Locales comerciales en Valencia

Local comercial en el distrito de Algirós, Valencia.

Superficie total: 121 m²

Actualmente alquilado a un salón de belleza.

El contrato se firmó en marzo de 2026 por un periodo de 5 años.

Un año de cumplimiento obligatorio.

Alquiler anual: 18.000 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 166 € anuales.

El inquilino paga la cuota de comunidad de 1.700 € anuales.

Todo el equipamiento del local pertenece al propietario.

El inquilino está muy interesado en prorrogar el contrato a 10 años.

Rentabilidad: 6,4 %.

Se vende rentable negocio vinícola - bodega con 36 hectáreas de viñedos, modernas instalaciones y exportaciones a 30 países de todo el mundo

Bodega única en una pintoresca región de España con 36 hectáreas de viñedos y derechos exclusivos para producir cava (vino espumoso español con Denominación de Origen).

¿Por qué es única esta bodega?

1. enorme superficie - 36 hectáreas = ¡50 campos de fútbol! Negocio totalmente preparado con perspectivas de ampliación.

2. Exportación a 30 países - los vinos y el cava se venden con éxito en el mercado internacional.

3. Denominación de Origen (DO) para la producción de cava - ya no se expiden nuevas licencias, lo que hace que el negocio sea exclusivo y altamente rentable.

4. 4. Máxima eficacia: procesos automatizados, costes de personal mínimos. El propietario es un fanático de la optimización, de la tecnología punta. Los empleados son mínimos (¡te sorprenderías!).

5. Marca famosa - negocio escalable que se puede ampliar varias veces sin una gran inversión.

6. Permiso para construir un complejo enoturístico - hasta 4300 m² (hotel, restaurante, salas de degustación, bodega).

7. Transición sin problemas: el gerente puede quedarse hasta un año para transmitir sus conocimientos al nuevo propietario.

8. Biocertificación - vinos y cavas vendidos en biotiendas, boutiques y restaurantes premium.

9. Una de las bodegas más eficientes de España - clasificada entre las mejores empresas (según 50

10. indicadores clave: rentabilidad, innovación, exportaciones, gestión y reputación).

11. Acceso sólo a través de nosotros - el objeto no está a la venta pública, tenemos derechos exclusivos.

12. Sala de degustación para eventos con vistas panorámicas de los viñedos.

13. Pozo propio - un recurso clave que garantiza el acceso constante al agua, eliminando uno de los mayores desafíos de las bodegas.

🔍 Características principales

✔ Superficie total construida: 2.233,21 m² (ampliable a 4.300 m²)

✔ Equipamiento moderno:

- Depósitos de acero inoxidable (2.850 hl)

- Línea de llenado: 1.500 botellas/hora

- Sistemas de refrigeración, salas de barricas, bodegas

Viñedos:

- 36 hectáreas en espaldera (Chardonnay, Merlot, Tempranillo, Cabernet Sauvignon)

- Riego por goteo, pozo propio.

- Viñedo viejo de Bobal (más de 100 años, cultivado «en vaso»)

La comisión de agencia no está incluida en el precio del objeto y se paga aparte

Local comercial en El Pla del Real, Valencia.

Superficie total: 252 m², distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado como bar de shishas.

Licencia de bar y restaurante.

El contrato se firmó en 2017 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 28.800 €.

Se requiere una fianza de dos meses.

El propietario paga un IBI de 806 € anuales y una cuota de comunidad de 373 € anuales.

Rentabilidad: 4,5 %.