Locales comerciales en Eixample

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona, a una manzana del Paseo de Gracia.

Superficie total 1069 m2: planta baja 674 m2, sótano 395 m2.

El edificio tiene una hermosa fachada, 2 grandes escaparates.

El contrato se firmó en marzo de 2017 por 15 años.

El importe del alquiler por año es de 138 144 euros.

La cuota comunitaria de 9011 euros al año la paga el propietario.

El impuesto de bienes inmuebles de 16.000 euros al año lo paga el propietario.

Rentabilidad del 3,8%.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

La superficie total es de 815 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: la planta baja cuenta con 315,38 metros cuadrados más un patio/terraza interior de 76,97 metros cuadrados, y la segunda planta con 424,13 metros cuadrados.

Existe un inquilino interesado: la sede de un partido político local.

El contrato tiene una duración de 10 años.

La renta es de 144.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 2.678 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 11.253 € anuales.

Rentabilidad: 5,5%.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

La superficie total es de 400 metros cuadrados, distribuidos en una planta.

El local cuenta con dos grandes escaparates.

Se trata de dos inmuebles catastrales unidos, que pueden separarse si se desea.

A principios de julio se firmó un contrato de arrendamiento de 10 años para las oficinas de una importante empresa de informática.

La renta anual es de 75.600 €.

Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe un descuento de 500 € mensuales.

El propietario abona la tasa comunitaria y el impuesto sobre bienes inmuebles, que ascienden a 3.455 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotografías son meramente ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger los datos personales.

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Superficie total: 559 m².

Dos grandes escaparates.

Actualmente alquilado: taller mecánico.

Contrato firmado el 15 de enero de 2026 con una duración de 13 años.

Financiación: 2 meses.

Renta anual: 63.000 €.

El IBI es de 5.500 € anuales y la comunidad de 2.700 € anuales, a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4,7 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Nuevo edificio moderno con vistas a la Sagrada Familia en el barrio del Eixample Dreta de Barcelona.

La superficie total es de 832m². Los apartamentos ocupan 697 m². La superficie comercial es de 135 m2.

El edificio consta de 5 apartamentos de 2 dormitorios y 5 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial.

El alquiler aproximado del espacio comercial es de unos 22 000 -25 000 euros al mes.

El importe del alquiler de todos los apartamentos es de unos 440 000 euros.

Rentabilidad de alrededor del 6,3%.

Hay un proyecto de la ciudad para el desarrollo del territorio adyacente a la Catedral, lo que aumentará el valor de esta vivienda en el futuro.

Local comercial en venta en el Eixample Ezquerra de Barcelona.

Superficie total de 1084 m2.

Actualmente alquilado, nuevo contrato de arrendamiento.

El inquilino es un pabellón deportivo.

Contrato firmado en febrero de 2020 por un plazo de 15 años.

Cumplimiento obligatorio de 5 años.

Importe del alquiler por año 117 785 euros.

Se ha pagado un depósito de 2 meses más 2 meses de garantía por un total de 36.000 euros.

Impuesto de bienes inmuebles de 769 euros al mes a cargo del inquilino.

Cuota comunitaria de 112 euros al mes es pagada por el inquilino.

Rentabilidad del 4,9%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 306 m2: 198 m2 en planta baja, altillo 108 m2.

Licencia C3.

Aforo total para 80 personas.

Terraza para 3 mesas.

Cuota de comunidad 5664 euros anuales.

Impuesto sobre bienes inmuebles 3800 euros al año.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 296 m²

Fachada de 8 metros con dos grandes escaparates.

Licencia de bar/restaurante.

Actualmente alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años.

Renta anual: 78.000 €.

Fianza de dos meses más dos meses de garantía.

El inquilino abona una cuota de comunidad de 2.655,12 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.418,88 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 90 m².

Actualmente alquilado a un salón de manicura.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 7 años.

La renta actual es de 15.900 € anuales.

A partir de 2029, la renta aumentará en 100 € mensuales, además de la cuota anual de la IPC.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 450 € anuales y cuotade comunidad de 720 € anuales.

La rentabilidad actual es del 5,2 %.

La rentabilidad será del 5,7 % a partir de 2029.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en Barcelona (Eixample, Calle Rocafort)

Local comercial en alquiler en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, ​​el Eixample, en la Calle Rocafort. Excelente ubicación en una zona peatonal concurrida y constante.

Ventajas clave:

• Ubicación a pie de calle, alto tránsito peatonal

• Fácil acceso y buena visibilidad desde la calle

• Ideal para tienda, salón, oficina, sala de exposición o estudio

• Infraestructura local desarrollada

• Zona comercial activa

Condiciones financieras:

• Precio de alquiler: 1600 € al mes

El local es ideal para un negocio enfocado en la atención al cliente y el reconocimiento de marca. La zona atrae constantemente tanto a residentes como a turistas.

Listo para visitar.

Los gastos de comunidad e IBI son de aproximadamente 94 € al mes.

 Magnifico local con muchas posibilidades de adaptación con 475 m² distribuido en dos plantas, muy cerca de punto neurálgico de comunicación y con alto nivel comercial.
- El local precisa de actualización de imagen e instalaciones; su acceso es por dos puertas a calle, una de ellas comercial y otra para carga, descarga; el forjado esta adaptado para poder montar un montacargas.
- En la actualidad en la primera planta encontramos diversos despachos, sala de exposición y tres baños; la planta puede quedar bastante diáfana también encontramos el acceso por escalera a planta -1.
- En planta -1 encontramos un área de 340 m² habilitada antiguamente como un taller de carpintería y acabados; la planta también puede quedar diáfana.
-La propiedad esta situada en el barrio de Esquerra del Eixample, cerca de Avenida Josep Tarradellas, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos.
En el barrio se ubica el Hospital Clinic y la Escuela Industrial con Universidad Politécnica de Catalunya, que actúa como gran dinamizador de la actividad en las calles cercanas.
Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con buenos equipamientos.

Local comercial en el barrio del Eixample de Barcelona.

Superficie total de 505 m².

Actualmente alquilado como sala de escape room.

Alquiler anual de 51 600 euros.

Contrato firmado el dia 1 de julio de 2024 con duracion de 10 años.

El plazo de ejecución obligatoria es de 3 años.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 4993 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 10 363 euros al año.

Rentabilidad del 5,5 %.

Local comercial en el Eixample de Barcelona.

Superficie total: 300 m².

El local está dividido en dos partes y alquilado a dos inquilinos diferentes.

Actualmente, el local de la derecha está alquilado como floristería.

Contrato firmado el 4 de diciembre de 2025 por un periodo de 10 años.

Dos años de ejecución forzosa.

Renta anual: 26.400 euros.

El inquilino recibe un descuento de 200 euros al mes durante el primer año y de 100 euros al mes durante el segundo.

Se han abonado dos meses de fianza.

Periodo de alquiler a partir de febrero de 2026: cuatro meses.

El local de la izquierda está alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 4 de diciembre de 2026 por un periodo de 10 años.

Dos años de ejecución forzosa.

La renta anual es de 22.800 euros.

El inquilino recibe un descuento de 100 euros al mes durante el primer año.

Se ha pagado una fianza de dos meses.

El impuesto sobre bienes inmuebles y los gastos de comunidad, que ascienden a un total de 3.576 euros al año, corren a cargo del propietario.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Rentabilidad: 5%.