Restaurantes y cafeterías - página 2

Local comercial en el Eixample Dreta de Barcelona.

Superficie total: 162 m²

2 escaparates.

Licencia C3.

El propietario paga una cuota de comunidad de 804 € anuales y un IBI de 1.500 € anuales.

Local comercial en la zona de Les Corts, en Barcelona.

Superficie total: 92 m².

Actualmente alquilado a un restaurante chino.

Fecha de firma del contrato: 2022, por un periodo de 6 años.

Importe del alquiler anual: 18 000 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 688 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 804 euros al año.

Rentabilidad: 5 %.

Local comercial en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

Superficie total: 359 m².

Actualmente alquilado: bar.

Dos grandes escaparates.

Licencia C1, salida de humos y terraza con 5 mesas.

Contrato firmado el 1 de diciembre de 2015, con vigencia hasta diciembre de 2033.

Alquiler anual: 64.044 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles (595 € anuales) y el impuesto municipal (1.535 € anuales).

Rentabilidad: 5,8 %.

Local ubicado en una de las zonas con más alta actividad comercial de Barcelona, la calle Boters es la prolongación de Portaferrisa, el final de Cucurulla y la arteria a la catedral de Barcelona. Zona de mucho paso turístico, rodeada de comercios, restaurantes, puntos de interés cultural, etc. Recientemente se ha rehabilitado la fachada, estando todas las derramas extraordinarias pagadas.

• Inicio de contrato: febrero de 2023 

• Contrato: 10 años 

• Obligado cumplimiento: 2 años 

• Renta: 60.000€/año 

• Garantías: 6 meses de fianza 

• Gastos de comunidad: 240€/año, a cargo arrendatario 

• IBI: 444€/año, a cargo arrendatario 

• Inquilino sin derecho a traspaso 

• Rentabilidad neta: 5%  

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 336 m2.

Actualmente alquilado como restaurante de una conocida cadena.

Licencia C3.

Contrato firmado el 20.12.2019 por un plazo de 15 años.

Alquiler por año 111 600 euros.

Fianza de 2 meses.

Cuota comunidad de 234 euros anuales e IBI de 5430 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 3,5%.

Local comercial en las afueras de Barcelona.

Superficie total: 3.350 m² más 395 m² de aparcamiento.

Actualmente alquilado a un restaurante chino.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 15 años.

El periodo de obligado cumplimiento es de tres años.

La renta anual es de 228.000 €.

Se requiere una fianza equivalente a dos meses de alquiler.

No hay gastos de comunidad (al tratarse de una nave industrial independiente).

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles anual de 6.000 €.

Rentabilidad: 5 %.

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.

Licencia C3.

Dispone de campana extractora.

IBI 3168 euros anuales.

Local comercial en rentabilidad en La Sagrera (Sant Andreu)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona. Local comercial situado en La Sagrera, rodeado de comercios, servicios y un importante flujo peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad y atractivo comercial.

El inmueble dispone de licencia C2, cuenta con una superficie construida de 55 m² distribuidos entre planta baja y altillo, y ofrece un aforo interior para 20 personas, además de una agradable terraza con capacidad para 24 personas (6 mesas).

Con más de 15 años de trayectoria de actividad, el local presenta un historial de facturación demostrable. Actualmente se encuentra cerrado y se entregará con un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años, generando una renta de 1.600 €/mes desde el momento de la escritura.

Datos de inversión:

* Precio de venta: 350.000 €

* Renta anual: 19.200 €

* Rentabilidad neta: 5,28 %

* Contrato: 10 años

* Obligado cumplimiento: 2 años

Una inversión segura y rentable en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.

Local comercial en Badalona.

Superficie total 520 m2: 370 m2 en planta baja y 150 m2 altijo.

El arrendatario es una conocida cadena de comida rápida.

Contrato firmado el 12.07.2023 por un periodo de 20 años.

La fianza es de 2 meses.

El importe del alquiler es de 93.600 euros anuales.

Cuota de comunidad de 600 euros anuales e IBI de 5750 euros anuales a cargo del propietario.

Rentabilidad del 4.25%.

Local comercial en el distrito de Les Corts de Barcelona.

Superficie total: 137 m², distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado a un restaurante.

Licencia C3 y terraza con capacidad para 4 mesas.

El contrato se firmó el 1 de agosto de 2013 por una duración de 20 años.

Renta anual: 62.580 € (el inquilino recibe una renta adicional de 1.014 € anuales por la instalación de una antena de telefonía en la azotea del edificio, ya incluida en el precio total).

El inquilino paga una cuota de comunidad de 3.624 € anuales y un IBI de 4.332 €.

Rentabilidad: 4,38 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en primera línea de playa en el barrio de Ciutat Bella de Barcelona.

Superficie total: 135 m²

Dos grandes escaparates y una terraza con capacidad para 6 mesas.

Licencia C3.

El contrato se firma en el momento de la compra y tiene una duración de 10 años.

Financiación: 2 meses.

El plazo de ejecución obligatorio es de 2 años.

La renta anual es de 66.000 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.391 € anuales y un impuesto municipal de 1.164 € anuales.

Rentabilidad: 5%.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 306 m2: 198 m2 en planta baja, altillo 108 m2.

Licencia C3.

Aforo total para 80 personas.

Terraza para 3 mesas.

Cuota de comunidad 5664 euros anuales.

Impuesto sobre bienes inmuebles 3800 euros al año.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito de Sant Andreu, Barcelona.

Superficie total: 143 m², una planta.

Cuatro grandes escaparates.

Actualmente alquilado a una cafetería.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 5 años.

Alquiler hasta enero de 2027: 26.400 € anuales.

A partir de enero de 2027, el alquiler es de 30.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 628 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.000 € anuales.

Rentabilidad: 4,5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 296 m²

Fachada de 8 metros con dos grandes escaparates.

Licencia de bar/restaurante.

Actualmente alquilado como cafetería.

Contrato firmado el 1 de septiembre de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años.

Renta anual: 78.000 €.

Fianza de dos meses más dos meses de garantía.

El inquilino abona una cuota de comunidad de 2.655,12 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.418,88 € anuales.

Rentabilidad: 5 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Restaurante acogedor, ubicado en la zona de La Mayra, Marbella. Impresionantes vistas panorámicas del mar y toda la costa. Amplias terrazas sobrecargas. Excelentes muebles de diseñador y un ambiente acogedor. Cómodo estacionamiento. El restaurante está frente a la escuela alemana. Electricidad, agua, teléfono. Acondicionadores de aire instalados. Se instala un ascensor para un acceso más cómodo al restaurante. Excelente inversión! El área de Mayrana es un lugar bastante popular debido a la proximidad de las playas de arena, tiendas y restaurantes, cerca de Marbella y Puerto Banús. También hay varios campos de golf cercanos: La Cala, Mijas, La Mairen y Marbella. Cerca se encuentra una famosa academia de tenis y una casa club a pocos pasos. A pocos minutos en coche del centro de Marbella y Puerto Banús.

RESTAURANTE EN VENTA EN SANT MARTÍ – LICENCIA C3

Se vende magnífico restaurante de 180 m² ubicado en Sant Martí, una zona con gran actividad comercial y constante afluencia de público.

El local cuenta con una amplia cocina abierta, barra de bar, almacén, tres baños y una agradable terraza exterior a pie de calle. Dispone además de dos amplios salones, ideales para celebraciones, eventos privados, reuniones familiares y comidas de grupo.

Características del local:

• Superficie: 180 m²

• Licencia C3

• Aforo interior para 70 personas

• Terraza exterior (3 mesas x 4 sillas)

• Cocina abierta totalmente equipada

• Barra de bar

• 3 baños

• Almacén

• Dos amplios salones

• Negocio consolidado con clientela habitual

Gastos anuales:

* IBI: 1.400 €

* Comunidad: 700 €

Ubicación excelente

Situado en una zona con todos los servicios, rodeado de comercios, colegios y viviendas, con gran tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público.

Una oportunidad ideal para inversores o profesionales de la restauración que buscan un negocio consolidado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.

Para más información o visitas, no dude en contactar.

Local comercial en la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total: 215 m².

Esquina.

Aforo: 90 personas.

Extractor y licencia C3.

3 vitrinas.

Licencia de terraza para 3 mesas.

2 baños.

Nave industrial +licencia de Restaurante con terraza en polígono Rubí, Barcelona. La nave de 540m2 cuenta con Licencia C3 y actualmente se encuentra en funcionamiento como Bar Restaurante.

Cuenta con 2 maquinas tragaperras y se puede poner otra. Les queda 1 AÑO DE CONTRATO. Dispone de 500 M2 útiles, Distribuidos en dos salones comedores con aforo para 280 personas, una cocina completamente equipada, almacén, 3 baños ( 1 de minusvalidos). Cuenta con muy buena facturación y clientela fija. Y un altillo de 40m2, ahora almacén, tb habilitado para Restaurante.

Está en perfecto estado, y completamente equipado, para su funcionamiento cuenta con; 1 brasa, 1 cámara de obra, 1 mesa de trabajo de acero inoxidable, neveras, 1 campana extractora, 1 mueble cafetero.. . todo el mobiliario y menaje. Aire acondicionada por conductos en toda la nave.

Tiene 3 baños y uno de ellos es adaptado. Se puede comenzar a trabajar desde el primer día.