Propiedad en España en Eixample - página 2

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

La superficie total es de 815 m² distribuidos en dos plantas: la planta baja cuenta con 315,38 m² más un patio/terraza interior de 76,97 m², y la segunda planta con 424,13 m².

Inquilino: la sede de un partido político local.

El contrato se ha firmado y entra en vigor en enero de 2027 por un periodo de 10 años.

El plazo mínimo obligatorio es de 5 años.

La renta es de 150.000 € anuales.

El inquilino paga una tasa comunitaria de 2.678 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 11.253 € anuales.

Rentabilidad: 6,4%.

Nuevo edificio moderno con vistas a la Sagrada Familia en el barrio del Eixample Dreta de Barcelona.

La superficie total es de 832m². Los apartamentos ocupan 697 m². La superficie comercial es de 135 m2.

El edificio consta de 5 apartamentos de 2 dormitorios y 5 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial.

El alquiler aproximado del espacio comercial es de unos 22 000 -25 000 euros al mes.

El importe del alquiler de todos los apartamentos es de unos 440 000 euros.

Rentabilidad de alrededor del 6,3%.

Hay un proyecto de la ciudad para el desarrollo del territorio adyacente a la Catedral, lo que aumentará el valor de esta vivienda en el futuro.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Licencia C3.

Superficie total: 85 m².

Inquilino: restaurante de comida rápida.

Contrato vigente hasta 2037.

Fecha límite de ejecución obligatoria: julio de 2028.

Renta anual: 30.900 €.

El propietario paga una tasa comunitaria de 540 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 865 € anuales.

Rentabilidad: 5,4 %.

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Superficie total: 559 m².

Dos grandes escaparates.

Actualmente alquilado: taller mecánico.

Contrato firmado el 15 de enero de 2026 con una duración de 13 años.

Financiación: 2 meses.

Renta anual: 63.000 €.

El IBI es de 5.500 € anuales y la comunidad de 2.700 € anuales, a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4,7 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona, a una manzana del Paseo de Gracia.

Superficie total 1069 m2: planta baja 674 m2, sótano 395 m2.

El edificio tiene una hermosa fachada, 2 grandes escaparates.

El contrato se firmó en marzo de 2017 por 15 años.

El importe del alquiler por año es de 138 144 euros.

La cuota comunitaria de 9011 euros al año la paga el propietario.

El impuesto de bienes inmuebles de 16.000 euros al año lo paga el propietario.

Rentabilidad del 3,8%.

Locales comerciales en el área de la oreja de la ciudad de Barcelona.  

Área total 60 m2.

En este momento, el alquilado es una tienda de ropa.

El contrato se firmó en 2024 por un período de 10 años.

El monto del alquiler por año es de 14 498 euros.  

La cuota para la comunidad en la cantidad de 596 euros año paga al propietario.

El impuesto sobre bienes raíces en la cantidad de 598,78 euros por año paga por un inquilino.

Rentabilidad del 5%.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 40 m². Terraza 2 mesas.

Actualmente alquilado a un bar.

Licencia C2.

El contrato se firmó el 23 de abril de 2025 por un periodo de 10 años.

El plazo obligatorio es de dos años.

La renta anual es de 12.400 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 500 € anuales y una tasa comunitaria de 480 € anuales.

Rentabilidad: 4,8%.

Local comercial en venta en el barrio de Sant Antoni frente al paso de peatones de Barcelona.

El inmueble tiene una superficie de 157 metros cuadrados.

Contrato de arrendamiento firmado en 2022 por 10 años.

El inquilino es una consulta de fisioterapia.

El importe del alquiler anual es de 18.000 euros.

La cuota comunitaria de 1020 euros anuales y el IBI de 880 euros anuales corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 5.75%.

Local comercial en el barrio de Sant Gervasi, en Barcelona.

Superficie total de 187 m².

2 grandes escaparates.

El contrato se firma por un periodo de 10 años.

Vacaciones de alquiler de 2-3 meses.

2 años de ejecución obligatoria.

El alquiler asciende a 42 000 euros al año.

La cuota de la comunidad, que asciende a 2170 euros, y el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 7070 euros al año, corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4,3 %.

Local comercial en el Eixample Dreta de Barcelona.

Superficie total: 162 m²

2 escaparates.

Licencia C3.

El propietario paga una cuota de comunidad de 804 € anuales y un IBI de 1.500 € anuales.

Vivienda de alto standing en el “Triángulo de Oro” de Barcelona, calle Còrsega

Principales ventajas:

·        Ubicación única entre Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia y Avenida Diagonal: el epicentro de la vida cultural, social y de la moda de la ciudad. Un ejemplo emblemático de la Barcelona clásica, libre y refinada en el estilo de Gaudí, reconocida y admirada en todo el mundo.

·        Distribución atravesante con grandes ventanales a dos fachadas, abundante luz natural y excelente ventilación.

·        Acceso al edificio desde una amplia y pintoresca zona peatonal con acogedoras cafeterías y restaurantes.

·        Tercer piso alto (quinto real) con magníficas vistas a la ciudad, terraza y sin ruidos molestos de la calle.

·        Reforma integral contemporánea, ecológica y de diseño, que transmite luz y energía positiva.

Características destacadas:

·        Superficie construida: 159,2 m², de los cuales 140,5 m² útiles

·        Distribución: 3 dormitorios, incluida la suite principal con baño y vestidor, 2 baños completos y 1 aseo de cortesía

·        Amplio salón de 37,7 m² y comedor de 13 m² con vistas a la Avenida Diagonal

·        Cocina Santos 10,9 m², completamente equipada con electrodomésticos Siemens (inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, campana extractora) y vinoteca Pando

Interior y tecnología:

·        Suelos: parquet de roble natural en espiga y gres porcelánico de gran formato Verse Grey 75×75 cm con efecto microcemento

·        Techos con elegantes cornisas y rosetones en el salón y la suite principal

·        Armarios empotrados con iluminación LED, puertas ocultas, ventanas minimalistas blancas RAL 9016 con doble acristalamiento y gas argón

·        Divisiones correderas de aluminio con perfil metálico fino y vidrio con inserción textil

·        Aerotermia para agua caliente, climatización y calefacción mediante radiadores en toda la vivienda

·        Climatización sectorizada en 5 zonas (frío/calor)

·        Ventilación con recuperador de calor (eficiencia del 97 %)

·        Al adquirir esta vivienda, ahorra aproximadamente un año de obras, además de gran cantidad de esfuerzo y energía vital

El día en que visite por primera vez esta vivienda será para usted un grato recuerdo para toda la vida. Estaremos encantados de organizar la visita en el momento que le resulte más cómodo, incluso de inmediato.

Local comercial en venta en el Eixample Ezquerra de Barcelona.

Superficie total de 1084 m2.

Actualmente alquilado, nuevo contrato de arrendamiento.

El inquilino es un pabellón deportivo.

Contrato firmado en febrero de 2020 por un plazo de 15 años.

Cumplimiento obligatorio de 5 años.

Importe del alquiler por año 117 785 euros.

Se ha pagado un depósito de 2 meses más 2 meses de garantía por un total de 36.000 euros.

Impuesto de bienes inmuebles de 769 euros al mes a cargo del inquilino.

Cuota comunitaria de 112 euros al mes es pagada por el inquilino.

Rentabilidad del 4,9%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Piso situado en una zona privilegiada, a sólo 50 metros de la Plaça de Mossèn Jacint Verdaguer.

Con una superficie construida de 124 m2. Actualmente se está desarrollando un proyecto de diseño individual, preservando los elementos históricos del interior.

Durante la obra se sustituirán todos los elementos internos eléctricos y de fontanería. Este apartamento dispone de 3 habitaciones: una doble con baño en suite y vestidor, una individual y una doble, todas con amplios armarios empotrados.

La calefacción con bomba de calor y la carpintería de Rehau (Alemania) con dos cámaras de aire garantizan el máximo confort en cualquier época del año.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 306 m2: 198 m2 en planta baja, altillo 108 m2.

Licencia C3.

Aforo total para 80 personas.

Terraza para 3 mesas.

Cuota de comunidad 5664 euros anuales.

Impuesto sobre bienes inmuebles 3800 euros al año.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 296 m²

Fachada de 8 metros con dos grandes escaparates.

Licencia de bar/restaurante.

Actualmente alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años.

Renta anual: 78.000 €.

Fianza de dos meses más dos meses de garantía.

El inquilino abona una cuota de comunidad de 2.655,12 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.418,88 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.