Locales comerciales - página 17

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#50301
Barcelona, Sant Marti
Local comercial en Sant Marti №50301
Local comercial con vistas a la Clínica Sant Pau, en el distrito de Sant Martí de Barcelona.
Superficie total: 686 m².
Amplia fachada - 3 grandes escaparates.
Inquilino: tienda de artículos para el hogar.
Contrato de 10 años con 4 años de ejecución forzosa.
Renta anual: 90.000 euros.
El propietario paga los gastos de comunidad: 840 euros anuales y el IBI: 4.344 euros anuales.
Rentabilidad: 5%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
686 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA165
1 700 000 €Más detalles
#18037
Costa del Sol, Marbella
Hotel en Marbella №18037
Hotel de cinco estrellas en Marbella, en la Costa del Sol.
Número de habitaciones 387.
dormitorios
387
Ref
BA344
130 000 000 €Más detalles
#50583
Barcelona
Local comercial en Barcelona №50583
Local comercial en el distrito de Sant Andreu, Barcelona.
Superficie total: 143 m², una planta.
Cuatro grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una cafetería.
El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 5 años.
Alquiler hasta enero de 2027: 26.400 € anuales.
A partir de enero de 2027, el alquiler es de 30.000 € anuales.
El propietario paga una cuota de comunidad de 628 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.000 € anuales.
Rentabilidad: 4,5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
143 м²
Rentabilidad
4.5%
Ref
BA136
625 000 €Más detalles
#10673
Costa Brava, Girona
Hotel en Girona №10673
Boutique Hotel, situado a 20 km de Girona. Aceite de piedra de 1238 rodeado de edificios de piedra de una ciudad antigua! Al ingresar a la casa, encontraremos un amplio comedor, luego un vestíbulo abierto, una habitación, un baño y una sala de desayunos. Bajando las escaleras es una bodega, se encuentra un poco detrás de la cocina, equipada con equipos de alta calidad, sala técnica y terraza. En los pisos superiores hay 8 dormitorios, 7 baños, salones amplios, una chimenea, que ha tenido 700 años. El hotel está amueblado con gusto, manteniendo el estilo de esa época. Se ha realizado calefacción de gas. El hotel tiene permiso para organizar una terraza de verano a lo largo del río, donde los huéspedes pueden disfrutar de una maravillosa vista y desayuno.
Superficie
727 м²
dormitorios
8
baños
7
Ref
LCSFXEF1696BFB9
1 290 000 €Más detalles
#50604
Barcelona, Les Corts
Parking en Les Corts №50604
PARKING EN RENTABILIDAD EN VENTA
Excelente oportunidad de inversión en activo de parking con gestión profesional y contrato de larga duración.
Se ofrece a la venta parking de aproximadamente 3.000 m² construidos, distribuido en 4 plantas, completamente operativo y gestionado por una empresa especializada del sector.
Características principales
- Superficie construida: 3.000 m²
- Distribución en 4 plantas
- Doble acceso desde dos calles
- Amplias zonas de maniobra
- Sistema de videovigilancia y control de accesos
- Máquinas de autopago
- Explotación profesional por operador especializado
Información económica
- Renta actual: 12.240 €/mes + impuestos
- Ingresos anuales: 146.880 €/año + impuestos
- IBI: 745 €/trimestre
- Comunidad: 228 €/trimestre
- Precio de venta: 2.450.000 €
Situación contractual
- Contrato de arrendamiento vigente.
- El arrendatario lleva 2 años de ocupación.
- Plazo restante: 8 años de obligado cumplimiento + opción de prórroga de 5 años adicionales.
Activo ideal para inversores que buscan una inversión patrimonial con ingresos recurrentes, gestión profesionalizada y estabilidad contractual a largo plazo.
Información confidencial. Se solicitará LOI (Letter of Intent) para ampliar información, acceder a la documentación económica y contractual, y coordinar visitas al activo.
Superficie
3000 м²
Rentabilidad
5.9%
Ref
BA237
2 450 000 €Más detalles
#10964
Barcelona, Horta-Guinardo
Local comercial en Horta-Guinardo №10964
Local comercial en venta en el barrio del Guinardo de Barcelona.
Superficie total de 140 metros cuadrados.
Fachada de 5 metros.
Actualmente alquilado.
El inquilino es una conocida cadena de cafeterías.
Cuota de comunidad 324 euros anuales e IBI de 1240 euros anuales a cargo del propietario.
El importe anual del alquiler es de 66.000 euros anuales.
El contrato se firma el 1 de septiembre de 2020 por un periodo de 15 años.
La rentabilidad es del 4,6%.

Superficie
140 м²
Rentabilidad
4.6%
Ref
BA284
1 400 000 €Más detalles
#18267
Barcelona, Eixample
Local comercial en Eixample №18267
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.
Superficie total: 296 m²
Fachada de 8 metros con dos grandes escaparates.
Licencia de bar/restaurante.
Actualmente alquilado como cafetería.
Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, con una duración de 15 años.
Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años.
Renta anual: 78.000 €.
Fianza de dos meses más dos meses de garantía.
El inquilino abona una cuota de comunidad de 2.655,12 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.418,88 € anuales.
Rentabilidad: 5 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
296 м²
Rentabilidad
5.7%
Ref
BA1
1 370 000 €Más detalles
#50573
Barcelona, Zona Alta
Local comercial en Zona Alta №50573
Local comercial en la calle Balmes, distrito de Sant Gervasi, Barcelona.
Superficie total: 65 metros cuadrados, una planta.
Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para mascotas.
El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2024 por un periodo de 10 años.
La renta anual es de 15.300 €.
El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 500 € anuales y una tasa comunitaria de 704 € anuales.
Rentabilidad: 4,1 %.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
65 м²
Rentabilidad
4.1%
Ref
BA314
345 000 €Más detalles
#18193
- Rentable
Barcelona
Local comercial en Barcelona №18193
Producto de inversión exclusivo en el centro de Barcelona
Se vende una oferta única: farmacia con laboratorio propio, situada en pleno corazón de Barcelona.
Parámetros claves:
Ubicación: centro de Barcelona, zona prestigiosa con alto tráfico peatonal
Superficie: 116 m²
Ingresos anuales por alquiler: 96 000 €
Contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2035
Más de 70 años de trayectoria de la farmacia
Impuesto anual IBI: 3 972 €
Indicadores financieros:Rentabilidad: ~5 % anual
Se trata de un producto de inversión muy poco común en el mercado de Barcelona: arrendatario estable con contrato a largo plazo, alta rentabilidad y la exclusividad de una farmacia con laboratorio en una ubicación privilegiada.
Oportunidades como esta aparecen en el mercado muy rara vez, lo que convierte esta propuesta en especialmente atractiva para inversores.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
116 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA110
1 900 000 €Más detalles
#50563
Costa Garraf, Sitges
Local comercial en Sitges №50563
Local comercial en Sitges, en la Costa Garraf.

Superficie total: 200 metros cuadrados en una sola planta.

Esquina, 6 escaparates.

Actualmente alquilado a un estudio de arquitectura.

El contrato se firmó el 1 de noviembre de 2025, con una duración de 5 años.

Periodo de obligado cumplimiento: 28 meses.

Renta anual: 15.000 €.

El inquilino abona una cuota de comunidad de 698 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 648 € anuales.

Rentabilidad: 5%
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
200 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA98
300 000 €Más detalles
#36010
Costa Brava, Lloret de Mar
Hotel en Lloret de Mar №36010
Hotel 2 estrellas en Lloret de Mar en la costa de Costa Brava. Número de habitaciones 70. El edificio está construido en 5 pisos. Hay una piscina y un restaurante. Las habitaciones del hotel están decoradas de forma luminosa están equipadas con ventilador y TV vía satélite con canales internacionales. La mayoría de las habitaciones tienen balcón. El edificio es separado, excelente accesibilidad de transporte. A poca distancia del mar. Excelente estado. El hotel ocupa una ubicación exclusiva, mientras que en una zona residencial y a pocos minutos a pie de las principales instalaciones deportivas, de modo que en los últimos años, el hotel en la "temporada" ha estado reservando atletas que visitan Lloret de Mar para participar en competiciones o prepararse para ellos. El hotel se encuentra entre la piscina olímpica de la ciudad de Lloret de Mar y dos complejos deportivos, también a 100 metros del hotel se encuentran los campos de fútbol. La playa central es de unos 1000 metros. El hotel tiene 70 habitaciones ubicadas en 3 pisos, un gran comedor con capacidad para más de 200 asientos, un garaje subterráneo, una zona de techo con terraza privada, un bar y una piscina. El hotel cuenta con una arquitectura única. El acceso a las habitaciones se realiza a través de terrazas y patios internos, recubiertos con vegetación mediterránea, que transmiten la singularidad e individualidad, esta familia. Este hotel tiene todos los permisos y licencias para su trabajo adecuado.
Superficie
3100 м²
Ref
BA236
2 800 000 €Más detalles
#50186
Costa Brava, Lloret de Mar
Local comercial en Lloret de Mar №50186
Se vende un amplio local en la zona de Fenals de Lloret de Mar.
La parte de oficinas es de aprox. 150 m² (con sus espacios separados, lavabo, altillos para guardar la documentación, etc) y además dispone de aprox. 580 m² con salida de emergencia que podrían ser utilizados según el tipo de negocio.

Este local es perfecto para ser utilizado como un comercio con su gran almacén, una oficina de servicios de transporte de mercancías y de mensajería, un parking, unas oficinas de empresa, despachos individuales y/o coworking (espacio de trabajo compartido) o cualquier otro tipo de negocio que requiera un espacio amplio. Además, el aparcamiento del local es una gran ventaja, ya que permitirá a los clientes o trabajadores aparcar sus vehículos con comodidad.

También el local se puede adquirir con el arrendatario.

En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Superficie
730 м²
Ref
BA287
375 000 €Más detalles
#50108
Costa Brava, Lloret de Mar
Local comercial en Lloret de Mar №50108
Se vende un amplio local en la zona de Fenals de Lloret de Mar.
Este local es perfecto para ser utilizado como un gran almacén, un supermercado, una tienda departamental, un centro comercial, una clínica médica, un gimnasio, una sala de cine, una discoteca o cualquier otro tipo de negocio que requiera un espacio amplio.

Además, el amplio aparcamiento del local es una gran ventaja, ya que permitirá a los clientes estacionar sus vehículos con comodidad, lo que aumentará la satisfacción del cliente y, por ende, la rentabilidad del negocio.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Superficie
2174 м²
Parcela
1939 м²
Ref
BA81
1 100 000 €Más detalles
#50388
Costa Brava, Llanca
Hotel en Llanca №50388
Hotel en venta en Llançà en el Alt Empordà, a 60 metros de la playa. Destino turístico de la costa brava donde pueden realizarse rutas culturales, de museos, musicales o deportivas. Muy valorado por el público francés por su cercanía con el país vecino.

• Superficie construida: 1.500m² (sin contar balcones o terrazas)

• Superficie solar: 1.230m²

• Plantas: 2 plantas + 2 medias plantas debido al desnivel del terreno
• Planta 0 - media construida: garaje, almacén, trastero + 6 habitaciones
• Planta 1 - toda construida: vestíbulo, salón, recepción, bar, terraza, aseo, comedor, cocina y 12 habitaciones con baño
• Planta 2 - toda construida: 26 habitaciones con baño
• Planta ático - media construida: azotea, lavandería y vivienda de la propiedad
• Habitaciones: 44 habitaciones
• La propiedad está libre de hipoteca y cargos. Al corriente de pago tanto de lo derivado de su explotación como fiscales y otros. Sin personal fijo. Cumple la ley de costas.
• Precio por habitación: 56.818€/habitación
• Se vende libre de operador
• Está totalmente para reformar, pero con muchas oportunidades con un anteproyecto completo de arquitectura.
• Calificación: ciudad jardín clave 7ª

• Usos permitidos: residencial, comercio de proximidad, supermercado pequeño, oficinas y servicios, hostelería, restauración, apartamentos, educativo, deportivo, cultural, asociativo o religioso.
Superficie
1500 м²
dormitorios
44
Ref
BA88
2 500 000 €Más detalles
#50602
Barcelona, Sant Marti
Local comercial en Sant Marti №50602
RESTAURANTE EN VENTA EN SANT MARTÍ – LICENCIA C3
Se vende magnífico restaurante de 180 m² ubicado en Sant Martí, una zona con gran actividad comercial y constante afluencia de público.
El local cuenta con una amplia cocina abierta, barra de bar, almacén, tres baños y una agradable terraza exterior a pie de calle. Dispone además de dos amplios salones, ideales para celebraciones, eventos privados, reuniones familiares y comidas de grupo.
Características del local:
- Superficie: 180 m²
- Licencia C3
- Aforo interior para 70 personas
- Terraza exterior (3 mesas x 4 sillas)
- Cocina abierta totalmente equipada
- Barra de bar
- 3 baños
- Almacén
- Dos amplios salones
- Negocio consolidado con clientela habitual
Gastos anuales:
* IBI: 1.400 €
* Comunidad: 700 €
Ubicación excelente
Situado en una zona con todos los servicios, rodeado de comercios, colegios y viviendas, con gran tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público.
Una oportunidad ideal para inversores o profesionales de la restauración que buscan un negocio consolidado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
Para más información o visitas, no dude en contactar.
Superficie
180 м²
Ref
BA234
380 000 €Más detalles
#50509
Madrid
Edificio en Madrid №50509
El edificio está situado en el barrio de Embajadores, perteneciente al Distrito Centro de Madrid.

Muy cerca del distrito de Latina, donde se encuentran la mayoría de los destinos y atracciones turísticas de Madrid, como el Mercado de la Cebada, el Teatro Calderón, la Real Academia de Ingeniería, la Puerta de Toledo, la Puerta del Sol y otros.

Además, a un paso se encuentra la calle Ribera de Curtidores, famosa en la capital por el mercado al aire libre conocido como «El Trace».

El edificio está libre de inquilinos.

Edificio con licencia de obras.

Hay un proyecto modificado pendiente de respuesta del Ayuntamiento.

El edificio se puede comprar en reforma por 11.000.000 euros o llave en mano por 15.000.000 euros.
Superficie
2041 м²
Ref
MA30
15 000 000 €Más detalles
#50576
Barcelona, Gracia
Local comercial en Gracia №50576
Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.
Superficie total: 337 m², una planta.
Dos grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una tienda de ropa.
El contrato se firmó el 1 de noviembre de 2024 por un periodo de 5 años.
Alquiler anual: 35.844 €.
El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.263 € anuales y los gastos de comunidad de 2.065 € anuales.
Rentabilidad: 5%.
Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.
Superficie
337 м²
Rentabilidad
5%
Ref
BA12
620 000 €Más detalles
#18189
- Rentable
Costa Blanca
Hotel en Costa Blanca №18189
El hotel de 2 estrellas está situado en un cruce entre las Sierras de Segura y el Río Mundo, en las comunidades de Murcia y Valencia.
El hotel se encuentra en una parcela de 1132 m² con acceso a tres calles. El edificio tiene seis plantas.
En la primera planta hay un almacén y un garaje con dos habitaciones y una tercera habitación que alberga un generador para satisfacer las altas demandas de electricidad y evitar cortes de suministro.
En esta misma planta hay una discoteca conectada con la planta superior, que se utiliza para dar continuidad a banquetes y eventos y ofrecer un servicio de barra libre.
En la siguiente planta hay un patio que sirve de entrada y zona de recepción (salón de cócteles) para banquetes y eventos, además del salón principal del hotel.
El patio tiene una superficie aproximada de 250 metros cuadrados y el salón tiene una capacidad aproximada de 400 invitados sentados en mesas redondas y hasta 600 en mesas continuas. Además, hay una zona de servicio, limpieza y almacenamiento de aproximadamente 200 metros cuadrados.
Por último, en esta misma planta hay un apartamento de tres dormitorios de aproximadamente 100 metros cuadrados, que hasta ahora ha sido ocupado por el propietario.
En la siguiente planta nos encontramos la zona de bar con una capacidad para unas 50 personas sentadas y unas 30 en barra. La zona de comedor de diario cuenta con una capacidad para unas 65 personas además, cuenta con y el área de cocinas, almacenaje y cámaras.
En la planta superior se encuentra la zona de habitaciones, en la que disponemos de 12 habitaciones dobles, de las que tres son convertibles a demanda. Todas ellas con una superficie media de unos 20-22 m2 y todas con baño completo incorporado.
En la siguiente planta hay 5 habitaciones dobles, dos de ellas con cama de matrimonio. Además, en esta misma planta contamos con la zona lavandería y plancha.
Finalmente, en la última planta contamos con un pequeño apartamento de unos 60 m2 con vistas a la zona mas típica del pueblo y con varias posibilidades de uso y destino.
La actual edificación sin problemas de licencias o ampliaciones urbanísticas tiene posibilidades de ampliar hasta 15-25 habitaciones más sin grandes inversiones.
Parte del equipo se podría quedar desde uno a 4 años en la gestión si le interesara al inversor
Superficie
1286 м²
Parcela
1132 м²
dormitorios
17
Ref
ALB1
3 800 000 €Más detalles

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