Propiedad en España en Eixample

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 296 m²

Fachada de 8 metros con dos grandes escaparates.

Licencia de bar/restaurante.

Actualmente alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años.

Renta anual: 78.000 €.

Fianza de dos meses más dos meses de garantía.

El inquilino abona una cuota de comunidad de 2.655,12 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.418,88 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Gran Parking en el Eixample (Barcelona)

Precio 12 000 000

Características principales:

5 niveles / 13.500 m2

Todas las licencias y permisos para realizar actividades están actualizados

Dos entradas / salidas desde diferentes lados de la manzana;

Equipado con ascensores, todos los sistemas de ingeniería, contra incendios.

Negocio estable y próspero desde hace muchos años.

Ubicación:

- El pleno centro de Barcelona.

- Concentración máxima de infraestructura turística, comercial y social. Tráfico intensivo 24/7

- 10 minutos a pie del complejo de edificios de la Universidad de Barcelona.

- En un radio de 500 metros hay más de 40 hoteles, la mayoría de los cuales no tienen su propio parking.

- Dos entradas diferentes le permiten atender el tráfico en ambas direcciones.   

- Este es el parking más grande que cualquier otro en un radio de 1 km.

- La ubicación del parking garantiza una ocupación alta y estable de las plazas. Hasta 100% en días laborables y temporada alta turística.

 Puede obtener una presentación detallada sobre esta propiedad a petición de nuestros comerciales.

Local comercial en el Eixample Dreta de Barcelona.

Superficie total: 162 m²

2 escaparates.

Licencia C3.

Opción de compra: con o sin inquilino.

Posible inquilino: Restaurante italiano.

El contrato tiene una duración de 10 años.

El alquiler es de 48.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 804 € anuales y un IBI de 1.500 € anuales.

Rentabilidad: 5 %

Lote de 3 locales comerciales en el Eixample, en una conocida calle de Barcelona.

El local ocupa toda la planta baja del edificio.

1 Local Comercial

• Superficie total: 200 m², una sola planta.

• Actualmente alquilado a una conocida cadena de restaurantes italianos con 27 locales en toda España.

• El contrato se firmó el 28 de agosto de 2021 por un periodo de 20 años.

• Fachada: 15 metros.

• Licencia C3.

• Renta anual: 130.400 €.

• El inquilino paga una cuota de comunidad de 990 € al año.

• El IBI de 2.312 € al año corre a cargo del propietario.

• El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.

2 Locales Comerciales

• Superficie total: 65 m².

• Actualmente alquilado: heladería. Contrato firmado el 25 de octubre de 2022 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 26.400 €.

• Gastos de comunidad: 85 € al año.

• IBI: 202 € al año, a cargo del propietario.

3 Local comercial

• Superficie total: 178 m².

• Actualmente alquilado - oficina de cambio de divisas.

• Contrato firmado el 30 de octubre de 2021 por un periodo de 10 años.

• Renta anual: 47.544 €.

• Gastos de comunidad: 450 € al año.

• IBI: 1.056 € al año, a cargo del propietario.

Rentabilidad global: 3,65 %

El edificio se encuentra en la calle Caspe, cerca del Paseo de Gracia, en uno de los distritos más prestigiosos y céntricos de Barcelona. La superficie total construida es de aproximadamente 3.327 m², distribuidos en sótano, planta baja, entreplanta y varias plantas sobre rasante. La superficie del terreno es de aproximadamente 701 m².

El inmueble se encuentra en una urbanización consolidada y se está considerando para un proyecto de rehabilitación integral con potencial para su reconversión de oficinas a vivienda. El proyecto contempla la creación de modernos espacios residenciales en una zona con gran atractivo comercial, turístico y de inversión.

El edificio goza de excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada en el centro histórico y financiero de la ciudad.

Espectacular ático dúplex de 310 m2 construidos interiores y terrazas de 80 m2, con 2 plazas de parking incluidas. Se sitúa en un edificio a 3 vientos premiado por su diseño, cerca de la Avenida Josep Tarradellas y la Avenida Roma.

En la planta principal, de 200 m2 con 2 pequeños balcones, un amplio recibidor da paso a un impresionante salón de 65 m2 donde la luz natural invade todo el espacio, gracias a sus grandes ventanales. La cocina office tiene su propia entrada independiente desde el rellano, además de acceso desde el interior del piso. Dispone de zona de aguas, cuarto de servicio (que se puede usar como despensa) y cuarto de baño con ducha.

Por otro lado, en esta planta hay 2 grandes habitaciones en suite con cuarto de baño propio y armarios empotrados, una habitación doble y un cuarto de baño independiente.

Unas escaleras interiores nos conducen a la planta superior, cuya joya es la gran terraza de 66 m2 que ofrece maravillosas vistas de toda Barcelona, ​​está llena de vegetación y dispone de jardineras con riego automático.

En esta planta, de 110 m2 construidos interiores, encontramos un salón secundario ideal para crear un ambiente más relajado, el dormitorio principal de la vivienda con un amplio vestidor y cuarto de baño, y otro dormitorio en suite con armarios empotrados. Las 3 estancias tienen acceso a la gran terraza, lo que les aporta una gran luminosidad. Además, cada dormitorio tiene un balcón interior de 6 m2.

Esta excepcional vivienda destaca por la amplitud de todas sus habitaciones, con armarios hechos a medida; su gran luminosidad y un estado impecable gracias al cuidado por parte de los actuales propietarios. Está equipada con acabados y materiales de alta calidad: suelos de parquet, cierres de aluminum, ventanas de doble cristal, aire acondicionado por conductos y calefacción de gas natural.

El edificio, construido en 1990, tiene ascensor y conserje. La zona en la que está situado ofrece numerosos comercios, servicios, restaurantes y oferta de transporte público, con el Hospital Clínic y la Estación de Sants muy cerca.

Ático exclusivo en Gran Via de les Corts Catalanes, Barcelona.

Ubicado en la última planta del edificio, este espectacular ático ofrece una experiencia de vida única en el corazón de Barcelona.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios, uno de ellos tipo suite con baño privado, y 2 baños completos.

Actualmente en proceso de reforma integral con acabados de alta calidad, este piso destaca por su diseño moderno, luminosidad y distribución diáfana.
Su orientación a dos fachadas garantiza luz natural durante todo el día, mientras que sus ventanales y terrazas privadas permiten disfrutar de unas vistas impresionantes a la ciudad, al castillo de Montjuïc y a las panorámicas de Barcelona.

Una oportunidad única de vivir en un ático exclusivo en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad.

No son fotos reales, son renders. Ahora mismo se esta haciendo la reforma.

Vivienda de alto standing situada en la Avinguda Josep Tarradellas, en la NOVA ESQUERRA DE L´EIXAMPLE.

Superfície de 94 m, recién reformada a estrenar y con todas las garantías. - 3 habitaciones (1 de ellas en suite) - 2 baños completos. - Cocina americana totalmente equipada, integrada en un salón con dos ambientes y salida a balcón Amplios ventanales que ofrecen luz natural durante todo el día.

- Estado de la vivienda: Recién reformada con un diseño moderno y acabados de gran calidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente de lujo y sofisticación en el que disfrutar de la comodidad de un hogar.

- La finca: Edificio típico barcelonés del Eixample con techos altos Dispone de ascensor Fachada y elementos comunes en buen estado de conservación. Esta combinación de historia arquitectónica y reforma moderna convierten a la propiedad en un hogar cómodo, elegante y lleno de encanto.

- A parte del balcón cuenta con una galería. La vivienda se encuentra al comienzo de la Avinguda Josep Tarradellas, una zona que está inmersa en una completa transformación que la convertirá en una de las zonas más emblemáticas de la nueva Barcelona: Con la transformación de la estación de Sants y su entorno y la de la antigua cárcel modelo.

Local comercial en el barrio de Sant Gervasi, en Barcelona.

Superficie total de 187 m².

2 grandes escaparates.

El contrato se firma por un periodo de 10 años.

Vacaciones de alquiler de 2-3 meses.

2 años de ejecución obligatoria.

El alquiler asciende a 42 000 euros al año.

La cuota de la comunidad, que asciende a 2170 euros, y el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 7070 euros al año, corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4,3 %.

Nuevo edificio moderno con vistas a la Sagrada Familia en el barrio del Eixample Dreta de Barcelona.

La superficie total es de 832m². Los apartamentos ocupan 697 m². La superficie comercial es de 135 m2.

El edificio consta de 5 apartamentos de 2 dormitorios y 5 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial.

El alquiler aproximado del espacio comercial es de unos 22 000 -25 000 euros al mes.

El importe del alquiler de todos los apartamentos es de unos 440 000 euros.

Rentabilidad de alrededor del 6,3%.

Hay un proyecto de la ciudad para el desarrollo del territorio adyacente a la Catedral, lo que aumentará el valor de esta vivienda en el futuro.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 162 m².

Actualmente alquilado a una imprenta de souvenirs.

Contrato firmado el 28 de febrero de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de vigencia obligatorio: 1 año.

Renta anual: 21.600 €.

Fianza de dos meses.

El propietario abona una cuota de comunidad de 440 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.256 € anuales.

Rentabilidad: 5,5 %.

Local comercial ubicado en el mejor tramo comercial de la calle Casanova. 
Zona residencial con gran actividad comercial, y con un gran variedad de negocios de moda, interiorismo, restauración, servicios, estética.

Bien comunicado mediante transporte público. A 2 minutos a pie de la parada de metro Urgell. Rodeado de numerosas lineas de autobús urbanas que facilitan el acceso a los diferentes puntos de interés de la ciudad.

Distribución:

El local cuenta con 219,21 m2 (189,6 m2 planta baja + 29,61 m2 altillo) con alturas medias de 4 metros. Tiene una espectacular fachada de 8 metros lineales con 2 escaparates acristalados que proporcionan una fantástica entra de luz natural. Además dispone de almacén y baños.

Superficie total 219,21 m2. (189,06 m2 planta baja y 29,61 m2 altillo).

Altura del techo 4 metros.

Fachada 8 metros. Grandes vitrinas.

Calle de alto tráfico.

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

2 grandes escaparates.

Superficie total 340 m2: 170 m2 en planta baja, 170 m2 sótano.

Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.

El contrato se firmó el 12.11.2023 por un período de 20 años.

El plazo de cumplimiento obligatorio es de 4 años.

El importe del alquiler por año 56 760 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles 2.820 euros al año.

Cuota para la comunidad 894 euros al año.

Rentabilidad: 4,36%.

Vivienda de alto standing en el “Triángulo de Oro” de Barcelona, calle Còrsega

Principales ventajas:

·        Ubicación única entre Rambla de Catalunya, Passeig de Gràcia y Avenida Diagonal: el epicentro de la vida cultural, social y de la moda de la ciudad. Un ejemplo emblemático de la Barcelona clásica, libre y refinada en el estilo de Gaudí, reconocida y admirada en todo el mundo.

·        Distribución atravesante con grandes ventanales a dos fachadas, abundante luz natural y excelente ventilación.

·        Acceso al edificio desde una amplia y pintoresca zona peatonal con acogedoras cafeterías y restaurantes.

·        Tercer piso alto (quinto real) con magníficas vistas a la ciudad, terraza y sin ruidos molestos de la calle.

·        Reforma integral contemporánea, ecológica y de diseño, que transmite luz y energía positiva.

Características destacadas:

·        Superficie construida: 159,2 m², de los cuales 140,5 m² útiles

·        Distribución: 3 dormitorios, incluida la suite principal con baño y vestidor, 2 baños completos y 1 aseo de cortesía

·        Amplio salón de 37,7 m² y comedor de 13 m² con vistas a la Avenida Diagonal

·        Cocina Santos 10,9 m², completamente equipada con electrodomésticos Siemens (inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, campana extractora) y vinoteca Pando

Interior y tecnología:

·        Suelos: parquet de roble natural en espiga y gres porcelánico de gran formato Verse Grey 75×75 cm con efecto microcemento

·        Techos con elegantes cornisas y rosetones en el salón y la suite principal

·        Armarios empotrados con iluminación LED, puertas ocultas, ventanas minimalistas blancas RAL 9016 con doble acristalamiento y gas argón

·        Divisiones correderas de aluminio con perfil metálico fino y vidrio con inserción textil

·        Aerotermia para agua caliente, climatización y calefacción mediante radiadores en toda la vivienda

·        Climatización sectorizada en 5 zonas (frío/calor)

·        Ventilación con recuperador de calor (eficiencia del 97 %)

·        Al adquirir esta vivienda, ahorra aproximadamente un año de obras, además de gran cantidad de esfuerzo y energía vital

El día en que visite por primera vez esta vivienda será para usted un grato recuerdo para toda la vida. Estaremos encantados de organizar la visita en el momento que le resulte más cómodo, incluso de inmediato.