Рестораны и кафе

Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо города Барселона.

Общая площадь 92 м2.

Помещение угловое - 5 больших витрин.

В настоящий момент арендовано - кафе.

Контракт подписан в 17.11.2025 году сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 25 200 евро.

Залог 2 месяца.

Квоту за комунидад в размере 260 евро в год и налог на недвижимость в размере 647 оплачивает собственник.

Рентабельность 6%.

Коммерческое помещение  в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 296 м.кв. 

Фасад 8 метров - 2 большие витрины. 

Лицензия бар-ресторан.

В настоящий момент арендовано – бранч кафе. 

Контракт подписан 1.09.2025 года сроком на 15 лет. 

Срок обязательного исполнения 3 года. 

Стоимость аренды в год 78 000 евро. 

Залог 2 месяца  плюс 2 месяца дополнительной гарантии.

Квоту за комунидад в размере 2655,12 евро год оплачивает и налог на недвижимость в размере 1418,88 евро год оплачивает арендатор. 

Рентабельность 5.7%.

Уютный ресторан, расположенный в районе Ла Майрэна, Марбелья. Потрясающие панорамные виды на море и все побережье. Отрытые просторные террасы. Отличная дизайнерская обстановка и уютная атмосфера. Удобный паркинг. Ресторан находится напротив немецкой школы. Проведены электричество, вода, телефон. Установлены кондиционеры. Установлен лифт для более комфортного доступа в ресторан. Отличная инвестиция! Район Ла Майрэна является достаточно популярным местом из-за близости от песчаных пляжей, магазинов и ресторанов, недалеко от Марбельи и Пуэрто-Банус. Также рядом расположены несколько полей для гольфа: Ла Кала, Михас, Ла Маирэна и Марбельи. Рядом расположена известная Академия тенниса и клубный дом всего в нескольких шагах. В нескольких минутах езды от центра города Марбельи и Пуэрто Банус.

РЕСТОРАН НА ПРОДАЖУ В САНТ-МАРТИ – ЛИЦЕНЗИЯ C3

В Сант-Марти, оживленном торговом районе с постоянным потоком пешеходов, продается великолепный ресторан площадью 180 м².

В помещении имеется просторная открытая кухня, бар, кладовая, три туалета и уютная терраса на первом этаже. Также имеются два больших обеденных зала, идеально подходящих для торжеств, частных мероприятий, семейных встреч и групповых обедов.

Характеристики помещения:

• Площадь: 180 м²

• Лицензия C3

• Вместимость помещения: 70 человек

• Открытая терраса (3 стола x 4 стула)

• Полностью оборудованная кухня открытой планировки

• Бар

• 3 санузла

• Кладовая

• Две просторные обеденные зоны

• Устоявшийся бизнес с постоянной клиентурой

Ежегодные расходы:

* Налог на недвижимость (IBI): 1400 евро

* Коммунальные платежи: 700 евро

Отличное местоположение

Расположение в районе со всей необходимой инфраструктурой, в окружении магазинов, школ и жилых домов, с высокой проходимостью и отличным транспортным сообщением.

Идеальная возможность для инвесторов или профессионалов ресторанного бизнеса, ищущих хорошо зарекомендовавший себя бизнес в одном из самых перспективных районов Барселоны.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Коммерческое помещение в районе Барселонета города Барселона.

Общая площадь 215 м.кв.

Помещение угловое.

Количество посадочных мест - 90.

Есть вытяжка и лицензия C3.

3 витрины.

Лицензия на террасу на 3 столика.

2 ванные комнаты, одна адаптирована для людей с ограниченными возможностями.

Продажа помещения + лицензия на ресторан с террасой в промышленной зоне Руби, Барселона. Помещение площадью 540 м² имеет лицензию C3 и в настоящее время используется как бар-ресторан.

В нем установлены 2 игровых автомата, можно установить еще один. Остаток срока действия договора составляет 1 ГОД. Площадь помещения составляет 500 м2, распределенных между двумя залами-столовыми, вмещающими 280 человек, полностью оборудованной кухней, складом, 3 ванными комнатами (1 из них для инвалидов). Помещение имеет очень хорошую выручку и постоянную клиентуру. Имеется чердак площадью 40 м2, в настоящее время используемый как склад, но также пригодный для использования под ресторан.

Он находится в идеальном состоянии и полностью оборудован для работы: 1 гриль, 1 камера, 1 рабочий стол из нержавеющей стали, холодильники, 1 вытяжка, 1 кофемашина... вся мебель и кухонная утварь. Кондиционер по всему помещению.

Есть 3 ванные комнаты, одна из которых адаптирована для инвалидов. Можно приступить к работе с первого дня.

Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.

Общая площадь 223 м.кв.

Лицензия С3.

Есть потенциальный арендатор.

Контракт подписывается сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 54 000 евро.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость в размере 1140 евро в год и квоту за комунидад в размере 492 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4.8%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Сантс Марти города Барселона.

Расположено на первом этаже жилого здания.

Общая площадь 160 м.кв.
Арендован - известная сеть кафе.

Контракт подписывается сроком на 20 лет.

Срок обязательного исполнения 5 лет.

Лицензия С3.

Терраса на 4 столика (16 человек).

Сумма аренды в год 66 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 774 евро год и квоту за коммунидад в размере 420 евро год оплачивает арендатор.

Рентабельность: 5,2%.