Propiedad en España en Barcelona

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#18067
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №18067
Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.
Superficie total de 336 m2.
Actualmente alquilado como restaurante de una conocida cadena.
Licencia C3.
Contrato firmado el 20.12.2019 por un plazo de 15 años.
Alquiler por año 111 600 euros.
Fianza de 2 meses.
Cuota comunidad de 234 euros anuales e IBI de 5430 euros anuales a cargo del inquilino.
Rentabilidad del 3,5%.
Superficie
336 м²
Rentabilidad
3.5%
Ref
BA192
2 990 000 €Más detalles
#18337
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №18337
Local comercial en el Eixample Dreta de Barcelona.
Superficie total: 162 m²
2 escaparates.
Licencia C3.
El propietario paga una cuota de comunidad de 804 € anuales y un IBI de 1.500 € anuales.
Superficie
162 м²
Ref
BA178
750 000 €Más detalles
#18002
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18002
Local comercial en venta en el barrio de Nou Barriz de Barcelona.
Superficie total de 169 m².
Licencia C3.
Fachada de 10 metros. Esquinero, 2 grandes escaparates.
Contrato firmado el 6.10.2023 por un periodo de 15 años.
2 años de cumplimiento obligatorio.
El importe del alquiler por año 21 600 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles de 816 euros al año y la cuota para la comunidad de 600 euros al año son pagados por el propietario.
Rentabilidad del 5,2%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
169 м²
Rentabilidad
5.2%
Ref
BA77
390 000 €Más detalles
#50216
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50216
Local comercial en la zona del Eixample Dreta de Barcelona.

Superficie total 486 m2.

Actualmente alquilado - Centro de juegos de VR.

El contrato fue firmado el 12 de septiembre de 2023 por un período de 10 años.

El período obligatorio es de 1 año.

El importe del alquiler es de 22.320 euros al año.

La cuota de comunidad de 1.716 euros al año la paga el inquilino.

Los impuestos a la propiedad los paga el propietario.

Rentabilidad 5,13%.
Superficie
486 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA53
435 000 €Más detalles
#17987
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №17987
Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona, a una manzana del Paseo de Gracia.
Superficie total 1069 m2: planta baja 674 m2, sótano 395 m2.
El edificio tiene una hermosa fachada, 2 grandes escaparates.
El contrato se firmó en marzo de 2017 por 15 años.
El importe del alquiler por año es de 138 144 euros.
La cuota comunitaria de 9011 euros al año la paga el propietario.
El impuesto de bienes inmuebles de 16.000 euros al año lo paga el propietario.
Rentabilidad del 3,8%.
Superficie
1069 м²
Rentabilidad
3.8%
Ref
BA164
3 000 000 €Más detalles
#18219
- Vendido
Barcelona, Les Corts
Local comercial en Les Corts №18219
Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.
Superficie total: 92 m².
Actualmente alquilado a un restaurante chino.
Fecha de firma del contrato: 2022, por un periodo de 6 años.
Importe del alquiler anual: 18 000 €.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 688 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 804 euros al año.
Rentabilidad: 5 %.
Superficie
92 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA219
329 000 €Más detalles
#18022
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18022
Local comercial en el barrio de Ospitalet de Jobregat.
Situado en la planta baja de un edificio residencial.
Superficie total de 372 m2.
Actualmente alquilado - supermercado de una conocida cadena.
Fecha del contrato enero 2025 por un período de 15 años.
3 años de cumplimiento obligatorio.
A partir del año 10, aumento del 10% del precio del alquiler.
Renovación por IPC anualmente.
Alquiler por año 62.100 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles de 3430 euros anuales y cuota comunitaria de 2.100 euros anuales a cargo del propietario.
Rentabilidad: 6,2%.
Superficie
372 м²
Rentabilidad
6.2%
Ref
BA270
940 000 €Más detalles
#38986
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №38986

Local ubicado en una de las zonas con más alta actividad comercial de Barcelona, la calle Boters es la prolongación de Portaferrisa, el final de Cucurulla y la arteria a la catedral de Barcelona. Zona de mucho paso turístico, rodeada de comercios, restaurantes, puntos de interés cultural, etc. Recientemente se ha rehabilitado la fachada, estando todas las derramas extraordinarias pagadas.

• Inicio de contrato: febrero de 2023

• Contrato: 10 años

• Obligado cumplimiento: 2 años

• Renta: 60.000€/año

• Garantías: 6 meses de fianza

• Gastos de comunidad: 240€/año, a cargo arrendatario

• IBI: 444€/año, a cargo arrendatario

• Inquilino sin derecho a traspaso

• Rentabilidad neta: 5%

Superficie
65 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA64
1 200 000 €Más detalles
#50611
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50611
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
La superficie total es de 815 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: la planta baja cuenta con 315,38 metros cuadrados más un patio/terraza interior de 76,97 metros cuadrados, y la segunda planta con 424,13 metros cuadrados.
Existe un inquilino interesado: la sede de un partido político local.
El contrato tiene una duración de 10 años.
La renta es de 144.000 € anuales.
El propietario paga una cuota de comunidad de 2.678 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 11.253 € anuales.
Rentabilidad: 5,5%.
Superficie
815 м²
Rentabilidad
5.5%
Ref
BA254
2 350 000 €Más detalles
#50626
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №50626
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
La superficie total es de 400 metros cuadrados, distribuidos en una planta.
El local cuenta con dos grandes escaparates.
Se trata de dos inmuebles catastrales unidos, que pueden separarse si se desea.
A principios de julio se firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para las oficinas de una importante empresa de informática.
La renta anual es de 75.600 €.
Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe un descuento de 500 € mensuales.
El propietario abona la tasa comunitaria y el impuesto sobre bienes inmuebles, que ascienden a 3.455 € anuales.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger los datos personales.
Superficie
400 м²
Rentabilidad
5%
1 440 000 €Más detalles
#39355
Barcelona, Eixample
Atico en Eixample №39355
Espectacular ático dúplex de 310 m2 construidos interiores y terrazas de 80 m2, con 2 plazas de parking incluidas. Se sitúa en un edificio a 3 vientos premiado por su diseño, cerca de la Avenida Josep Tarradellas y la Avenida Roma.
En la planta principal, de 200 m2 con 2 pequeños balcones, un amplio recibidor da paso a un impresionante salón de 65 m2 donde la luz natural invade todo el espacio, gracias a sus grandes ventanales. La cocina office tiene su propia entrada independiente desde el rellano, además de acceso desde el interior del piso. Dispone de zona de aguas, cuarto de servicio (que se puede usar como despensa) y cuarto de baño con ducha.
Por otro lado, en esta planta hay 2 grandes habitaciones en suite con cuarto de baño propio y armarios empotrados, una habitación doble y un cuarto de baño independiente.
Unas escaleras interiores nos conducen a la planta superior, cuya joya es la gran terraza de 66 m2 que ofrece maravillosas vistas de toda Barcelona, está llena de vegetación y dispone de jardineras con riego automático.
En esta planta, de 110 m2 construidos interiores, encontramos un salón secundario ideal para crear un ambiente más relajado, el dormitorio principal de la vivienda con un amplio vestidor y cuarto de baño, y otro dormitorio en suite con armarios empotrados. Las 3 estancias tienen acceso a la gran terraza, lo que les aporta una gran luminosidad. Además, cada dormitorio tiene un balcón interior de 6 m2.
Esta excepcional vivienda destaca por la amplitud de todas sus habitaciones, con armarios hechos a medida; su gran luminosidad y un estado impecable gracias al cuidado por parte de los actuales propietarios. Está equipada con acabados y materiales de alta calidad: suelos de parquet, cierres de aluminum, ventanas de doble cristal, aire acondicionado por conductos y calefacción de gas natural.
El edificio, construido en 1990, tiene ascensor y conserje. La zona en la que está situado ofrece numerosos comercios, servicios, restaurantes y oferta de transporte público, con el Hospital Clínic y la Estación de Sants muy cerca.
Superficie
275 м²
dormitorios
6
baños
5
Ref
BCN38
1 690 000 €Más detalles
#18321
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №18321
Local comercial en el Eixample de Barcelona.
Superficie total: 559 m².
Dos grandes escaparates.
Actualmente alquilado: taller mecánico.
Contrato firmado el 15 de enero de 2026 con una duración de 13 años.
Financiación: 2 meses.
Renta anual: 63.000 €.
El IBI es de 5.500 € anuales y la comunidad de 2.700 € anuales, a cargo del propietario.
Rentabilidad: 4,7 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
559 м²
Rentabilidad
4.7%
Ref
BA172
1 150 000 €Más detalles
#6819
Barcelona, Diagonal Mar
Apartamento en Diagonal Mar №6819
Atico Duplex con vistas al mar y la ciudad en uno de los mejores complejos Diagonal Mar - Illos del Mar en Barcelona. Área total 223 M.KV. El apartamento tiene 3 dormitorios, 3 baños, salon con una terraza, una cocina moderna totalmente equipada, su propia piscina desde la cual vistas a la ciudad. El precio incluye 1 espacio de estacionamiento en el mismo complejo y despensa. Suelos de parquet, armarios empotrados. La casa tiene una hermosa zona comunitaria con jardín, gimnasio, piscina, parque infantil, conserje las 24 horas del día. Aire acondicionado frío-calor. Distrito con infraestructura desarrollada: centro comercial, supermercados, escuelas, jardines de infancia, bares y restaurantes. Año de construcción 2008. Junto al complejo es un hermoso jardín con un lago. ¡Distancia desde el mar 2 minutos a pie!
Superficie
223 м²
dormitorios
3
baños
3
Ref
BCN26
2 500 000 €Más detalles
#17946
Barcelona
Local Comercial en Barcelona №17946
Local comercial en el exclusivo barrio de Sant Gervasi de Barcelona.
Superficie total de 1016 m2: 494 m2 en planta baja y 522 m2 sótano.
El inquilino es una conocida cadena de muebles y artículos para el hogar.
El contrato se firma en el momento de la venta del local por un periodo de 10 años.
El plazo de obligado cumplimiento es de 2 años.
La fianza es de 2 meses más 4 meses de garantía adicional.
El alquiler será de 225.000 euros anuales.
Cuota de comunidad de 11203 euros anuales e IBI de 12500 euros anuales a cargo del inquilino.
Rentabilidad del 4,5%.
Superficie
1016 м²
Ref
BA46
5 000 000 €Más detalles
#49506
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №49506
Local en venta situado junto a Travessera de Gràcia. Se encuentra en una zona con gran actividad comercial, con mucho paso. Rodeado de innumerables comercios y de todos los servicios.

• Planta baja: 195m²

• Duración contrato: 10 años
• Obligado cumplimiento: 3 años
• Renta: 1er año 3.000€, 2do año 3.500€, 3er año 4.000€ a partir del 4to año IPC
• Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: 1.717,8€/año a cargo del arrendatario
• IBI: 1.330€/año a cargo del arrendador
• *Rentabilidad neta: 1er año: 2,8%, 2do año: 3,3%. A partir del 3er año: 3,8%
Superficie
195 м²
Rentabilidad
3%
Ref
BA124
1 200 000 €Más detalles
#18317
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18317
Local comercial en el distrito de Nou Barris de Barcelona.
3 locales.
Superficie total: 191 m² en la primera planta.
Alquiler actual: trasteros.
Contrato firmado el 19 de enero de 2026 por un plazo de 15 años.
Periodo de ejecución forzosa: 2 años.
Renta anual: 15.600 €.
Un pequeño local del local está ocupado por un cajero automático, por el cual una conocida entidad bancaria paga al propietario una renta de 4.200 € anuales. Quedan tres años de contrato.
El propietario paga los gastos de comunidad y el IBI, por un total de 2.220 € anuales.
Rentabilidad: 5,8 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
191 м²
Rentabilidad
5.8%
Ref
BA145
303 000 €Más detalles
#48540
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №48540
Local comercial en venta ubicado en el distrito de Ciutat Vella, junto Plaça Urquinaona. Rodeado de restaurantes, hoteles y alojamientos turísticos. Consta de espectacular salón principal, totalmente diáfano, de unos 300m² con techos muy altos, tres salones privados, entrada de 40m², zona de cocina y manufacturación de 190m² y zona de almacenaje de 130m². Dispone de licencia de actividad C3 restauración mixta
Superficie
894 м²
Ref
BA281
3 600 000 €Más detalles
#50514
Barcelona, Barcelona old town
Local comercial en Barcelona old town №50514
Local comercial en el centro del Casco Antiguo en una concurrida calle comercial de Barcelona.

Superficie total de 69 m2.

Actualmente alquilado como salón de manicura.

Contrato firmado el 15.07.2022 por un plazo de 5 años.

Fianza - 2 meses.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 5472,86 euros al año es pagado por el inquilino. ы

Cuota para la comunidad no.

El importe del alquiler anual es de 24.840 euros.

Rentabilidad del 4,96%.
Superficie
69 м²
Rentabilidad
4%
Ref
BA62
500 000 €Más detalles

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