Locales comerciales - página 10

Nueva promoción de apartamentos y locales comerciales en edificio moderno

Este edificio nuevo ofrece una excelente oportunidad de inversión con 14 unidades, incluyendo apartamentos y locales comerciales. Actualmente, está completamente alquilado, generando una rentabilidad del 6%. Cada apartamento cuenta con aparcamiento interior y trastero, además de acceso a una piscina comunitaria y paneles solares.

La promoción incluye 4 apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, 5 lofts de un dormitorio, 2 apartamentos de 3 dormitorios y 3 locales comerciales que suman 400 m². Un entorno ideal para disfrutar de la comodidad y la funcionalidad.

Características principales

— Superficie total: 2163 m²

— Superficie del terreno: 630 m²

— Piscina comunitaria

— Aire acondicionado

— Calefacción

— Ascensor

— Balcón o terraza

— Internet

— Aparcamiento

Local comercial en el corazón de Puerto Banús

Ristamar es un centro comercial que cuenta con 114 locales comerciales distribuidos en tres niveles, ofreciendo una ubicación privilegiada en Puerto Banús. Este local de 227 m² es ideal para negocios, con acceso a un estacionamiento subterráneo para clientes y una variedad de servicios en la planta baja, incluyendo restaurantes y comercios.

El centro comercial también alberga un gimnasio y oficinas en el segundo piso, lo que garantiza un flujo constante de visitantes. Un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales.

Características principales

— Superficie: 227 m²

— Número de habitaciones: 2

— Aire acondicionado: sí

— Balcón o terraza: sí

— Ascensor: sí

— Comercio: disponible

Locales comerciales en venta con gran potencial en la comunidad

Se ofrece la oportunidad de adquirir locales comerciales que actualmente funcionan como un bar/restaurante, idealmente situados en una zona con gran afluencia. Este establecimiento cuenta con amplios espacios abiertos y un césped de bolos de práctica, además de un club de bolos totalmente funcional con su propio restaurante/bar en la parte trasera.

Con más de 30 años de éxito en la comunidad, este negocio ha sido el corazón de la localidad y sigue siendo muy rentable. Es un lugar que necesita ser visto para apreciar todo su potencial.

Características principales

— Superficie del terreno: 1322 m²

— Aire acondicionado: sí

— Balcón o terraza: sí

Edificio de viviendas con locales comerciales en ubicación central

Este edificio se compone de seis viviendas y dos locales comerciales, distribuidos en varias plantas. La construcción incluye una azotea transitable comunitaria y está equipada con aire acondicionado y cocinas equipadas. Cada vivienda cuenta con acceso a terrazas abiertas, lo que proporciona un espacio adicional para disfrutar al aire libre.

La edificación ocupa una superficie total construida de 774,08 m², con una distribución que incluye 15 habitaciones y 8 baños. La ausencia de ascensor se compensa con la funcionalidad de los espacios y la cercanía a servicios locales.

Características principales

— Superficie construida: 828 m²

— Número de habitaciones: 15

— Número de baños: 8

— Aire acondicionado: Sí

— Cocinas equipadas: Sí

— Terrazas abiertas: Sí

— Ascensor: No

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

530 m² de superficie útil en una sola planta.

4 grandes escaparates.

Actualmente alquilado a una empresa de venta de equipos audiovisuales.

Se firmará un nuevo contrato con el mismo inquilino en el momento de la compra, con una duración de 10 años.

El plazo mínimo de renovación es de dos años.

La renta anual es de 69.000 €.

El propietario abona una cuota de comunidad de 2.862 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 664 € anuales.

Rentabilidad: 5,46 %

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 153 m²

Actualmente alquilado a un salón de belleza.

El contrato se firmó el 1 de marzo de 2026 por un periodo de 10 años.

5 años de vigencia obligatoria.

Alquiler anual: 30.000 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 980 € anuales.

El inquilino paga una cuota de comunidad de 360 ​​€ anuales.

Se requiere una fianza equivalente a 4 meses de alquiler.

Rentabilidad: 7 %.

Edificio en construcción en Alhaurín el Grande, Málaga

Descubre este impresionante edificio en construcción en el corazón de Andalucía, Málaga, con una superficie de 835 m² construidos. Esta propiedad destaca por su excelente exposición a la luz y su ubicación privilegiada, ideal para inversores que buscan un proyecto sin cadenas.

El edificio se compone de un amplio sótano para trasteros, un gran local que da hacia la mejor calle de Alhaurín el Grande, con posibilidad de realizar un cambio de uso y reconvertir en 2 apartamentos, y 4 pisos de altura con dos apartamentos por planta. Cada vivienda está dividida en 2 habitaciones, salón comedor, cocina, baño, recibidor y distribuidor. Situado en una de las zonas más deseadas de Málaga, disfrutarás de fácil acceso a servicios, restaurantes y playas.

Características principales

— Superficie construida: 835,31 m²

— Superficie útil: 702,03 m²

— Número de habitaciones: 10

— Número de baños: 10

— Altura del edificio: 4 plantas

— Posibilidad de reconversión a apartamentos

Local comercial en venta con proyecto y licencia en Fuengirola

Se ofrece en exclusiva un magnífico local comercial en el centro de Fuengirola, ubicado en la Calle Sevilla. Su excelente localización, rodeada de servicios y comercios, lo convierte en una inversión segura y rentable, ideal para emprendedores y promotores inmobiliarios.

El local cuenta con una superficie total de 535 m², con licencia aprobada para 70 trasteros listos para su venta o alquiler, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. Además, dispone de un montacargas que conecta con el sótano, facilitando el acceso a los trasteros adicionales.

Características principales

— Superficie total: 535 m²

— 70 trasteros con licencia y listos para comercializar

— Montacargas con acceso al sótano

— Ubicación inmejorable en Calle Sevilla, Fuengirola

— Zona de alta demanda y fácil acceso

Exclusivo local comercial en el centro histórico de Málaga

Este impresionante local comercial de 600 metros cuadrados se encuentra en una de las principales calles del centro histórico de Málaga, a pocos metros de la majestuosa Catedral. Su ubicación a pie de calle garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de peatones, tanto locales como turistas.

El espacio está distribuido en dos plantas, con una primera planta de 300 metros cuadrados y una planta semi-sótano de igual tamaño, que alberga 16 estancias versátiles. Dispone de cinco baños estratégicamente ubicados, acceso directo desde la calle y una amplia fachada que proporciona un escaparate ideal. Este local es perfecto para una variedad de actividades, desde hostelería y restauración hasta moda y retail, así como clínicas médicas y espacios de coworking.

Características principales

— Superficie total: 600 m²

— Número de estancias: 16

— Baños: 5

— Distribución en dos plantas

— Ubicación privilegiada en el centro histórico

Local comercial en Málaga con gran visibilidad y espacio amplio

Se vende espectacular local comercial en Málaga, ideal para cualquier tipo de negocio. Con una superficie total de 806 m² construidos, este local cuenta con una planta comercial de 438 m² y un sótano almacén de 350 m², ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

El local dispone de 7 estancias y 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad. Equipado con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma, garantiza confort y seguridad. Su ubicación privilegiada, con fácil acceso a la estación del AVE y la playa, lo convierte en una opción atractiva para emprendedores.

Características principales

— Superficie total: 806 m²

— Estancias: 7

— Baños: 2

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Internet: Sí

Local comercial en Estepona, Costa del Sol

Se ofrece un local comercial de 460 m² en una excelente ubicación en Estepona, cerca de la playa y del puerto. Este espacio es ideal para establecer un negocio en una zona con gran afluencia de clientes.

El local se encuentra en buen estado y cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad. Además, dispone de sótano y la posibilidad de amueblar el espacio según las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de propiedad: Local comercial

— Superficie construida: 460 m²

— Estado: Bueno

— Climatización: Aire acondicionado

— Seguridad: Alarma

— Aparcamiento: Calle

Finca turística restaurada en el Parque Natural Sierra de Grazalema

Fantástica oportunidad de inversión en turismo rural, situada en el Parque Natural Sierra de Grazalema. Este antiguo cortijo familiar, restaurado en 2004, ofrece un entorno natural privilegiado ideal para los amantes del senderismo y la observación de flora y fauna.

La finca cuenta con una extensión de 103,52 hectáreas, un manantial natural y edificaciones con una superficie construida de 1.016 m², perfectas para desarrollar un negocio próspero. Además, dispone de más de 7.700 m² de suelo urbanizable programado para construir 26 viviendas unifamiliares aisladas.

Características principales

— Superficie construida: 1.016 m²

— Extensión total: 103,52 hectáreas

— Suelo urbanizable: más de 7.700 m²

— Proximidad a Montejaque y Ronda

— Manantial natural y pozos

Local comercial en esquina en el centro de Marbella

Se vende o se alquila este magnífico local comercial a pie de calle, ubicado en una de las zonas más transitadas del centro de Marbella. Con más de 350 m², la propiedad cuenta con 10 amplios despachos, una gran sala de reuniones, recepción, baños y una pequeña cocina. Su distribución versátil y múltiples entradas permiten adaptar los espacios a diversas actividades.

La excelente visibilidad y el alto tránsito peatonal garantizan una gran exposición para cualquier negocio. Ideal para clínicas privadas, despachos profesionales, centros médicos u oficinas corporativas.

Características principales

— Superficie: 366 m²

— Baños: 3

— Número de despachos: 10

— Aire acondicionado: sí

— Internet: sí

— Ubicación: Centro de Marbella

— Disponible en venta o alquiler

Local comercial en Avda. Severo Ochoa con vistas al mar

Fantástico local comercial de 440 m² en Avda. Severo Ochoa, a solo 100 metros del hospital Quirón. Este local ocupa toda la planta baja del edificio y se encuentra en muy buenas condiciones, equipado con aire acondicionado y dos baños.

Actualmente, está alquilado a un inquilino serio que lo utiliza como showroom de cocinas. Ofrece vistas al puerto y al mar, lo que añade un atractivo adicional a esta inversión.

Características principales

— Superficie: 440 m²

— Baños: 2

— Aire acondicionado: Sí

— Balcón o terraza: Sí

— Internet: Sí

Local en venta para clínica en el centro histórico de Málaga

Se ofrece un local en venta en una ubicación privilegiada en el casco histórico de Málaga, ideal para establecer una clínica de estética, fisioterapia, dental o médica. Con una superficie total de 550 m², este espacio se distribuye en dos plantas, permitiendo una gran flexibilidad en su uso.

El local cuenta con 14 salas y 3 baños en la entreplanta, y 11 salas y 2 baños en la primera planta. Los espacios pueden ser redistribuidos según las necesidades del negocio, aunque se requiere una reforma para su adaptación. Esta es una excelente oportunidad para emprender en el sector sanitario, ya que cuenta con licencia para tal uso.

Características principales

— Superficie total: 550 m²

— Distribución: 2 plantas

— Salas: 25

— Baños: 5

— Ubicación: Centro histórico de Málaga

— Licencia: Uso sanitario

Edificio residencial con 5 apartamentos y local comercial en Manilva

Este edificio de 515 m² se encuentra en el centro de Manilva Pueblo y cuenta con 5 apartamentos y un local comercial destinado a bar cafetería, totalmente equipado. Reformado en septiembre de 2024, ofrece una excelente oportunidad para vivir y trabajar en una ubicación privilegiada.

En la planta baja se sitúa el local comercial y un apartamento con salón-cocina, aseo, baño y dormitorio. Las plantas superiores albergan varios apartamentos con múltiples dormitorios y baños, además de un trastero y terraza en la última planta. Ideal para quienes buscan un ambiente urbano y cercano a comercios y colegios.

Características principales

— Tipo de edificio: residencial

— Dormitorios: 10

— Baños: 13

— Superficie construida: 515 m²

— Terraza: 40 m²

— Climatización: aire acondicionado frío/calor

— Estado: reformado recientemente

Amplio parking subterráneo en Cortijo Blanco, Marbella

Se vende un amplio parking subterráneo de aproximadamente 2047 m², situado a solo 550 metros de la playa en la conocida zona residencial de Cortijo Blanco, Marbella. Este espacio es ideal para quienes desean mantener una colección de autos lujosos o históricos, o para operar un negocio de estacionamiento privado alquilando los espacios a los vecinos.

El parking cuenta con dos baños, entrada y salida independientes, y un sistema anti incendio instalado. Su excelente ubicación permite un fácil acceso a la playa, restaurantes y supermercados, además de satisfacer la alta demanda de espacio de almacenamiento en la zona.

Características principales

— Superficie: 2047 m²

— Baños: 2

— Parking para aproximadamente 60 coches

— Entrada y salida independientes

— Sistema anti incendio instalado

— Luz natural mediante ventanas

Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.

Superficie total de 781 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de ropa.

Contrato firmado el 10.2023 hasta 2035.

El plazo de obligado cumplimiento es de 6 años.

El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el inquilino.

No hay cuota por comunidad.

El importe del alquiler anual es de 426.396 euros.

Rentabilidad del 4,56%.