Propiedad en España en Barcelona - página 3

Local comercial en el distrito de Esquerra Eixample de Barcelona.

Superficie total: 105 metros cuadrados, una planta.

Fachada: 6 metros.

El local se ubica en la esquina del edificio y cuenta con dos escaparates y una terraza con cuatro mesas.

Licencia C3.

Actualmente alquilado a un restaurante.

El inquilino tiene un contrato de arrendamiento de 20 años y firmó una renovación por 15 años el 1 de octubre de 2026.

El plazo mínimo obligatorio es de dos años.

La renta anual es de 44.400 €.

El impuesto sobre bienes inmuebles (712 € anuales) y la tasa comunitaria (188 € anuales) corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Superficie total: 559 m².

Dos grandes escaparates.

Actualmente alquilado: taller mecánico.

Contrato firmado el 15 de enero de 2026 con una duración de 13 años.

Financiación: 2 meses.

Renta anual: 63.000 €.

El IBI es de 5.500 € anuales y la comunidad de 2.700 € anuales, a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4,7 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito de Sant Andreu, Barcelona.

Superficie total: 160 metros cuadrados, distribuidos en una planta.

Altura del techo: 5 metros.

Actualmente alquilado: escuela de arte.

El contrato se firmó el 15 de enero de 2025 por un periodo de 5 años.

La renta anual es de 20.988 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 600 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 520 € anuales.

Rentabilidad: 5,4 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

El edificio se encuentra en la calle Caspe, cerca del Paseo de Gracia, en uno de los distritos más prestigiosos y céntricos de Barcelona. La superficie total construida es de aproximadamente 3.327 m², distribuidos en sótano, planta baja, entreplanta y varias plantas sobre rasante. La superficie del terreno es de aproximadamente 701 m².

El inmueble se encuentra en una urbanización consolidada y se está considerando para un proyecto de rehabilitación integral con potencial para su reconversión de oficinas a vivienda. El proyecto contempla la creación de modernos espacios residenciales en una zona con gran atractivo comercial, turístico y de inversión.

El edificio goza de excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada en el centro histórico y financiero de la ciudad.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 119 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una tienda de artículos deportivos.

Contrato firmado hasta 2033.

Alquiler anual: 14.400 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles (1.200 € anuales) y la tasa comunitaria (980 € anuales).

Rentabilidad: 4,5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito del Eixample, Sant Antoni, Barcelona.

Superficie total: 101 m².

Actualmente alquilado a una tienda de bicicletas eléctricas.

El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 5 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.

La renta anual es de 24.000 €.

El impuesto sobre bienes inmuebles (576 € anuales) corre a cargo del propietario.

El inquilino paga la cuota de comunidad (480 € anuales).

Rentabilidad: 5 %.

Local comercial en Sant Gervasi, Barcelona, ​​en una de las principales avenidas de la ciudad.

Superficie total: 395 m².

El local es una esquina con cinco grandes escaparates.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de ropa.

El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de mayo de 2026 por un periodo de 10 años. El inquilino lleva alquilando el local desde 2019.

El plazo mínimo de arrendamiento es de cinco años.

Alquiler anual: 340.488 €.

Rentabilidad: 3,8 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

La superficie total es de 400 metros cuadrados, distribuidos en una planta.

El local cuenta con dos grandes escaparates.

Se trata de dos inmuebles catastrales unidos, que pueden separarse si se desea.

A principios de julio se firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para las oficinas de una importante empresa de informática.

La renta anual es de 75.600 €.

Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe un descuento de 500 € mensuales.

El propietario abona la tasa comunitaria y el impuesto sobre bienes inmuebles, que ascienden a 3.455 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger los datos personales.

Local comercial en la zona de Barcelona - Cerdanyola del Vallès.

Área total 213 metros cuadrados.

Actualmente alquilado: una conocida cadena de tiendas de mejoras para el hogar. El contrato fue renovado en 2022 por un período de 5 años.

El importe del alquiler es de 20 882 euros al año.

La cuota de comunidad de 396 euros al año y el impuesto sobre el patrimonio de 308 euros al año corren a cargo del propietario.

Rentabilidad 6.1%.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 76 metros cuadrados, una planta.

Licencia - C1.

Actualmente alquilado a una cafetería.

El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de mayo de 2025 por un plazo de 10 años.

La renta anual es de 21.000 €.

Se requiere un depósito equivalente a dos meses de alquiler.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 900 € anuales.

El inquilino paga una cuota de comunidad de 420 € anuales.

Rentabilidad: 4,8 %

Las fotografías son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger la información personal.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

El local tiene 160 metros cuadrados y se encuentra en un edificio de una sola planta.

Es un local en esquina con cuatro grandes escaparates.

Actualmente alquilado a un concesionario de coches de segunda mano.

La renta anual es de 34.800 €.

El contrato se firmó el 5 de diciembre de 2024 por un periodo de 10 años.

Del 1 de diciembre de 2025 al 30 de noviembre de 2026, la renta será de 2.700 € mensuales.

Del 1 de diciembre de 2026 al 30 de noviembre de 2027, la renta será de 2.800 € mensuales.

Del 1 de diciembre de 2027 al 30 de noviembre de 2027, la renta será de 2.900 € mensuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 588 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1420 € anuales.

Rentabilidad: 6,1 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito de Sant Gervasi, Barcelona.

Superficie total: 54 m²

Actualmente alquilado como bar.

Licencia C1.

Contrato firmado el 13 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.

Financiación: 2 meses.

Alquiler anual: 19.800 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles (340 € anuales) a cargo del propietario.

Gastos de comunidad (680 € anuales) a cargo del inquilino.

Rentabilidad: 7,3%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Dos grandes escaparates, 15 metros de fachada.

Superficie total: 267 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a un supermercado ecológico de una conocida cadena.

Contrato firmado el 1 de febrero de 2026, con una duración de 20 años.

Periodo de vigencia obligatorio: 3 años.

Alquiler anual: 84.000 €.

Fianza de dos meses.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.840 € anuales.

El inquilino paga los gastos de comunidad.

Rentabilidad: 4,5 %.