Propiedad en España en Barcelona - página 6

Local comercial en el centro de Barcelona.

Superficie total: 85 m²

El local hace esquina y cuenta con cuatro grandes escaparates.

Actualmente está alquilado a una tienda de souvenirs.

El contrato se firmó el 10 de agosto de 2022 por un plazo de 10 años.

El alquiler es de 54.000 € anuales.

Se requiere una fianza de dos meses.

El propietario paga el IBI de 1.032 € anuales y la comunidad de 312 € anuales.

Rentabilidad: 5.5%.

Un gran local en un edificio de obra nueva de 959m2 construidos en venta en Badalona.

El local ocupa toda la planta baja de un edificio de viviendas de cuatro plantas de altura y es esquinero con una gran fachada de más de 74ml.

Compuesto por 8 referencias catastrales todas ellas comunicadas para formar un gran local de 4,20m de altura.

Posibilidad de entrar con el vehículo a descargar si fuera necesario a través de diferentes zonas que se podrían habilitar.

Piso en venta en el barrio del Eixample de Barcelona.

Tiene una superficie construida de 147 metros cuadrados. Este piso es muy amplio y muy luminoso ya que la mayor parte de los acristalamientos dan a la calle.

Actualmente se está elaborando un proyecto de diseño para el piso, que tendrá en cuenta todo lo necesario para una estancia confortable. La renovación será llevada a cabo por un equipo de constructores experimentados que utilizarán materiales y tecnologías modernos. En el proceso de reparación sólo se utilizarán materiales de la más alta calidad.

Local comercial en el distrito de Sants-Montjuïc de Barcelona.

Superficie total: 156 m².

Actualmente alquilado a un restaurante.

El contrato se firmó el 3 de noviembre de 2025 por un periodo de 10 años.

Fianza: 2200 €.

La renta del primer año es de 21600 €.

La renta del segundo año es de 22800 €.

La renta del tercer año es de 24000 €.

La renta del cuarto año será de 25200 €.

El propietario paga un impuesto de bienes inmuebles de 1164 € al año y una cuota de comunidad de 900 € al año.

La rentabilidad a partir del cuarto año es del 6%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial con vistas al mar en el barrio de la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total 27 metros cuadrados.

El inquilino es un bar de tapas.

Contrato firmado el 22.12.2020 por un plazo de 10 años.

El alquiler es de 28.368 euros anuales.

El IBI y la cuota comunitaria los paga el inquilino.

Rentabilidad 5%.

En el vibrante epicentro de Barcelona, donde las calles narran siglos de historia y cada rincón emana carácter, se encuentra esta joya inmobiliaria: un elegante piso en la tercera planta con ascensor, una finca tradicional en Calle Fusteria, en pleno Barrio del Gòtic, al lado de la plaza correos y el Paseo Colón.

🏛 Un enclave irrepetible
Vivir en el Gòtic es habitar el alma de Barcelona. A escasos pasos de la Catedral, de plazas empedradas y galerías de arte, esta propiedad te conecta con la esencia cultural, gastronómica y arquitectónica de la ciudad, a la vez que te brinda la serenidad de un entorno residencial privilegiado.

🏡 Características del inmueble
• Superficie construida: 78,67 m²
• Distribución funcional:
Amplio salón-comedor con luz natural
Cocina Americana
Balcon
Una habitación versátil con armario
Una habitación con armario empotrado
Baño completo con plato de ducha
Aseo
Ascensor

• Orientación y vistas: Doble orientación con vistas a calle y patios interiores, lo que garantiza luz y ventilación cruzada.
• Edificio con historia: Finca representativa del casco antiguo con elementos originales conservados y buen estado comunitario.
🌿 Comodidad y eficiencia
• Certificado energético vigente hasta 2029
• Cédula de habitabilidad actualizada
• Posibilidad de redistribuir y reformar según tus necesidades, manteniendo el encanto clásico con toques contemporáneos.
🚶‍♂️ Estilo de vida urbano, auténtico y elegante
Ideal para quienes desean vivir o invertir en una zona altamente codiciada por su valor cultural.

La oferta turística y su encanto sin igual, hacen que aquí, cada día sea una experiencia: cafeterías artesanales, boutiques únicas, museos y la playa a pocos minutos caminando.

Hotel en construccion "llave en mano" — 44 habitaciones en Hospitalet de Llobregat

Superficie total: aprox. 2.000 m²

Licencia: en tramitación (expediente en curso)

Modalidad de entrega: llave en mano

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Opción de explotación con gestor (opcional)

Existe la posibilidad de incorporar a un operador hotelero solvente, ya previamente identificado, garantizando una explotación estable y profesional.

Condiciones económicas (gestión con operador)

• Rentabilidad garantizada: 6%

• Duración del contrato: 20 años (términos definitivos a concretar durante el due diligence)

• Renta: 39.500 € + IVA/mes (474.000 € + IVA/año)

• Garantía: equivalente a 1 año de renta (474.000 €)

• Forma de pago: una única cuota anual, abonada entre el 10 y el 20 de enero

• Primer pago: correspondiente al primer año, por adelantado

• IBI: a cargo del inquilino

Este complejo residencial en Badalona goza de una ubicación privilegiada con acceso directo a las mejores playas de la zona. Goza de excelentes conexiones con el aeropuerto de Barcelona y El Prat, a solo 30 minutos, y está muy cerca del centro de Badalona, ​​donde se encuentran todas las instalaciones deportivas y culturales necesarias.

Características principales

• 3 y 4 dormitorios

• 2 baños

• Suelos de parquet

• Aerotermia

• Zonas comunes

• Piscina comunitaria

• Preinstalación de carga para coches eléctricos

• Trasteros

• Locales disponibles

• Garaje (obligatorio para la compra) no incluido

Apartamentos de 3 dormitorios desde 547.500 €

Apartamentos de 4 dormitorios desde 657.000 €

Local comercial en venta en la zona de Sant Martí de Barcelona.

203 m2: 123 m2 planta baja y 80 m2 altijo.

Amplios escaparates.

Licencia C3.

El local está arrendado a un restaurante especializado en ramen.

Contrato firmado en junio de 2024 por 12 años.

Renta 60 000 al año.

Plazo de ejecución obligatorio 30 meses. 

Fianza 2 meses más 3 meses de garantía adicional.

Impuesto de bienes inmuebles de 564 euros anuales y cuota comunitaria de 920 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad 5,17 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito de Les Corts de Barcelona.

Superficie total: 137 m², distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado a un restaurante.

Licencia C3 y terraza con capacidad para 4 mesas.

El contrato se firmó el 1 de agosto de 2013 por una duración de 20 años.

Renta anual: 62.580 € (el inquilino recibe una renta adicional de 1.014 € anuales por la instalación de una antena de telefonía en la azotea del edificio, ya incluida en el precio total).

El inquilino paga una cuota de comunidad de 3.624 € anuales y un IBI de 4.332 €.

Rentabilidad: 4,38 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el Eixample, zona de Sant Antoni de Barcelona.

Superficie total: 212 m²: planta baja: 93 m², ático: 37 m², sótano: 72 m².

Actualmente alquilado a un supermercado.

El contrato de arrendamiento se firmó en octubre de 2016 por un periodo de 10 años.

El arrendador ya ha firmado una carta de intenciones para prorrogar el contrato.

Renta anual: 27.120 €.

El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 1.411 € anuales a cargo del propietario.

La cuota de comunidad es de 1.176 € anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5,5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en primera línea de playa en el barrio de Ciutat Bella de Barcelona.

Superficie total: 135 m²

Dos grandes escaparates y una terraza con capacidad para 6 mesas.

Licencia C3.

El contrato se firma en el momento de la compra y tiene una duración de 10 años.

Financiación: 2 meses.

El plazo de ejecución obligatorio es de 2 años.

La renta anual es de 66.000 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.391 € anuales y un impuesto municipal de 1.164 € anuales.

Rentabilidad: 5%.

Piso situado en una zona privilegiada, a sólo 50 metros de la Plaça de Mossèn Jacint Verdaguer.

Con una superficie construida de 124 m2. Actualmente se está desarrollando un proyecto de diseño individual, preservando los elementos históricos del interior.

Durante la obra se sustituirán todos los elementos internos eléctricos y de fontanería. Este apartamento dispone de 3 habitaciones: una doble con baño en suite y vestidor, una individual y una doble, todas con amplios armarios empotrados.

La calefacción con bomba de calor y la carpintería de Rehau (Alemania) con dos cámaras de aire garantizan el máximo confort en cualquier época del año.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Estudio reformado a estrenar con terraza privada en el centro de Barcelona. Una propiedad práctica y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno en una ubicación con alta demanda tanto residencial como de inversión.

La vivienda dispone de 35 m² construidos y una distribución diáfana que aprovecha muy bien el espacio. La cocina abierta se integra con la zona de día, creando un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado instalado y lavadero independiente.

Uno de sus puntos fuertes es la terraza privada, perfecta para disfrutar del exterior en pleno entorno urbano. Situado en una primera planta exterior con ascensor, en una finca bien conservada.

Ubicado en una zona con excelente conexión mediante transporte público, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una opción muy interesante como primera vivienda o inversión con buena rentabilidad potencial.

Gasolinera en el distrito de Sant Andreu de Barcelona.

Superficie total de 558 metros cuadrados.

Actualmente arrendada.

Fecha de firma del contrato enero 2008 por un periodo de 20 años.

Toda la duración del contrato es vinculante para el inquilino.

El alquiler es de 123.084 euros anuales.

El impuesto sobre bienes inmuebles corre a cargo del arrendatario.

Rentabilidad 4,56%.

Se vende un hotel completo, ubicado en un pintoresco rincón de España, prácticamente en la frontera con Andorra y Francia. Gracias a las docenas de estaciones de esquí cercanas, el hotel ha disfrutado de una excelente ocupación invernal durante 70 años, y en verano atrae a huéspedes que buscan unas vacaciones relajantes desde Barcelona. Además, en verano se celebran regularmente diversos eventos deportivos, como maratones y carreras ciclistas, y en otoño se celebra un espectáculo ecuestre.

✔️El hotel se encuentra a aproximadamente 1,5 horas en coche de Barcelona y a solo 15 minutos de la principal estación de esquí de La Molina.

El hotel cuenta con 20 habitaciones de lujo, cada una con impresionantes vistas. Se ha sometido a una importante renovación y reforma de diseño, con un coste total aproximado de 750.000 €.

📌La superficie total del hotel es de 1.250 metros cuadrados, y cada planta cuenta con cinco habitaciones de diferentes categorías, todas con acabados y mobiliario de lujo. El hotel cuenta con un magnífico restaurante con capacidad para 70 personas y, en verano, la terraza puede albergar 12 mesas adicionales. El chef se especializa en cocina tradicional catalana. Este restaurante ha sido muy popular durante muchos años entre los viajeros que viajan de Barcelona a Andorra.

📍 Frente al hotel, hay un aparcamiento exterior para los huéspedes con estación de carga para coches eléctricos, y en el edificio contiguo hay un aparcamiento subterráneo de 300 metros cuadrados, que se utiliza para los coches de los huéspedes en invierno y se alquila a los residentes locales en verano.

❗️ Cabe destacar que el hotel goza de una alta ocupación, con el 80% de sus huéspedes habituales que vuelven una y otra vez. Las ventas se realizan a través de su sitio web y de los principales sistemas de reserva. Cabe destacar que el hotel tiene muy buenas valoraciones, por ejemplo, en la plataforma de reservas, lo que repercute positivamente en su rentabilidad.

El hotel está completamente reservado durante todo el año y sus operaciones están completamente optimizadas, desde la reserva de habitaciones hasta la atención al cliente y la elaboración de informes. El hotel está equipado con un moderno sistema de videovigilancia y toda la información de las zonas públicas se muestra en el teléfono inteligente del propietario.