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#18275
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №18275
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 162 m².
Actualmente alquilado a una imprenta de souvenirs.
Contrato firmado el 28 de febrero de 2025, con una duración de 10 años.
Periodo de vigencia obligatorio: 1 año.
Renta anual: 21.600 €.
Fianza de dos meses.
El propietario abona una cuota de comunidad de 440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.256 € anuales.
Rentabilidad: 5,5 %.
Superficie
162 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA60
360 000 €Más detalles
#50624
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50624
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 40 m²
Actualmente alquilado a un bar.
Licencia C3.
El contrato se firmó el 23 de abril de 2025 por un periodo de 10 años.
El plazo obligatorio es de dos años.
La renta anual es de 12.400 €.
El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 500 € anuales y una tasa comunitaria de 480 € anuales.
Rentabilidad: 4,8 %.
Superficie
40 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA265
240 000 €Más detalles
#18309
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18309
Local comercial en Badalona.
El local es esquinero y cuenta con ocho amplios escaparates.
La superficie total es de 240 metros cuadrados.
Los gastos de comunidad son de 460 € al año.
El IBI es de aproximadamente 1200 € al año.
El local se vende sin inquilino.
Superficie
240 м²
Ref
BA112
505 000 €Más detalles
#50571
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50571
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.
Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.
Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.
Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.
Alquiler anual: 84.000 €.
Fianza de dos meses.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.
El inquilino paga los gastos de comunidad.
Rentabilidad: 4,5 %.
Superficie
267 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
BA222
1 780 000 €Más detalles
#50478
- Vendido
Barcelona, Eixample
Piso en Eixample №50478
Piso en el barrio del Eixample de Barcelona.

Ubicado en una finca regia de estilo barcelonés a una manzana de la Plaza Universitat. Completamente reformado con un bonito diseño moderno.

Superficie total 89 m2. El apartamento tiene 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón y una cocina moderna totalmente equipada. Cada habitación tiene un balcón. Hay 5 balcones en el apartamento.

El piso se vende con muebles y electrodomésticos. Ubicado en el 3er piso.

El apartamento dispone de calefacción de gas y aire acondicionado.
Superficie
104 м²
dormitorios
3
baños
2
Ref
BCN44
1 100 000 €Más detalles
#18240
- Vendido
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18240
Local comercial en Barcelona.
Superficie total de 95 m².
4 grandes escaparates.
Terraza con capacidad para 8 mesas.
Actualmente alquilado como bar-restaurante.
Contrato firmado el 17/12/2019 por un periodo de 15 años.
Fianza: 2 meses.
El alquiler anual asciende a 14 153,28 euros.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 715,19 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 266,68 euros al año.
Rentabilidad: 6 %.
Superficie
95 м²
Rentabilidad
6%
Ref
BA141
220 000 €Más detalles
#18307
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18307
Local comercial en el barrio de Gracia de Barcelona.
Superficie total: 121 m².
Actualmente alquilado a una agencia de diseño.
El contrato se firmó en junio de 2024 con una duración de 5 años.
Renta anual: 24.000 €.
Rentabilidad: 6 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
121 м²
Rentabilidad
6%
Ref
BA106
375 000 €Más detalles
#18264
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18264
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
530 m² de superficie útil en una sola planta.
4 grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una empresa de venta de equipos audiovisuales.
Se firmará un nuevo contrato con el mismo inquilino en el momento de la compra, con una duración de 10 años.
El plazo mínimo de renovación es de dos años.
La renta anual es de 69.000 €.
El propietario abona una cuota de comunidad de 2.862 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 664 € anuales.
Rentabilidad: 5,46 %
Superficie
530 м²
Rentabilidad
5.46%
Ref
BA196
1 200 000 €Más detalles
#49419
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №49419
Local comercial en el barrio de la Barceloneta.
Superficie total de 200 m2: 110 m2 planta baja y 90 m2 altio.
El inquilino es un supermercado.
El contrato finaliza en 2028.
El importe del alquiler actual es de 48.000 euros anuales.
Comunidad e IBI - 1.000 euros al año.
Rentabilidad 4%.
Superficie
200 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA125
1 200 000 €Más detalles
#50619
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50619
Local comercial en el distrito de Sant Gervasi, Barcelona.
Superficie total: 54 m²
Actualmente alquilado como bar.
Licencia C1.
Contrato firmado el 13 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.
Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.
Financiación: 2 meses.
Alquiler anual: 19.800 €.
Impuesto sobre bienes inmuebles (340 € anuales) a cargo del propietario.
Gastos de comunidad (680 € anuales) a cargo del inquilino.
Rentabilidad: 7,3%.
Superficie
54 м²
Rentabilidad
7.3%
Ref
BA15
265 000 €Más detalles
#50391
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №50391
Local comercial en el barrio de Sants Monjuïc de Barcelona.
Superficie total de 780 m2: 380 m2 en planta baja y 400 m2 altio.
El inmueble hace esquina y dispone de 7 grandes escaparates.
Actualmente se ha firmado un contrato con una fundación de reconocido prestigio que entra en vigor el 1.08.2024 por un periodo de 14 años.
El alquiler anual es de 96.000 euros.
El impuesto sobre bienes inmuebles de 2445 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 4,36%
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
780 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA251
2 200 000 €Más detalles
#50591
- Exclusivo
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50591
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RENTABILIDAD – L’HOSPITALET DE LLOBREGAT
Se vende local comercial en excelente ubicación en Carrer Montseny, L’Hospitalet de Llobregat, actualmente alquilado a panadería-cafetería consolidada.
Características del inmueble:
* Superficie: 123 m² en planta baja
* Actividad actual: panadería-cafetería
* Contrato de alquiler firmado en febrero de 2025
* Duración del contrato: 10 años
* Renta mensual: 1.224 € + IVA
* Fianza: 2.400 €
Gastos a cargo de la propiedad:
* IBI: 50,36 € / mes
* Comunidad: 103 € / mes
Rentabilidad 4.8%
Local ideal para inversores que buscan una rentabilidad estable con inquilino en funcionamiento y contrato de larga duración.
Zona con buena densidad residencial y actividad comercial consolidada.
Para más información o concertar una visita, contactar.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
123 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA123
270 000 €Más detalles
#50628
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50628
Local comercial en el distrito de Nou Barris, Barcelona.
Superficie total: 275 m², una planta.
Actualmente alquilado a un supermercado asiático.
Contrato firmado el 10 de septiembre de 2024, con una duración de 15 años.
Cumplimiento obligatorio hasta diciembre de 2027.
Alquiler anual: 36.000 €.
Se requiere una fianza de 2 meses más 3 meses de garantía adicional.
El propietario se hace cargo del impuesto sobre bienes inmuebles (1.600 € anuales) y de los gastos de comunidad (520 € anuales).
Rentabilidad: 4,8%.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
275 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA30
700 000 €Más detalles
#36546
- Vendido
Barcelona, Diagonal Mar
Apartamento en Diagonal Mar №36546
El apartamento con vistas al mar y la ciudad en uno de los mejores complejos del distrito Diagonal - Illa del Mar en Barcelona. Superficie total 220 M2: Piso140 M2+. terrasa 80 m2. El apartamento tiene 4 dormitorios, 2 baños, salon con acceso a una terraza, una cocina moderna totalmente equipada, lavandería. La casa tiene una hermosa zona comunitaria con jardín, gimnasio, piscina, parque infantil, conserje las 24 horas del día. Aire acondicionado frío-calor. Distrito con infraestructura desarrollada: centro comercial, supermercados, escuelas, jardines de infancia, bares y restaurantes. Año de construcción 2007. Junto al complejo es un maravilloso jardín con un lago. ¡Distancia desde el mar 2 minutos a pie! Piso 10 ruso. El precio incluye plazas de aparcamiento y despensa.
Superficie
220 м²
dormitorios
4
baños
2
Ref
BCN31
1 850 000 €Más detalles
#6820
Barcelona, Poble Nou
Apartamento en Poble Nou №6820
Atico en el barrio Poblenou de la ciudad de Barcelona. La distancia al centro de Barcelona se encuentra a 15 minutos en coche, hasta el metro a 5 minutos a pie. Superficie total 135 M.KV El apartamento tiene 2 dormitorios, 3 baños, una cocina moderna totalmente equipada, un salon espacioso con zona de comedor y una salida a la terraza. Las terrazas ofrecen excelentes vistas al mar y la ciudad. Aire acondicionado calor y frío, suelos de parquet. Protección las 24 horas del día. El precio incluye 2 espacios de aparcamiento en el mismo complejo y despensa.
Superficie
134 м²
dormitorios
2
baños
3
Ref
BCN29
1 900 000 €Más detalles
#18182
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18182
Local comercial en venta en el barrio más cercano de Barcelona.
Superficie total de 9360 m2.
6 grandes escaparates a 2 calles.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha de firma del contrato 01.12.2022 por 35 años.
Plazo de ejecución obligatorio de 10 años.
El importe del alquiler por año 240 000 euros.
Depósito de seguridad 40 000 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles y la cuota de la comunidad es pagado por el inquilino.
Rentabilidad: 5,7%.
Superficie
9360 м²
Rentabilidad
5.7%
Ref
BA2
4 300 000 €Más detalles
#50522
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50522
Local comercial en venta en el distrito del Eixample de Barcelona.

El local tiene una superficie de 160 m2 en una sola planta.

Esquinero, 4 grandes escaparates.

Actualmente alquilado - exposición de coches.

El alquiler anual es de 34.800 euros.

Carencia hasta el 28.02.2025.

Del 1.12.2025 al 30.11.2026 el pago será de 2700 euros al mes.

Del 1.12.2026 al 30.11.2027 la ayuda será de 2.800 euros al mes.

A partir del 1.12.2027 el pago será de 2900 euros al mes.

El contrato se firmó el 5.12.2024 por un periodo de 10 años.

El periodo de ejecución obligatorio es de 15 meses.

La cuota comunitaria de 588 euros anuales y el IBI de 1420 euros anuales corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 6,1%.
Superficie
160 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA286
520 000 €Más detalles
#50577
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50577
Local comercial en la Plaza de Oro de Barcelona.
Superficie total: 432 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a una tienda de colchones.
El contrato se firmó el 18 de enero de 2021 por un periodo de 12 años.
La renta anual es de 57.600 €.
El propietario paga 6.992 € anuales en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles y 1.521 € anuales en concepto de gastos de comunidad.
Rentabilidad: 4,3 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
432 м²
Rentabilidad
4.1%
Ref
BA34
1 250 000 €Más detalles

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