Locales comerciales en Barcelona - página 7

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 450 m². Planta baja: 225 m². Sótano: 225 m².

Producto de inversión exclusivo en el centro de Barcelona

Se vende una oferta única: farmacia con laboratorio propio, situada en pleno corazón de Barcelona.

Parámetros claves:

Ubicación: centro de Barcelona, zona prestigiosa con alto tráfico peatonal

Superficie: 116 m²

Ingresos anuales por alquiler: 96 000 €

Contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2035

Más de 70 años de trayectoria de la farmacia

Impuesto anual IBI: 3 972 €

Indicadores financieros:Rentabilidad: ~5 % anual

Se trata de un producto de inversión muy poco común en el mercado de Barcelona: arrendatario estable con contrato a largo plazo, alta rentabilidad y la exclusividad de una farmacia con laboratorio en una ubicación privilegiada.

Oportunidades como esta aparecen en el mercado muy rara vez, lo que convierte esta propuesta en especialmente atractiva para inversores.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

RESTAURANTE EN VENTA EN SANT MARTÍ – LICENCIA C3

Se vende magnífico restaurante de 180 m² ubicado en Sant Martí, una zona con gran actividad comercial y constante afluencia de público.

El local cuenta con una amplia cocina abierta, barra de bar, almacén, tres baños y una agradable terraza exterior a pie de calle. Dispone además de dos amplios salones, ideales para celebraciones, eventos privados, reuniones familiares y comidas de grupo.

Características del local:

• Superficie: 180 m²

• Licencia C3

• Aforo interior para 70 personas

• Terraza exterior (3 mesas x 4 sillas)

• Cocina abierta totalmente equipada

• Barra de bar

• 3 baños

• Almacén

• Dos amplios salones

• Negocio consolidado con clientela habitual

Gastos anuales:

* IBI: 1.400 €

* Comunidad: 700 €

Ubicación excelente

Situado en una zona con todos los servicios, rodeado de comercios, colegios y viviendas, con gran tránsito peatonal y excelentes conexiones mediante transporte público.

Una oportunidad ideal para inversores o profesionales de la restauración que buscan un negocio consolidado en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.

Para más información o visitas, no dude en contactar.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 337 m², una planta.

Dos grandes escaparates.

Actualmente alquilado a una tienda de ropa.

El contrato se firmó el 1 de noviembre de 2024 por un periodo de 5 años.

Alquiler anual: 35.844 €.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 3.263 € anuales y los gastos de comunidad de 2.065 € anuales.

Rentabilidad: 5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en la Barceloneta de Barcelona.

Superficie total: 215 m².

Esquina.

Aforo: 90 personas.

Extractor y licencia C3.

3 vitrinas.

Licencia de terraza para 3 mesas.

2 baños.

Local en rentabilidad ubicado en Av. Diagonal, próximo a la Gran Vía de les Corts Catalanes y al centro comercial Glòries. Se encuentra en zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Dispone de salida de humos.

• Planta Baja: 270m² • Altura libre interior: 5,40 metros • Fachada principal: 42metros  

Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.

Superficie total: 90 m².

Actualmente alquilado a un salón de manicura.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 7 años.

La renta actual es de 15.900 € anuales.

A partir de 2029, la renta aumentará en 100 € mensuales, además de la cuota anual de la IPC.

El propietario paga un impuesto sobre bienes inmuebles de 450 € anuales y cuotade comunidad de 720 € anuales.

La rentabilidad actual es del 5,2 %.

La rentabilidad será del 5,7 % a partir de 2029.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

SE VENDE RESTAURANTE EN BARCELONA CON LICENCIA C3

Local comercial en la zona de Sants Montjuïc, en Barcelona.

Superficie total: 223 m².

Licencia C3.

Hay un inquilino potencial.

El contrato se firma por un periodo de 15 años.

Plazo de ejecución obligatoria de 2 años.

Importe del alquiler anual: 54 000 euros.

Fianza de 2 meses.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 1140 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 492 euros al año.

Rentabilidad del 4,8 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en Barcelona (Eixample, Calle Rocafort)

Local comercial en alquiler en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, ​​el Eixample, en la Calle Rocafort. Excelente ubicación en una zona peatonal concurrida y constante.

Ventajas clave:

• Ubicación a pie de calle, alto tránsito peatonal

• Fácil acceso y buena visibilidad desde la calle

• Ideal para tienda, salón, oficina, sala de exposición o estudio

• Infraestructura local desarrollada

• Zona comercial activa

Condiciones financieras:

• Precio de alquiler: 1600 € al mes

El local es ideal para un negocio enfocado en la atención al cliente y el reconocimiento de marca. La zona atrae constantemente tanto a residentes como a turistas.

Listo para visitar.

Los gastos de comunidad e IBI son de aproximadamente 94 € al mes.

Local comercial en el barrio de Gracia, Barcelona.

Superficie total: 240 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a un centro de artes marciales.

El contrato se firmó en 2025 por un periodo de 10 años.

La renta anual es de 21 600 €.

El impuesto sobre bienes inmuebles (1.289 € anuales) y la tasa comunitaria (785 € anuales) corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Oportunidad en el Gótico – Vivienda con negocio de alquiler para estudiantes en funcionamiento

Piso en venta en pleno Barrio Gótico, actualmente destinado al alquiler para estudiantes, con una ocupación estable y resultados demostrables. Se trata de una actividad ya organizada y en funcionamiento, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y demanda constante.

Conserva el encanto típico del barrio —vigas vistas y elementos originales— y ofrece también la posibilidad de realizar una reforma y destinarlo a vivienda para uso propio.

Ubicado a pocos minutos del Port Vell y rodeado de universidades, escuelas, comercios y puntos de interés histórico, es una zona con alta demanda de alojamiento para estudiantes durante todo el año.

Una opción versátil: ideal para quien quiere continuar con el negocio existente o para quien busca convertir el inmueble en un hogar a su gusto.

 Magnifico local con muchas posibilidades de adaptación con 475 m² distribuido en dos plantas, muy cerca de punto neurálgico de comunicación y con alto nivel comercial.
- El local precisa de actualización de imagen e instalaciones; su acceso es por dos puertas a calle, una de ellas comercial y otra para carga, descarga; el forjado esta adaptado para poder montar un montacargas.
- En la actualidad en la primera planta encontramos diversos despachos, sala de exposición y tres baños; la planta puede quedar bastante diáfana también encontramos el acceso por escalera a planta -1.
- En planta -1 encontramos un área de 340 m² habilitada antiguamente como un taller de carpintería y acabados; la planta también puede quedar diáfana.
-La propiedad esta situada en el barrio de Esquerra del Eixample, cerca de Avenida Josep Tarradellas, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos.
En el barrio se ubica el Hospital Clinic y la Escuela Industrial con Universidad Politécnica de Catalunya, que actúa como gran dinamizador de la actividad en las calles cercanas.
Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con buenos equipamientos.

Local comercial en el barrio del Eixample de Barcelona.

Superficie total de 505 m².

Actualmente alquilado como sala de escape room.

Alquiler anual de 51 600 euros.

Contrato firmado el dia 1 de julio de 2024 con duracion de 10 años.

El plazo de ejecución obligatoria es de 3 años.

El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 4993 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 10 363 euros al año.

Rentabilidad del 5,5 %.

Local comercial en el distrito de Ciutat Bella de Barcelona.

Superficie total: 63 m², distribuidos en una sola planta.

Actualmente alquilado a una peluquería.

El contrato se firmó en noviembre de 2024 por un plazo de 10 años.

La renta anual es de 14.832 €.

Se requiere una fianza de dos meses y una fianza de dos meses.

El inquilino paga una cuota de comunidad de 448 € al año y un IBI de 404 € al año.

Rentabilidad: 5,5 %.

Local comercial en venta en la zona de Les Corts de Barcelona.

Superficie total 292 m2.

Actualmente alquilado como centro medico.

Contrato firmado el 25.03.2025 por un periodo de 10 años.

El plazo de obligado cumplimiento es de 2 años.

Importe del alquiler por año 72 000 euros.

Impuesto sobre bienes inmuebles de 2436 euros al año es pagado por el propietario.

Rentabilidad del 3.75%.

Local comercial en el distrito de Sant Gervasi de Barcelona.

Superficie total: 360 m²: planta baja (133 m²), planta piso (69 m²) y sótano (154 m²).

Licencia C3.

Contrato firmado hasta 2029.

Renta anual: 36.000 €.

Sin gastos de comunidad.

Rentabilidad: 4 %.