Locales comerciales en Barcelona old town

Local comercial con excelentes vistas situado en zona turística de mucho paso. Dispone de cocina y baño, antes era un loft / oficina. Zona en Expansión, Desigual, Honest greens, nuevo puerto deportivo y primer Beach Club de Barcelona a cargo de Grupo Costa Este. Planta baja: 110m² Planta altillo: 90m Renta actual: 42.000€/año Garantías: 2 meses de fianza legal. Gastos de comunidad e IBI: 800€/año. Finalización contrato Octubre 2023 Rentas esperadas octubre 2023 4.500€ Rentabilidad neta actual: 3% Rentabilidad futura neta 4,4%

Local comercial en Ciutat vella. Está situado a escasos metros de calle Pelayo, una de las calles prime por excelencia de Barcelona, a través de la cual se accede por calle Jovellanos. Se trata de un activo alquilado a una conocida grupo de supermercados. El paso de gente es muy elevado, mayoritariamente turistas, por tratarse de la calle que comunica La Rambla con Plaza Universidad. Las comunicaciones son muy buenas y dispone de todo tipo de servicios alrededor. INQUILINO:  SUPERMERCADO INICIO CONTRATO 20 /JULIO/ 2020 DURACIÓN CONTRATO 12 AÑOS OBLIGADO CUMPLIMENTO FINALIZADO RENTA MENSUAL 9.672,29€ FIANZA 2 MESES IBI 146,66€ MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO GASTOS COMUNITARIOS 294,04€ MENSUALES A CARGO DEL PROPIETARIO RENTABILIDAD 5,4% 

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Beya de Barcelona. Superficie total 40 metros cuadrados. El inquilino es una tienda de telefonía móvil y accesorios. Contrato firmado en julio de 2023 por un periodo de 10 años. Periodo de cumplimiento obligatorio de 1 año. Importe del alquiler el primer año 13.200 euros, a partir del segundo año el alquiler aumenta a 14.400 euros. Incremento por IPC a partir del tercer año. Impuesto de bienes inmuebles de 294,84 euros anuales y la cuota de comunidad de 488 euros anuales la paga el propietario. Rentabilidad del 5,8%.

Restaurante situado en la Barceloneta, en primera línea de mar. Se encuentra en una zona turística, de mucho paso, rodeada de hoteles, restauración y comercio. Cuenta con instalaciones totalmente adaptadas a normativa y equipadas para la actividad de restauración. Tiene un aforo de 60 personas. Permiso de terraza de 75 m2.   Fachada 18 metros. Actualmente alquilado - una conocida cadena de restaurantes. Inicio del contrato: 09.2019. Duración del contrato: 15 años. Renta anual: 300 384 euros. IBI: 660,06 euros a cargo de la propiedad. Rentabilidad: 5,15%.

Local comercial con vistas al mar en el barrio de la Barceloneta de Barcelona. Superficie total 27 metros cuadrados. El inquilino es un bar de tapas. Contrato firmado el 22.12.2020 por un plazo de 10 años. El alquiler es de 28.368 euros anuales. El IBI y la cuota comunitaria los paga el inquilino. Rentabilidad 4,54%.

Local ubicado en una de las zonas con más alta actividad comercial de Barcelona, la calle Boters es la prolongación de Portaferrisa, el final de Cucurulla y la arteria a la catedral de Barcelona. Zona de mucho paso turístico, rodeada de comercios, restaurantes, puntos de interés cultural, etc. Recientemente se ha rehabilitado la fachada, estando todas las derramas extraordinarias pagadas. • Inicio de contrato: febrero de 2023  • Contrato: 10 años  • Obligado cumplimiento: 2 años  • Renta: 60.000€/año  • Garantías: 6 meses de fianza  • Gastos de comunidad: 240€/año, a cargo arrendatario  • IBI: 444€/año, a cargo arrendatario  • Inquilino sin derecho a traspaso  • Rentabilidad neta: 5%  

Local comercial en la Rambla Raval de Barcelona. Superficie total de algo más de 50 metros cuadrados. Hace esquina con 5 escaparates. Dispone de licencia C3 y terraza para 6 mesas.  El local se vende sin inquilino, el propietario durante muchos años llevó él mismo el negocio en él. Coste aproximado del alquiler 2500-2700 euros al mes. Rentabilidad esperada del 5%.

Local comercial situado en el barrio Born de Barcelona. Situado en la primera planta de un edificio residencial. Superficie total: 56 m2. Fachada: 6 metros. Actualmente alquilado - money exchange. Inicio del contrato: 10.2020. Duración del contrato: 5 años. Renta anual: 24 000 euros. Gastos de comunidad: 228 €/año, a cargo del inquilino. IBI: 135 €/año, a cargo de la propiedad. Rentabilidad: 5%.

Local comercial en el centro del Barrio Gótico en una concurrida calle comercial de Barcelona. Área total 165 metros cuadrados. Actualmente alquilado por una conocida cadena de cafeterías. Licencia C3. El contrato fue firmado el 1 de enero de 2024 por un período de 10 años. El período obligatorio es de 2 años. Prometido - 2 meses. Alquiler vacaciones - 2 meses. El impuesto sobre la propiedad de 239 euros al año y la cuota de comunidad de 1.344 euros al año corren a cargo del propietario. El importe del alquiler al año es de 66.000 euros. Rentabilidad 5,3%.

Restaurante en rentabilidad entre las Ramblas y Av. Drassanes, junto al Palau Güell en el casco antiguo de la ciudad. Una zona transitada, rodeada de hoteles y alojamientos turísticos. Se distribuye en planta baja barra+ zona de degustación y en el altillo está la cocina y los baños. Dispone de salida de humos. La compra del local incluye la licencia C3 mixta de Bar-Restaurante • Planta baja: 75m² • Altillo: 47 m² • Patio trasero : 34m² • Inicio contrato: Octubre 2023 • Duración contrato: 10 años • Obligado cumplimiento: 3 años • Renta: 3.500€ mes + IVA • Garantías: 2 meses de fianza + 2 meses garantía adicional • Ibi: 920€ /año a cargo de la propiedad • Gastos comunidad: 564€/año a cargo de la propiedad

Local comercial en venta en rentabilidad junto a Las Ramblas. Situado en una de las calles peatonales más turísticas de Ciutat Vella, entre Las Ramblas y C/Jovellanos. Rodeado de todo tipo de comercios y una variada oferta de restauración, así como varios puntos de interés histórico y cultural. El local se ha rehabilitado hace 1 mes por lo que consta de todas las instalaciones nuevas. Dispone de Licencia C3 y salida de humos • Planta Baja: 125m² • Inicio contrato: 01/06/2023  • Duración contrato: 15 años  • Obligado cumplimiento: 3 años  • Renta mensual: 5.500€  • Garantías: 22.000€  • Gastos de comunidad: 183€/mes a cargo del arrendador  • IBI: 930€/anual a cargo del arrendatario  • Rentabilidad neta: 4,4%

Local comercial en venta ubicado en el distrito de Ciutat Vella, junto Plaça Urquinaona. Rodeado de restaurantes, hoteles y alojamientos turísticos. Consta de espectacular salón principal, totalmente diáfano, de unos 300m² con techos muy altos, tres salones privados, entrada de 40m², zona de cocina y manufacturación de 190m² y zona de almacenaje de 130m². Dispone de licencia de actividad C3 restauración mixta

Local en La Rambla, próximo al Gran Teatre del Liceu. Se encuentra en una de las zonas más visitadas y transitadas de la ciudad. Cuenta con alta actividad comercial y una gran afluencia turística. El local se encuentra rodeado por toda clase de comercios, negocios de restauración, alojamientos turísticos, museos, etc. • Inicio contrato: 9 de mayo de 2001  • Duración contrato: 25 años  • Renta anual: 151.200€  • Garantías: 2 meses de fianza  • Gastos de comunidad: 473€/año a cargo del arrendatario  • Gastos derramas 1.507€/año a cargo del arrendatario  • Gastos de IBI: 411€/año a cargo del arrendatario  • Rentabilidad neta: 4,5%

Local en venta ubicado ubicado en el barrio Gótico distrito de Ciutat Vella, muy cerca de las Ramblas, junto a la Plaça de la Merçe y el Palau Martorell. Zona muy turística. Rodeada de hoteles y restaurantes. Dispone de licencia de Bar Restaurante y salida humos. Cuenta con techos muy altos en buena parte del local. Con un bonito altillo, el que también puede ser utilizado por clientes. Aforo con capacidad para 80 comensales. • Planta Baja: 157m² • Planta Altillo: 33m²

Local comercial en el centro del Casco Antiguo en una concurrida calle comercial de Barcelona.  Superficie total de 69 m2. Actualmente alquilado como salón de manicura. Contrato firmado el 15.07.2022 por un plazo de 5 años. Fianza - 2 meses. Impuesto sobre bienes inmuebles de 5472,86 euros al año es pagado por el inquilino. ы Cuota para la comunidad no. El importe del alquiler anual es de 24.840 euros. Rentabilidad del 4,96%.