Local comercial en Eixample №44098

Eixample, Barcelona

3 500 000 €

Superficie: 350 м²

Rentabilidad: 4%

Ref: BA208

Local en venta ubicado próximo a la Plaça Catalunya. Zona comercial dotada de todos los servicios, restaurantes, alojamientos turísticos, etc. Buena comunicación con transporte público. Dispone de licencia 2.3.4.1 Bar restaurante con cocina (propiedad del arrendador), salida de humos y una terraza de 2 mesas de 4 comensales cada una. Fue restaurado completamente en abril 2019

Inicio contrato: 1 abril 2019.
Duración contrato: 12 años.
Renta: 166.668€/año (el arrendatario está pagando 11.000€/mes debido a la bonificación por COVID).
Garantías: 2 meses de fianza legal más 4 meses de garantía adicional. Gastos de comunidad: 3.756€/año, a cargo del arrendatario.
IBI: 12 852€/año, a cargo del arrendatario.
Rentabilidad neta: 4,7%

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