Коммерческая недвижимость - страница 6

Парковочный комплекс в районе Эшампле (Барселона)

Цена 12 000 000

Описание

Главные характеристики:

5 уровней / 13 500 м²

Все лицензии и разрешения на осуществление деятельности актуальны

Два заезда / выезда с разных сторон квартала;

Оборудован лифтами, всеми инженерными, противопожарными системами.

Стабильный и благополучный бизнес.

Локация:

Самый центр Барселоны.

- Максимальная концентрация объектов туристической, коммерческой и социальной инфраструктуры. Интенсивный трафик 24/7

- В 10 минутах пешком комплекс зданий Университета Барселоны.

- В радиусе 500 метров расположено более 40 отелей, большинство из которых не имеет собственной парковки.

- Два разных въезда позволяют принять трафик в обоих направлениях.    

- Это самый крупный паркинг в радиусе 1 км. На порядок крупнее, чем любой другой в этой локации. 

- Расположение паркинга гарантирует высокую и стабильную заполняемость парковочных мест. До 100% в рабочие дни и высокий туристический сезон.

Вы можете получить детальную презентацию об этом объекте по запросу у наших менеджеров. 

Квартира в центре города с лифтом

Просторная квартира площадью 134 м² расположена в центре города. Это предложение идеально подходит для комфортной жизни и работы в городской среде.

Квартира оборудована лифтом, что обеспечивает удобный доступ на любой этаж. Просторные помещения создают комфортную атмосферу для жизни.

Основные характеристики

— Площадь квартиры: 134 м²

— Лифт: есть

Коммерческое помещение в городе Кастельдефельс на побережье Коста Гарраф.

Общая площадь 198 м.кв.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан 16.12.2025 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды с октября 2026 года составит 19 800 евро в год. 

В течении первого года аренды - 18 000 евро в год.

Квоту за комунидад в размере 828 евро в год и вывоз мусора в размере 741 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5.5%.

Коммерческое помещение площадью 3200 м²

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 3200 м². Объект идеально подходит для организации бизнеса или размещения складских помещений.

Помещение имеет удобный доступ и достаточно пространства для различных видов деятельности. Это предложение станет отличным вариантом для тех, кто ищет просторное место для ведения бизнеса.

Основные характеристики

— Площадь: 3200 м²

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.

Общая площадь 780 м.кв.: 380 м.кв. на первом этаже и 400 м.кв. альтийо.

Помещение угловое и имеет 7 больших витрин.

В настоящий момент подписан контракт с известным фондом, который вступает в силу 1.08.2024 года сроком на 14 лет.

Аренда в год составляет 96 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 2445 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,36%

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение площадью 1178 м² в центре

Предлагается коммерческое помещение общей площадью 1178 м², расположенное в центре города. Это пространство идеально подходит для реализации различных бизнес-идей и проектов.

Помещение включает одну ванную комнату, что делает его удобным для использования. Просторные площади предоставляют множество возможностей для организации рабочего пространства.

Основные характеристики

— Тип объекта: коммерческое помещение

— Площадь: 1178 м²

— Ванные комнаты: 1

Вилла с двумя ванными комнатами и террасой

Просторная вилла площадью 244 м² расположена в живописном районе. Это предложение включает две ванные комнаты и террасу, что создает комфортное пространство для жизни и отдыха.

Вилла оснащена кондиционером и системой отопления, а также предлагает возможность парковки. Мебель включена в стоимость, что позволяет сразу же наслаждаться новым домом.

Основные характеристики

— Площадь: 244 м²

— Ванные комнаты: 2

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Терраса: есть

— Мебель: включена

— Парковка: есть

Коммерческий участок с рестораном в Марбелье

Предлагается на продажу коммерческий участок с действующим зданием ресторана, расположенный на трассе A-7 на км 173, в Марбелье, у въезда в Пуэрто-Банус. Объект включает многофункциональное здание с тремя внутренними залами и террасными зонами, что делает его привлекательным для различных бизнес-идей.

Здание функционирует как ресторан с 1988 года и имеет закреплённое коммерческое назначение. Прямой доступ с основной дороги и отличная видимость обеспечивают высокий поток клиентов. Наличие круглосуточной лицензии является редкостью для Марбельи и открывает возможности для максимальной операционной гибкости и доходности.

Основные характеристики

— Площадь участка: 2754 м²

— Площадь здания: 908 м²

— Количество залов: 3

— Ванные комнаты: 3

— Балкон или терраса: есть

— Парковка: есть

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

Вилла с бассейном в живописном районе

Просторная вилла площадью 1435 м² расположена в живописном районе. Это предложение идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.

Вилла оборудована бассейном и системой кондиционирования, что создает приятные условия для жизни. Просторные помещения обеспечивают комфорт и уют.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 1435 м²

— Бассейн: да

— Кондиционер: да

Коммерческое помещение в самом центре города Мадрид.

Общая площадь 76 м.кв.

Арендатор - китайский ресторан.

Контракт подписывается в момент купли продажи сроком на 10 лет.

Сумма аренды 30 000 евро в год.

Залог 2 месяца.

Арендные каникулы 4 месяца.

Квоту за комунидад в размере 597,84 евро в год и налог на недвижимость в размере 518,31 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5,45%.

Здание под ремонт с возможностью строительства многоквартирного дома в Алаурин-де-ла-Торре

Предлагается здание под ремонт в Алаурин-де-ла-Торре, Малага, с возможностью жилого использования. Проект включает строительство девяти многоквартирных домов с подземной парковкой и коммерческими помещениями. Идеальное расположение всего в десяти минутах на машине от центра Малаги.

Здание состоит из трех этажей над землей, а также подземного и цокольного этажей. Необходим комплексный ремонт с возможностью надстройки двух дополнительных этажей. Это отличная инвестиционная возможность с готовым проектом и технико-экономическим обоснованием.

Основные характеристики

— Площадь здания: 879 м²

— Площадь участка: 380 м²

— Возможность строительства: 9 многоквартирных домов

— Подземная парковка: 9 мест

— Коммерческое помещение: 156 м²

— Этажность: 3 этажа над землей

— Балкон или терраса: да

— Лифт: да

Вилла с 10 комнатами и 6 ванными в живописном районе

Предлагается на продажу просторная вилла площадью 3110 м² с 10 комнатами и 6 ванными, расположенная на обширном участке в 20774 м². Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и уединение в живописной местности.

Вилла оснащена современными удобствами, включая бассейн, сад и террасу, что создает прекрасные условия для отдыха и развлечений. Также предусмотрены лифт и парковка для удобства жильцов.

Основные характеристики

— Площадь виллы: 3110 м²

— Площадь участка: 20774 м²

— Количество комнат: 10

— Количество ванных: 6

— Бассейн: да

— Сад: да

— Парковка: да

Коммерческое помещение в районе Грасия города Барселона.

Общая площадь 121 м.кв.

В настоящий момент арендовано - дизайн бюро.

Контракт подписан в июне 2024 года сроком на 5 лет.

Сумма аренды в год 24 000 евро.

Рентабельность 6%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение площадью 550 м²

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 550 м². Объект подходит для различных видов бизнеса и располагается в удобном месте с хорошей транспортной доступностью.

Помещение оборудовано системой кондиционирования и отопления, а также доступом к интернету, что обеспечивает комфортные условия для работы.

Основные характеристики

— Площадь: 550 м²

— Кондиционер: есть

— Отопление: есть

— Интернет: есть

Вилла с 10 комнатами и 9 ванными в Испании

Предлагаем вашему вниманию просторную виллу площадью 420 м², расположенную в живописном районе Испании. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания и отдыха, обеспечивая все необходимые удобства.

Вилла включает 10 комнат и 9 ванных, что делает её отличным вариантом для большой семьи или для тех, кто ценит пространство. Просторные помещения создают светлую и уютную атмосферу.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 10

— Количество ванных: 9

— Площадь: 420 м²

Просторная вилла с 10 комнатами в живописном районе

Предлагаем вашему вниманию просторную виллу с 10 комнатами и двумя ванными комнатами. Общая площадь составляет 273 м², что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. Вилла оборудована кондиционером и продается с мебелью, что позволяет сразу же заселиться.

Также предусмотрено парковочное место. Это идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в спокойной обстановке.

Основные характеристики

— Тип объекта: вилла

— Количество комнат: 10

— Ванные комнаты: 2

— Площадь: 273 м²

— Кондиционер: есть

— Мебель: включена

— Парковка: предусмотрена

Земельный участок под застройку в Сабаделле, расположенный в развитом районе с отличным транспортным сообщением с Барселоной и всеми удобствами в нескольких минутах езды.

Приблизительная площадь застройки участка составляет 1953 м², что идеально подходит для строительства многоквартирного дома. Зонирование позволяет построить цокольный этаж плюс антресоль, а также шесть этажей квартир (цокольный этаж + верхний этаж + 6), что предоставляет отличную возможность для застройщиков, желающих создать жилой проект в одном из самых востребованных районов Вальес-Оксиденталь.

Участок соответствует градостроительным параметрам, позволяющим начать процесс получения разрешения на строительство, что упростит продвижение проекта и сократит сроки реализации. Кроме того, существует возможность обустройства подземных парковочных мест, что повысит рентабельность проекта.

Стратегическое расположение участка сочетает в себе жилой район с услугами, магазинами, общественным транспортом и быстрым доступом к основным автомагистралям.

Возможность построить новое жилье на рынке с устойчивым спросом и ограниченным количеством пригодных для застройки земель.

Для получения дополнительной информации и документов по городскому планированию, пожалуйста, свяжитесь с нами.