Locales comerciales en Barcelona old town

Local comercial en venta en el distrito de Ciutat Vella de Barcelona.

El restaurante da a dos calles.

La superficie total es de 423 m² distribuidos en dos plantas: 387 m² en la planta baja y 36 m² en la planta superior.

Varios escaparates. Terraza con capacidad para 4 mesas.

Licencia C3.

Actualmente alquilado - restaurante.

El contrato se firmó el 1 de julio de 2025 por un periodo de 15 años.

La duración del contrato es de 5 años.

La renta el primer año será de 132.000 €, a partir del segundo año será de 144.000 € y a partir del tercer año será de 156.000 €.

El propietario paga una cuota de comunidad de 2.764 € anuales y un IBI de 3.296 € anuales.

La rentabilidad a partir del tercer año es del 5,5 %.

Local comercial en venta en el Barrio Gótico de Barcelona.

Superficie total de 190 m²: 157 m² en planta baja y 33 altios.

Licencia de Bar-Restaurante.

80 plazas en el interior.

2 grandes escaparates.

Cuota comunidad 660 euros anuales.

IBI 500 euros anuales.

Local comercial en la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total: 215 m².

Esquina.

Aforo: 90 personas.

Extractor y licencia C3.

3 vitrinas.

Licencia de terraza para 3 mesas.

2 baños.

Situado en pleno corazón del barrio Gótico, a pie de una calle muy concurrida por turistas y un flujo constante de peatones, a 30 metros de la Carrer Ferran y 1 minutos de la Plaça Reial y muy próximo al paseo marítimo, al puerto de Barcelona y al barrio del Born. Con 88 m2 de espacio y fachada de 4,10 metros lineales, es el lugar ideal para recibir tanto a clientes, hacerles disfrutar de nuestra gastronomía, ofrecerle unas cocteles con una buena actuación en directo, ya que cuenta con una zona de escenario. Tiene la instalación eléctrica y la instalación de agua correctos.

La zona de barra (incluyendo toda la maquinaria, las cocktails workstations, las neveras, los limitadores, las instalaciones musicales,.. . ) Además dispone la zona de almacén arriba de 20m2, persiana buena calida, climatización por conducto, biga de madera y volta catalana, licencia en vigor y disponibilidad inmediata.

Venta la empresa que tiene la propriedad del local nocturno 88m2 que incluye la licencia C1. La empresa existe más de 14 años y los impuestos todos pagados, limpio.

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.

Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).

El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.

Plazo de ejecución forzosa de 1 año.

El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.

Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.

La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.

Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.

Local comercial en la Rambla del Raval, Barcelona.

Superficie total: 55 m²

Local en esquina con 5 escaparates.

Licencia C3 y terraza con 6 mesas.

El local está alquilado como restaurante.

El contrato se firma el 14 de febrero de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de vigencia obligatorio: 2 años.

Se requiere un depósito de 2 meses y una fianza adicional de 2 meses.

El alquiler es de 60.000 € anuales.

El propietario paga una cuota de comunidad de 600 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 289 € anuales.

Rentabilidad: 6,6 %.

Local comercial en el Barrio Gótico de Barcelona.

Se trata de un local esquinero con cinco grandes escaparates.

La superficie total es de 188 metros cuadrados distribuidos en dos plantas: 78 metros cuadrados en la planta baja y 110 metros cuadrados en el sótano.

Actualmente alquilado a una tienda de telefonía móvil.

El contrato se firmó el 18 de septiembre de 2024, con una duración de ocho años.

Renta anual: 54.455 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.000 € anuales, con una cuota de comunidad de aproximadamente 1.050 € anuales.

Rentabilidad: 4,3 %.

Local ubicado en una de las zonas con más alta actividad comercial de Barcelona, la calle Boters es la prolongación de Portaferrisa, el final de Cucurulla y la arteria a la catedral de Barcelona. Zona de mucho paso turístico, rodeada de comercios, restaurantes, puntos de interés cultural, etc. Recientemente se ha rehabilitado la fachada, estando todas las derramas extraordinarias pagadas.

• Inicio de contrato: febrero de 2023 

• Contrato: 10 años 

• Obligado cumplimiento: 2 años 

• Renta: 60.000€/año 

• Garantías: 6 meses de fianza 

• Gastos de comunidad: 240€/año, a cargo arrendatario 

• IBI: 444€/año, a cargo arrendatario 

• Inquilino sin derecho a traspaso 

• Rentabilidad neta: 5%  

Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.

Superficie total de 781 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de ropa.

Contrato firmado el 10.2023 hasta 2035.

El plazo de obligado cumplimiento es de 6 años.

El impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el inquilino.

No hay cuota por comunidad.

El importe del alquiler anual es de 426.396 euros.

Rentabilidad del 4,56%.

Local comercial en Ciutat Vella, Barcelona.

Superficie total: 64 m²

Actualmente alquilado a una joyería.

El contrato se firmó el 11 de julio de 2025, con una duración de 10 años.

El periodo de vigencia mínimo es de 18 meses.

La renta anual es de 45.600 €.

Se requiere un depósito de dos meses y una fianza de cuatro meses.

El propietario abona una cuota de comunidad de 1.992 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.057,75 € anuales.

Rentabilidad: 5,5 %

Restaurante situado en la Barceloneta, en primera línea de mar. Se encuentra en una zona turística, de mucho paso, rodeada de hoteles, restauración y comercio. Cuenta con instalaciones totalmente adaptadas a normativa y equipadas para la actividad de restauración. Tiene un aforo de 60 personas. Permiso de terraza de 75 m2.  

Fachada 18 metros.

Actualmente alquilado - una conocida cadena de restaurantes.

Inicio del contrato: 09.2019.

Duración del contrato: 15 años.

Renta anual: 300 384 euros.

IBI: 660,06 euros a cargo de la propiedad.

Rentabilidad: 5,15%.

Local comercial en primera línea de playa en el barrio de Ciutat Bella de Barcelona.

Superficie total: 135 m²

Dos grandes escaparates y una terraza con capacidad para 6 mesas.

Licencia C3.

El contrato se firma en el momento de la compra y tiene una duración de 10 años.

Financiación: 2 meses.

El plazo de ejecución obligatorio es de 2 años.

La renta anual es de 66.000 €.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.391 € anuales y un impuesto municipal de 1.164 € anuales.

Rentabilidad: 5%.

Local comercial en venta en el barrio de la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total 120 m2.

2 escaparates.

Licencia C3 para 60 plazas y terraza para 4 mesas.

Contrato renovable en enero de 2025 por 15 años.

El inquilino es el mismo que lleva 7 años en el local.

El plazo de ejecución obligatorio es de 5 años.

El importe del alquiler anual es de 30.000 euros.

La cuota para la comunidad es pagado por el inquilino, en caso de obras o reparaciones adicionales - pagado por el propietario.

Impuesto sobre bienes inmuebles de unos 600 euros al año es pagado por el propietario.

Rentabilidad del 5%.

Local comercial con vistas al mar en el barrio de la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total 27 metros cuadrados.

El inquilino es un bar de tapas.

Contrato firmado el 22.12.2020 por un plazo de 10 años.

El alquiler es de 28.368 euros anuales.

El IBI y la cuota comunitaria los paga el inquilino.

Rentabilidad 5%.