Locales comerciales en Barcelona old town

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.

Licencia C3.

Dispone de campana extractora.

IBI 3168 euros anuales.

Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.

Superficie total de 230 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a cadena de tiendas de ropa.

Contrato firmado el 07.2022 por un plazo hasta 2041.

Plazo de ejecución obligatorio hasta 2026.

En 2026 renovación del contrato por cinco años y luego otra vez por 5 + 5 .

Impuesto sobre bienes inmuebles es pagado por el inquilino.

No hay cuota para la comunidad.

El alquiler anual es de 426.396 euros.

Rentabilidad del 4,25%.

Local comercial en el centro de Barcelona.

Superficie total: 85 m²

El local hace esquina y cuenta con cuatro grandes escaparates.

Actualmente está alquilado a una tienda de souvenirs.

El contrato se firmó el 10 de agosto de 2022 por un plazo de 10 años.

El alquiler es de 54.000 € anuales.

Se requiere una fianza de dos meses.

El propietario paga el IBI de 1.032 € anuales y la comunidad de 312 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Local comercial con vistas al mar en el barrio de la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total 27 metros cuadrados.

El inquilino es un bar de tapas.

Contrato firmado el 22.12.2020 por un plazo de 10 años.

El alquiler es de 28.368 euros anuales.

El IBI y la cuota comunitaria los paga el inquilino.

Rentabilidad 5%.

Local comercial en primera línea de playa en el barrio de Ciutat Bella de Barcelona.

Superficie total: 135 m²

Dos grandes escaparates y una terraza con capacidad para 6 mesas.

Licencia C3.

El contrato se firma en el momento de la compra y tiene una duración de 10 años.

Financiación: 2 meses.

El plazo de ejecución obligatorio es de 2 años.

La renta anual es de 66.000 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.391 € anuales y un impuesto municipal de 1.164 € anuales.

Rentabilidad: 5%.

Local comercial en pleno centro de Barcelona.

Superficie total: 137 m²: 108 m² en planta baja y 29 m² en sótano.

Actualmente alquilado: joyería y tienda de bolsos artesanales.

El contrato se firmó el 6 de octubre de 2023 por un periodo de 10 años.

Alquiler anual: 72.000 €.

El impuesto sobre bienes inmuebles (1.040 € anuales) y los gastos de comunidad (624 € anuales) corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total: 215 m².

Esquina.

Aforo: 90 personas.

Extractor y licencia C3.

3 vitrinas.

Licencia de terraza para 3 mesas.

2 baños.

Local comercial en el centro del Barrio Gótico en una concurrida calle comercial de Barcelona.

Área total 165 metros cuadrados.

Actualmente alquilado: cafetería de tapas.
Licencia C3.

El contrato fue firmado el 1 de enero de 2024 por un período de 10 años. El período obligatorio es de 2 años. Prometido - 2 meses. Alquiler vacaciones - 2 meses.

El impuesto sobre la propiedad de 239 euros al año y la cuota de comunidad de 1.344 euros al año corren a cargo del propietario.

El importe del alquiler al año es de 66.000 euros.

Rentabilidad 7,2%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Oportunidad en el Gótico – Vivienda con negocio de alquiler para estudiantes en funcionamiento

Piso en venta en pleno Barrio Gótico, actualmente destinado al alquiler para estudiantes, con una ocupación estable y resultados demostrables. Se trata de una actividad ya organizada y en funcionamiento, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y demanda constante.

Conserva el encanto típico del barrio —vigas vistas y elementos originales— y ofrece también la posibilidad de realizar una reforma y destinarlo a vivienda para uso propio.

Ubicado a pocos minutos del Port Vell y rodeado de universidades, escuelas, comercios y puntos de interés histórico, es una zona con alta demanda de alojamiento para estudiantes durante todo el año.

Una opción versátil: ideal para quien quiere continuar con el negocio existente o para quien busca convertir el inmueble en un hogar a su gusto.

Local comercial en el distrito de Ciutat Bella de Barcelona.

Superficie total: 63 m², distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado a una peluquería.

El contrato se firmó en noviembre de 2024 por un plazo de 10 años.

La renta anual es de 14.832 €.

Se requiere una fianza de dos meses y una fianza de dos meses.

El inquilino paga una cuota de comunidad de 448 € al año y un IBI de 404 € al año.

Rentabilidad: 5,5 %.