, licencia de Bar-restaurante y licencia de terraza con capacidad para 10 mesas.

• Inicio contrato: 25 de agosto 2021
• Duración: 20 años
• Obligado cumplimiento: 5 años
• Renta: 9.000€/mes
• Gastos de comunidad: a cargo de la arrendataria
• IBI: 1.276,35€/año, a cargo del arrendador
• Garantías: 16.000€ de fianza legal más aval bancario de 32.000€
• Rentabilidad: 4,1% neta
• Licencia de actividad: El arrendatario tiene la obligación de ceder la licencia a favor de la propiedad al finalizar el contrato

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