Propiedad en España en Barcelona - página 5

Local comercial en el barrio de la Barceloneta.

Superficie total de 200 m2: 110 m2 planta baja y 90 m2 altio.

El inquilino es un supermercado.

El contrato finaliza en 2028.

El importe del alquiler actual es de 48.000 euros anuales.

Comunidad e IBI - 1.000 euros al año.

Rentabilidad 4%.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 175 m2.

Esquinero, 3 grandes escaparates. Terraza.

Licencia C3.

Alquiler anual 19.200 euros.

Actualmente alquilado - restaurante.

Contrato por 10 años.

Se paga IBI de 1.000 euros anuales y la cuota de comunidad de 480 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 5%.

Local comercial en Badalona.

El local es esquinero y cuenta con ocho amplios escaparates.

La superficie total es de 240 metros cuadrados.

Los gastos de comunidad son de 460 € al año.

El IBI es de aproximadamente 1200 € al año.

El local se vende sin inquilino.

Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.

Superficie total: 92 m².

Actualmente alquilado a un restaurante chino.

Fecha de firma del contrato: 2022, por un periodo de 6 años.

Importe del alquiler anual: 18 000 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 688 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 804 euros al año.

Rentabilidad: 5 %.

Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

Superficie total: 359 m².

Actualmente alquilado: bar.

Dos grandes escaparates.

Licencia C1, salida de humos y terraza con 5 mesas.

Contrato firmado el 1 de diciembre de 2015, con vigencia hasta diciembre de 2033.

Alquiler anual: 64.044 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles (595 € anuales) y el impuesto municipal (1.535 € anuales).

Rentabilidad: 5,8 %.

¡Se vende piso reformado en Pedralbes! Somos propietarios de este piso.

Ubicado en la planta 3 con ascensor, en uno de los mejores sitios de Pedralbes (Plaça dels Jardí de Tòquio) este piso te ofrece una distribución óptima con todas habitaciones exteriores que llenan el espacio de luz natural.

En proceso de reforma con acabados de alta calidad y proyecto exclusivo de diseño de estilo "Japandi", este piso dispone de 6 dormitorios y 4 baños - ideal para familias numerosas. La terraza a pie de salón te permitirá disfrutar de vistas verdes y agradables, mientras que la buena orientación garantiza sol y luz durante todo el día. El inmueble está completamente exterior a 3 vientos, lo que maximiza la entrada de luz y aire fresco. Calefacción individual y aire acondicionado aseguran confort en cualquier época del año, y la clase energética D asegura un consumo eficiente.

La finca cuenta con el servicio de conserjería, garantizando seguridad y atención personalizada. Incluye dos plazas de aparcamiento, parking grande para invitados y un trastero, añadiendo comodidad a tu vida diaria.

Local comercial en la Plaza de Oro de Barcelona.

Superficie total: 432 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una tienda de colchones.

El contrato se firmó el 18 de enero de 2021 por un periodo de 12 años.

La renta anual es de 57.600 €.

El propietario paga 6.992 € anuales en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles y 1.521 € anuales en concepto de gastos de comunidad.

Rentabilidad: 4,3 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.

Licencia C3.

Dispone de campana extractora.

IBI 3168 euros anuales.

Local comercial en el Barrio Gótico de Barcelona.

Se trata de un local esquinero con cinco grandes escaparates.

La superficie total es de 188 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: 78 metros cuadrados en la planta baja y 110 metros cuadrados en el sótano.

Actualmente alquilado a una tienda de telefonía móvil.

El contrato se firmó el 18 de septiembre de 2024, con una duración de ocho años.

Renta anual: 54.455 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.000 € anuales, con una cuota de comunidad de aproximadamente 1.050 € anuales.

Rentabilidad: 4,3 %.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

La superficie total es de 815 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: la planta baja cuenta con 315,38 metros cuadrados más un patio/terraza interior de 76,97 metros cuadrados, y la segunda planta con 424,13 metros cuadrados.

Existe un inquilino interesado: la sede de un partido político local.

El contrato tiene una duración de 10 años.

La renta es de 144.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 2.678 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 11.253 € anuales.

Rentabilidad: 5,5%.

Local comercial en el barrio de Sant Gervasi, en Barcelona.

Superficie total de 187 m².

2 grandes escaparates.

El contrato se firma por un periodo de 10 años.

Vacaciones de alquiler de 2-3 meses.

2 años de ejecución obligatoria.

El alquiler asciende a 42 000 euros al año.

La cuota de la comunidad, que asciende a 2170 euros, y el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 7070 euros al año, corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4,3 %.

Local comercial en el barrio de Ospitalet de Jobregat.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

Superficie total de 372 m2.

Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.

Fecha del contrato enero 2025 por un período de 15 años.

3 años de cumplimiento obligatorio.

A partir del año 10, aumento del 10% del precio del alquiler.

Renovación por IPC anualmente.

Alquiler por año 62.100 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 3430 euros anuales y cuota comunitaria de 2.100 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad: 6,2%.

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Superficie total: 559 m².

Dos grandes escaparates.

Actualmente alquilado: taller mecánico.

Contrato firmado el 15 de enero de 2026 con una duración de 13 años.

Financiación: 2 meses.

Renta anual: 63.000 €.

El IBI es de 5.500 € anuales y la comunidad de 2.700 € anuales, a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4,7 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito de Sant Gervasi, Barcelona.

Superficie total: 54 m²

Actualmente alquilado como bar.

Licencia C1.

Contrato firmado el 13 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.

Financiación: 2 meses.

Alquiler anual: 19.800 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles (340 € anuales) a cargo del propietario.

Gastos de comunidad (680 € anuales) a cargo del inquilino.

Rentabilidad: 7,3%.

En una de las zonas más exclusivas y residenciales del barrio de Pedralbes, nos encontramos con esta villa de lujo de obra nueva y reciente construcción. Con algo más 1.200 m2 construidos, esta casa disfruta de las mejores vistas a toda la ciudad de Barcelona, rodeada de jardines y zonas verdes en sus más de 2.000 m2 de parcela.
En su interior el lujo y el diseño respiran de forma armoniosa por todas las estancias, con los materiales de la más alta calidad en pavimentos, revestimientos e instalaciones.
Calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, sistema de alarma con video grabación de imágenes de última generación, ascensor de cristal, armarios en dormitorios con iluminación interior, son una muestra del detalle en la construcción que se ha empleado.
La casa se distribuye en 5 amplias suites con baño, vestidor y salida al exterior, y una master room en la planta superior de 150 m2.
Amplia y luminosa cocina independiente equipada con todos los electrodomésticos de última generación, con despensa y zona de lavado.
Majestuoso salón comedor con chimenea flotante y con vistas panorámicas a toda la ciudad.
Zona wellnes, sauna y piscina acristalada con iluminación subacuática de 16 m X 4 m con playa de 4 m x 4 m, interior-exterior.
Zona de servicio en planta sótano perfectamente equipada, garaje para albergar cómodamente hasta seis vehículos y parcela totalmente ajardinada con varias especies de árboles y plantas.

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.

Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).

El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.

Plazo de ejecución forzosa de 1 año.

El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.

Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.

La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.

Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.