Propiedad en España en Barcelona

Local comercial en el barrio de Gracia de Barcelona.

El local hace esquina frente a un paso de peatones.

Tres grandes escaparates con 12 metros de fachada.

Superficie total: 526 m²: 365 m² en planta baja y 161 m² en altillo.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de supermercados.

El contrato se firmó el 26 de octubre de 2022 por un plazo de 15 años.

Renta anual: 49.392 €.

Se requiere una fianza de dos meses y dos meses de fianza adicional.

El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es de 4.751 € anuales y el impuesto de comunidad de 651 € anuales, a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5%.

Vivienda única en finca histórica de autor en Provença

Estate Barcelona presenta esta exclusiva propiedad de 173 m² situada en la última planta de una finca regia de gran valor arquitectónico, en pleno corazón de l’Eixample Derecho. Una vivienda completamente restaurada que combina el encanto del patrimonio histórico con la tecnología y el confort del siglo XXI.

Principales características de la vivienda:

• Superficie construida: 173 m², con distribución funcional entre zona de día y de noche

• 3 dormitorios, incluyendo una espectacular suite con vestidor y baño privado

• 2 baños completos, uno de ellos con bañera y ducha, acabados en piedra natural y grifería de diseño

• Altura de techos: 3,45 m, con molduras originales restauradas

• Galería orientada al sur, con elegantes arcos y vistas despejadas a un tranquilo patio de manzana

• Suelos originales de mosaico hidráulico y el exclusivo pavimento noia

• Cocina contemporánea integrada, completamente equipada con electrodomésticos de gama alta

• Sistema domótico y climatización por aerotermia, eficiente y sostenible

• Excelente ventilación cruzada y entrada de luz natural durante todo el día

La finca: una joya arquitectónica del noucentisme

• Construida entre 1915 y 1917 por el prestigioso arquitecto Adolf Florensa Ferrer, futuro arquitecto municipal de Barcelona

• Promovida por Carles Casades de Còdol, industrial y mecenas de la época

• Edificio de estilo noucentisme, con influencias del art déco y de la arquitectura centroeuropea del primer tercio del siglo XX

• La finca se aleja de los cánones compositivos habituales de su época, y representa una etapa experimental única dentro de la evolución urbana de Barcelona

• El noucentisme no es sólo un estilo arquitectónico, sino una declaración estética e intelectual: líneas sobrias, armonía clásica y refinamiento mediterráneo

Ubicación: Dreta de l’Eixample

• A sólo 3 minutos a pie del Passeig de Gràcia y frente a la emblemática Casa Milà (La Pedrera)

• Rodeada de edificios modernistas donde residió la burguesía textil catalana del siglo XX

• Zona con amplias avenidas, excelente conectividad y todos los servicios: colegios privados, boutiques, restaurantes de autor, centros culturales y zonas verdes

• Perfecto equilibrio entre historia, dinamismo urbano y elegancia residencial

¿Por qué esta vivienda es una oportunidad única?

• Pocas viviendas combinan con tanto equilibrio patrimonio arquitectónico y confort contemporáneo

• El estilo noucentisme, poco frecuente en viviendas particulares, aporta un carácter exclusivo e irrepetible

• Propiedades de estas características rara vez salen al mercado

• Ideal para quienes valoran la historia, la estética y la calidad de vida en una de las zonas más deseadas de Barcelona

Local comercial en la zona de Barcelona - Cerdanyola del Vallès.

Área total 213 metros cuadrados.

Actualmente alquilado: una conocida cadena de tiendas de mejoras para el hogar. El contrato fue renovado en 2022 por un período de 5 años.

El importe del alquiler es de 20 882 euros al año.

La cuota de comunidad de 396 euros al año y el impuesto sobre el patrimonio de 308 euros al año corren a cargo del propietario.

Rentabilidad 6.1%.

Local comercial en venta en el Eixample Ezquerra de Barcelona.

Superficie total de 1084 m2.

Actualmente alquilado, nuevo contrato de arrendamiento.

El inquilino es un pabellón deportivo.

Contrato firmado en febrero de 2020 por un plazo de 15 años.

Cumplimiento obligatorio de 5 años.

Importe del alquiler por año 117 785 euros.

Se ha pagado un depósito de 2 meses más 2 meses de garantía por un total de 36.000 euros.

Impuesto de bienes inmuebles de 769 euros al mes a cargo del inquilino.

Cuota comunitaria de 112 euros al mes es pagada por el inquilino.

Rentabilidad del 4,9%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el barrio de Gràcia, en Barcelona.

Superficie total: 105 m².

2 grandes escaparates.

Actualmente alquilado a una peluquería.

El local también tiene licencia para panadería.

Contrato firmado el 12/04/2023 por un periodo de 10 años.

Plazo de ejecución obligatoria de 2 años.

El alquiler anual es de 18 000 euros.

La cuota de comunidad, que asciende a 708 euros al año, y el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 698 euros al año, corren a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4,6 %.

Local comercial en el centro de Barcelona.

Superficie total: 85 m²

El local hace esquina y cuenta con cuatro grandes escaparates.

Actualmente está alquilado a una tienda de souvenirs.

El contrato se firmó el 10 de agosto de 2022 por un plazo de 10 años.

El alquiler es de 54.000 € anuales.

Se requiere una fianza de dos meses.

El propietario paga el IBI de 1.032 € anuales y la comunidad de 312 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Un gran local en un edificio de obra nueva de 959m2 construidos en venta en Badalona.

El local ocupa toda la planta baja de un edificio de viviendas de cuatro plantas de altura y es esquinero con una gran fachada de más de 74ml.

Compuesto por 8 referencias catastrales todas ellas comunicadas para formar un gran local de 4,20m de altura.

Posibilidad de entrar con el vehículo a descargar si fuera necesario a través de diferentes zonas que se podrían habilitar.

Piso en venta en el barrio del Eixample de Barcelona.

Tiene una superficie construida de 147 metros cuadrados. Este piso es muy amplio y muy luminoso ya que la mayor parte de los acristalamientos dan a la calle.

Actualmente se está elaborando un proyecto de diseño para el piso, que tendrá en cuenta todo lo necesario para una estancia confortable. La renovación será llevada a cabo por un equipo de constructores experimentados que utilizarán materiales y tecnologías modernos. En el proceso de reparación sólo se utilizarán materiales de la más alta calidad.

Local comercial en el distrito de Sants-Montjuïc de Barcelona.

Superficie total: 156 m².

Actualmente alquilado a un restaurante.

El contrato se firmó el 3 de noviembre de 2025 por un periodo de 10 años.

Fianza: 2200 €.

La renta del primer año es de 21600 €.

La renta del segundo año es de 22800 €.

La renta del tercer año es de 24000 €.

La renta del cuarto año será de 25200 €.

El propietario paga un impuesto de bienes inmuebles de 1164 € al año y una cuota de comunidad de 900 € al año.

La rentabilidad a partir del cuarto año es del 6%.

Local comercial con vistas al mar en el barrio de la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total 27 metros cuadrados.

El inquilino es un bar de tapas.

Contrato firmado el 22.12.2020 por un plazo de 10 años.

El alquiler es de 28.368 euros anuales.

El IBI y la cuota comunitaria los paga el inquilino.

Rentabilidad 5%.

En el vibrante epicentro de Barcelona, donde las calles narran siglos de historia y cada rincón emana carácter, se encuentra esta joya inmobiliaria: un elegante piso en la tercera planta con ascensor, una finca tradicional en Calle Fusteria, en pleno Barrio del Gòtic, al lado de la plaza correos y el Paseo Colón.

🏛 Un enclave irrepetible
Vivir en el Gòtic es habitar el alma de Barcelona. A escasos pasos de la Catedral, de plazas empedradas y galerías de arte, esta propiedad te conecta con la esencia cultural, gastronómica y arquitectónica de la ciudad, a la vez que te brinda la serenidad de un entorno residencial privilegiado.

🏡 Características del inmueble
• Superficie construida: 78,67 m²
• Distribución funcional:
Amplio salón-comedor con luz natural
Cocina Americana
Balcon
Una habitación versátil con armario
Una habitación con armario empotrado
Baño completo con plato de ducha
Aseo
Ascensor

• Orientación y vistas: Doble orientación con vistas a calle y patios interiores, lo que garantiza luz y ventilación cruzada.
• Edificio con historia: Finca representativa del casco antiguo con elementos originales conservados y buen estado comunitario.
🌿 Comodidad y eficiencia
• Certificado energético vigente hasta 2029
• Cédula de habitabilidad actualizada
• Posibilidad de redistribuir y reformar según tus necesidades, manteniendo el encanto clásico con toques contemporáneos.
🚶‍♂️ Estilo de vida urbano, auténtico y elegante
Ideal para quienes desean vivir o invertir en una zona altamente codiciada por su valor cultural.

La oferta turística y su encanto sin igual, hacen que aquí, cada día sea una experiencia: cafeterías artesanales, boutiques únicas, museos y la playa a pocos minutos caminando.

Hotel en construccion "llave en mano" — 44 habitaciones en Hospitalet de Llobregat

Superficie total: aprox. 2.000 m²

Licencia: en tramitación (expediente en curso)

Modalidad de entrega: llave en mano

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Opción de explotación con gestor (opcional)

Existe la posibilidad de incorporar a un operador hotelero solvente, ya previamente identificado, garantizando una explotación estable y profesional.

Condiciones económicas (gestión con operador)

• Rentabilidad garantizada: 6%

• Duración del contrato: 20 años (términos definitivos a concretar durante el due diligence)

• Renta: 39.500 € + IVA/mes (474.000 € + IVA/año)

• Garantía: equivalente a 1 año de renta (474.000 €)

• Forma de pago: una única cuota anual, abonada entre el 10 y el 20 de enero

• Primer pago: correspondiente al primer año, por adelantado

• IBI: a cargo del inquilino

Este complejo residencial en Badalona goza de una ubicación privilegiada con acceso directo a las mejores playas de la zona. Goza de excelentes conexiones con el aeropuerto de Barcelona y El Prat, a solo 30 minutos, y está muy cerca del centro de Badalona, ​​donde se encuentran todas las instalaciones deportivas y culturales necesarias.

Características principales

• 3 y 4 dormitorios

• 2 baños

• Suelos de parquet

• Aerotermia

• Zonas comunes

• Piscina comunitaria

• Preinstalación de carga para coches eléctricos

• Trasteros

• Locales disponibles

• Garaje (obligatorio para la compra) no incluido

Apartamentos de 3 dormitorios desde 547.500 €

Apartamentos de 4 dormitorios desde 657.000 €

Local comercial en venta en la zona de Sant Martí de Barcelona.

203 m2: 123 m2 planta baja y 80 m2 altijo.

Amplios escaparates.

Licencia C3.

El local está arrendado a un restaurante especializado en ramen.

Contrato firmado en junio de 2024 por 12 años.

Renta 60 000 al año.

Plazo de ejecución obligatorio 30 meses. 

Fianza 2 meses más 3 meses de garantía adicional.

Impuesto de bienes inmuebles de 564 euros anuales y cuota comunitaria de 920 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad 5,17 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.