Propiedad en España en Barcelona - página 4

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#18264
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №18264
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
530 m² de superficie útil en una sola planta.
4 grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una empresa de venta de equipos audiovisuales.
Se firmará un nuevo contrato con el mismo inquilino en el momento de la compra, con una duración de 10 años.
El plazo mínimo de renovación es de dos años.
La renta anual es de 69.000 €.
El propietario abona una cuota de comunidad de 2.862 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 664 € anuales.
Rentabilidad: 5,46 %
Superficie
530 м²
Rentabilidad
5.46%
Ref
BA196
1 200 000 €Más detalles
#18352
- Vendido
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18352
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Superficie total: 153 m²
Actualmente alquilado a un salón de belleza.
El contrato se firmó el 1 de marzo de 2026 por un periodo de 10 años.
5 años de vigencia obligatoria.
Alquiler anual: 30.000 €.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 980 € anuales.
El inquilino paga una cuota de comunidad de 360 € anuales.
Se requiere una fianza equivalente a 4 meses de alquiler.
Rentabilidad: 7 %.
Superficie
153 м²
Rentabilidad
7%
Ref
BA140
425 000 €Más detalles
#38186
- Vendido
Barcelona, Eixample
en Eixample №38186
Locales comerciales en el área de la oreja de la ciudad de Barcelona.

Área total 60 m2.

En este momento, el alquilado es una tienda de ropa.

El contrato se firmó en 2024 por un período de 10 años.

El monto del alquiler por año es de 14 498 euros.

La cuota para la comunidad en la cantidad de 596 euros año paga al propietario.

El impuesto sobre bienes raíces en la cantidad de 598,78 euros por año paga por un inquilino.

Rentabilidad del 5%.
Superficie
60 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA90
270 000 €Más detalles
#17970
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №17970
Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.
Superficie total de 781 metros cuadrados.
Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de ropa.
Contrato firmado el 10.2023 hasta 2035.
El plazo de obligado cumplimiento es de 6 años.
El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el inquilino.
No hay cuota por comunidad.
El importe del alquiler anual es de 426.396 euros.
Rentabilidad del 4,56%.
Superficie
781 м²
Rentabilidad
4.56%
Ref
BA119
16 000 000 €Más detalles
#18261
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18261
Local comercial en Ciutat Vella, Barcelona.
Superficie total: 64 m²
Actualmente alquilado a una joyería.
El contrato se firmó el 11 de julio de 2025, con una duración de 10 años.
El periodo de vigencia mínimo es de 18 meses.
La renta anual es de 45.600 €.
Se requiere un depósito de dos meses y una fianza de cuatro meses.
El propietario abona una cuota de comunidad de 1.992 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.057,75 € anuales.
Rentabilidad: 6.2%
Superficie
64 м²
Rentabilidad
6.2%
Ref
BA215
680 000 €Más detalles
#50325
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50325
Nuevo edificio moderno con vistas a la Sagrada Familia en el barrio del Eixample Dreta de Barcelona.
La superficie total es de 832m². Los apartamentos ocupan 697 m². La superficie comercial es de 135 m2.
El edificio consta de 5 apartamentos de 2 dormitorios y 5 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial.
El alquiler aproximado del espacio comercial es de unos 22 000 -25 000 euros al mes.
El importe del alquiler de todos los apartamentos es de unos 440 000 euros.
Rentabilidad de alrededor del 6,3%.
Hay un proyecto de la ciudad para el desarrollo del territorio adyacente a la Catedral, lo que aumentará el valor de esta vivienda en el futuro.
Superficie
832 м²
Rentabilidad
6%
Ref
BA229
13 000 000 €Más detalles
#50626
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50626
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
La superficie total es de 400 metros cuadrados, distribuidos en una planta.
El local cuenta con dos grandes escaparates.
Se trata de dos inmuebles catastrales unidos, que pueden separarse si se desea.
A principios de julio se firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para las oficinas de una importante empresa de informática.
La renta anual es de 75.600 €.
Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe un descuento de 500 € mensuales.
El propietario abona la tasa comunitaria y el impuesto sobre bienes inmuebles, que ascienden a 3.455 € anuales.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
400 м²
Rentabilidad
5%
1 440 000 €Más detalles
#50362
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №50362
Local comercial en venta en el Barrio Gótico de Barcelona.
Superficie total de 190 m²: 157 m² en planta baja y 33 altios.
Licencia de Bar-Restaurante.
80 plazas en el interior.
2 grandes escaparates.
Cuota comunidad 660 euros anuales.
IBI 500 euros anuales.
Superficie
190 м²
Ref
BA312
1 200 000 €Más detalles
#39355
Barcelona, Eixample
Atico en Eixample №39355
Espectacular ático dúplex de 310 m2 construidos interiores y terrazas de 80 m2, con 2 plazas de parking incluidas. Se sitúa en un edificio a 3 vientos premiado por su diseño, cerca de la Avenida Josep Tarradellas y la Avenida Roma.
En la planta principal, de 200 m2 con 2 pequeños balcones, un amplio recibidor da paso a un impresionante salón de 65 m2 donde la luz natural invade todo el espacio, gracias a sus grandes ventanales. La cocina office tiene su propia entrada independiente desde el rellano, además de acceso desde el interior del piso. Dispone de zona de aguas, cuarto de servicio (que se puede usar como despensa) y cuarto de baño con ducha.
Por otro lado, en esta planta hay 2 grandes habitaciones en suite con cuarto de baño propio y armarios empotrados, una habitación doble y un cuarto de baño independiente.
Unas escaleras interiores nos conducen a la planta superior, cuya joya es la gran terraza de 66 m2 que ofrece maravillosas vistas de toda Barcelona, está llena de vegetación y dispone de jardineras con riego automático.
En esta planta, de 110 m2 construidos interiores, encontramos un salón secundario ideal para crear un ambiente más relajado, el dormitorio principal de la vivienda con un amplio vestidor y cuarto de baño, y otro dormitorio en suite con armarios empotrados. Las 3 estancias tienen acceso a la gran terraza, lo que les aporta una gran luminosidad. Además, cada dormitorio tiene un balcón interior de 6 m2.
Esta excepcional vivienda destaca por la amplitud de todas sus habitaciones, con armarios hechos a medida; su gran luminosidad y un estado impecable gracias al cuidado por parte de los actuales propietarios. Está equipada con acabados y materiales de alta calidad: suelos de parquet, cierres de aluminum, ventanas de doble cristal, aire acondicionado por conductos y calefacción de gas natural.
El edificio, construido en 1990, tiene ascensor y conserje. La zona en la que está situado ofrece numerosos comercios, servicios, restaurantes y oferta de transporte público, con el Hospital Clínic y la Estación de Sants muy cerca.
Superficie
275 м²
dormitorios
6
baños
5
Ref
BCN38
1 690 000 €Más detalles
#50624
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50624
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 40 m². Terraza 2 mesas.
Actualmente alquilado a un bar.
Licencia C2.
El contrato se firmó el 23 de abril de 2025 por un periodo de 10 años.
El plazo obligatorio es de dos años.
La renta anual es de 12.400 €.
El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 500 € anuales y una tasa comunitaria de 480 € anuales.
Rentabilidad: 4,8%.
Superficie
40 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA265
250 000 €Más detalles
#49200
Barcelona, Sants Montjuic
Local comercial en Sants Montjuic №49200
Local en rentabilidad ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, próximo a Plaça Espanya , Avinguda Paral·lel y la Fira de Barcelona. Se encuentra en una zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Altura según normativa en local y altillo. Dispone de salida de humos

• Planta Baja: 398,59m²
• Planta Altillo: 494m²
• Fachada principal 18 metros

• Inicio contrato: 11.2022 hasta el 30.09.2030
• Renta anual: 45.600€
Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: 604€/año a cargo de la propiedad
• Gastos IBI: 6.273€/año a cargo de la propiedad
Rentabilidad neta: 4,6%
Superficie
893 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA17
850 000 €Más detalles
#18337
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №18337
Local comercial en el Eixample Dreta de Barcelona.
Superficie total: 162 m²
2 escaparates.
Licencia C3.
El propietario paga una cuota de comunidad de 804 € anuales y un IBI de 1.500 € anuales.
Superficie
162 м²
Ref
BA178
750 000 €Más detalles
#50627
- Reservado
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50627
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 76 metros cuadrados, una planta.
Licencia - C1.
Actualmente alquilado a una cafetería.
El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de mayo de 2025 por un plazo de 10 años.
La renta anual es de 21.000 €.
Se requiere un depósito equivalente a dos meses de alquiler.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 900 € anuales.
El inquilino paga una cuota de comunidad de 420 € anuales.
Rentabilidad: 4,8 %
Las fotografías son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger la información personal.
Superficie
76 м²
Rentabilidad
4.8%
Ref
BA269
420 000 €Más detalles
#6819
Barcelona, Diagonal Mar
Apartamento en Diagonal Mar №6819
Atico Duplex con vistas al mar y la ciudad en uno de los mejores complejos Diagonal Mar - Illos del Mar en Barcelona. Área total 223 M.KV. El apartamento tiene 3 dormitorios, 3 baños, salon con una terraza, una cocina moderna totalmente equipada, su propia piscina desde la cual vistas a la ciudad. El precio incluye 1 espacio de estacionamiento en el mismo complejo y despensa. Suelos de parquet, armarios empotrados. La casa tiene una hermosa zona comunitaria con jardín, gimnasio, piscina, parque infantil, conserje las 24 horas del día. Aire acondicionado frío-calor. Distrito con infraestructura desarrollada: centro comercial, supermercados, escuelas, jardines de infancia, bares y restaurantes. Año de construcción 2008. Junto al complejo es un hermoso jardín con un lago. ¡Distancia desde el mar 2 minutos a pie!
Superficie
223 м²
dormitorios
3
baños
3
Ref
BCN26
2 500 000 €Más detalles
#17987
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №17987
Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona, a una manzana del Paseo de Gracia.
Superficie total 1069 m2: planta baja 674 m2, sótano 395 m2.
El edificio tiene una hermosa fachada, 2 grandes escaparates.
El contrato se firmó en marzo de 2017 por 15 años.
El importe del alquiler por año es de 138 144 euros.
La cuota comunitaria de 9011 euros al año la paga el propietario.
El impuesto de bienes inmuebles de 16.000 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 3,8%.
Superficie
1069 м²
Rentabilidad
3.8%
Ref
BA164
3 000 000 €Más detalles
#44098
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №44098
Local en venta ubicado próximo a la Plaça Catalunya. Zona comercial dotada de todos los servicios, restaurantes, alojamientos turísticos, etc. Buena comunicación con transporte público. Dispone de licencia 2.3.4.1 Bar restaurante con cocina (propiedad del arrendador), salida de humos y una terraza de 2 mesas de 4 comensales cada una. Fue restaurado completamente en abril 2019

Inicio contrato: 1 abril 2019.
Duración contrato: 12 años.
Renta: 166.668€/año (el arrendatario está pagando 11.000€/mes debido a la bonificación por COVID).
Garantías: 2 meses de fianza legal más 4 meses de garantía adicional. Gastos de comunidad: 3.756€/año, a cargo del arrendatario.
IBI: 12 852€/año, a cargo del arrendatario.
Rentabilidad neta: 4,7%
Superficie
350 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA208
3 500 000 €Más detalles
#18263
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18263
Local comercial en el distrito de Sant Andreu, Barcelona.
Superficie total: 282 m²
Actualmente alquilado: tienda de artículos de peluquería.
El contrato se firmó en 2023 y finaliza el 29 de febrero de 2028.
La renta anual es de 35.322 €.
Se requiere un depósito de dos meses.
El propietario abona el impuesto sobre bienes inmuebles (1.538 € anuales) y la cuota de comunidad (1.500 € anuales).
Rentabilidad: 5.4%.
Superficie
282 м²
Rentabilidad
5.4%
Ref
BA97
605 000 €Más detalles
#18026
- Reservado
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18026
Local comercial en la zona de Sant Martí de Barcelona en una famosa avenida.
Local esquinero con muchos escaparates.
Superficie total de 250 m2: 94 m2 planta baja y 156 m2 sótano.
El inquilino es una conocida cadena de cafeterías.
El contrato se firmó el 01.12.2023 por 10 años.
El alquiler anual es de 31.740 euros.
Cuota para la comunidad en la cantidad de 840 euros al año y el impuesto sobre la propiedad de alrededor de 1200 euros al año es pagado por el propietario.
Rentabilidad 4,6%.
Superficie
250 м²
Rentabilidad
4.6%
Ref
BA204
650 000 €Más detalles

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