Locales comerciales en Barcelona old town

Local ubicado en una de las zonas con más alta actividad comercial de Barcelona, la calle Boters es la prolongación de Portaferrisa, el final de Cucurulla y la arteria a la catedral de Barcelona. Zona de mucho paso turístico, rodeada de comercios, restaurantes, puntos de interés cultural, etc. Recientemente se ha rehabilitado la fachada, estando todas las derramas extraordinarias pagadas.

• Inicio de contrato: febrero de 2023 

• Contrato: 10 años 

• Obligado cumplimiento: 2 años 

• Renta: 60.000€/año 

• Garantías: 6 meses de fianza 

• Gastos de comunidad: 240€/año, a cargo arrendatario 

• IBI: 444€/año, a cargo arrendatario 

• Inquilino sin derecho a traspaso 

• Rentabilidad neta: 5%  

Local comercial en venta en rentabilidad junto a Las Ramblas. Situado en una de las calles peatonales más turísticas de Ciutat Vella, entre Las Ramblas y C/Jovellanos. Rodeado de todo tipo de comercios y una variada oferta de restauración, así como varios puntos de interés histórico y cultural. El local se ha rehabilitado hace 1 mes por lo que consta de todas las instalaciones nuevas. Dispone de Licencia C3 y salida de humos

• Planta Baja: 125m²

• Inicio contrato: 01/06/2023 

• Duración contrato: 15 años 

• Obligado cumplimiento: 3 años 

• Renta mensual: 5.500€ 

• Garantías: 22.000€ 

• Gastos de comunidad: 183€/mes a cargo del arrendador 

• IBI: 930€/anual a cargo del arrendatario 

• Rentabilidad neta: 4,4%

Situado en pleno corazón del barrio Gótico, a pie de una calle muy concurrida por turistas y un flujo constante de peatones, a 30 metros de la Carrer Ferran y 1 minutos de la Plaça Reial y muy próximo al paseo marítimo, al puerto de Barcelona y al barrio del Born. Con 88 m2 de espacio y fachada de 4,10 metros lineales, es el lugar ideal para recibir tanto a clientes, hacerles disfrutar de nuestra gastronomía, ofrecerle unas cocteles con una buena actuación en directo, ya que cuenta con una zona de escenario. Tiene la instalación eléctrica y la instalación de agua correctos.

La zona de barra (incluyendo toda la maquinaria, las cocktails workstations, las neveras, los limitadores, las instalaciones musicales,.. . ) Además dispone la zona de almacén arriba de 20m2, persiana buena calida, climatización por conducto, biga de madera y volta catalana, licencia en vigor y disponibilidad inmediata.

Venta la empresa que tiene la propriedad del local nocturno 88m2 que incluye la licencia C1. La empresa existe más de 14 años y los impuestos todos pagados, limpio.

Local comercial en venta en Ciutat Beya, Barcelona.

El local tiene 200 m2: 130 m2 en la planta baja y 70 en el sótano.

Actualmente alquilado - restaurante indio.

Licencia C3. Número de plazas 95.

El contrato de arrendamiento se firma en diciembre de 2024 por un periodo de 10 años.

El importe del alquiler anual es de 32 400 euros.

En el primer año el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 1800 euros al año y covta de comunidad de 456 euros al año son pagados por el propietario.

Rentabilidad 4,7%.

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 336 m2.

Actualmente alquilado como restaurante de una conocida cadena.

Licencia C3.

Contrato firmado el 20.12.2019 por un plazo de 15 años.

Alquiler por año 111 600 euros.

Fianza de 2 meses.

Cuota comunidad de 234 euros anuales e IBI de 5430 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 3,5%.

Local comercial en el centro de Barcelona en una de las calles más comerciales y turísticas de la ciudad.

Superficie total de 230 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de calzado deportivo.

Contrato firmado el 07.2022 por un plazo hasta 2041.

Plazo de ejecución obligatorio hasta 2026.

En 2026 renovación del contrato por cinco años y luego otra vez por 5 + 5 .

Impuesto sobre bienes inmuebles es pagado por el inquilino.

No hay cuota para la comunidad.

El alquiler anual es de 426.396 euros.

Rentabilidad del 4,25%.

Local comercial en la Rambla Raval de Barcelona.

Superficie total de 55 m2.

Hace esquina con 5 escaparates.

Dispone de licencia C3 y terraza para 6 mesas.

El local está alquilado - una gran cadena de hamburgueserías.

El contrato está firmado el 1.02.2025 por 10 años.

Karencia 3 meses.

Periodo de cumplimiento obligatorio de 2 años.

Depósito de 2 meses y 2 meses de garantía adicional.

Coste del alquiler 60.000 euros al año.

Rentabilidad 6%.

Local comercial en venta en la zona de Ciutat Beya de Barcelona.

Superficie total de 285 m²: 85 m² en planta baja, 120 m² en planta piso y 82 m² sótano.

Licencia C3.

Dispone de campana extractora.

IBI 3168 euros anuales.

Restaurante situado en la Barceloneta, en primera línea de mar. Se encuentra en una zona turística, de mucho paso, rodeada de hoteles, restauración y comercio. Cuenta con instalaciones totalmente adaptadas a normativa y equipadas para la actividad de restauración. Tiene un aforo de 60 personas. Permiso de terraza de 75 m2.  

Fachada 18 metros.

Actualmente alquilado - una conocida cadena de restaurantes.

Inicio del contrato: 09.2019.

Duración del contrato: 15 años.

Renta anual: 300 384 euros.

IBI: 660,06 euros a cargo de la propiedad.

Rentabilidad: 5,15%.

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.

Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).

El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.

Plazo de ejecución forzosa de 1 año.

El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.

Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.

La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.

Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.

Fantástico Local en venta ubicado en Ciutat Vella de Barcelona.

Se trata de un amplio espacio de gran altura - 5 metros, calle semipeatonal muy comercial en el centro de Barcelona.

El local reformado, consta de 500 m² a pie de la calle con 3 grandes escaparates.

Este local ofrece un espacio único para la celebración de diversos eventos. Un espacio restaurado y reinterpretado, convertido en un lugar para encuentros, diálogos y creación colectiva.

Aquí se celebran conferencias, exposiciones, presentaciones y eventos culturales que reúnen personas e ideas.

Ubicado en una zona de gran crecimiento comercial muy cerca del Gran Teatre del Liceu. Muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos

Local comercial en el barrio de la Barceloneta.

Superficie total de 200 m2: 110 m2 planta baja y 90 m2 altio.

El inquilino es un supermercado.

El contrato finaliza en 2028.

El importe del alquiler actual es de 48.000 euros anuales.

Comunidad e IBI - 1.000 euros al año.

Rentabilidad 4%.