Коммерческая недвижимость в Барселона - страница 8

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.

Общая площадь 63 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - парикмахерская.

Контракт подписан в ноябре 2024 года сроком на 10 лет.

Сумма аренды в год 14 832 евро.

Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.

Квоту за комунидад в размере 448 евро в год и налог на недвижимость в размере 404 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5,5%.

Коммерческое помещение в районе Лес Кортс города Барселона.

Общая площадь 292 м.кв.

В настоящий момент арендовано - медицинский центр.

Контракт подписан в 25.03.2025 году сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Сумма аренды в год 72 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 2436 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 3.75%.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 360 м2: первый этаж 133, альтийо 69 м.кв. и подвальное помещение 154 м.кв.

Лицензия С3.

Контракт подписан до 2029 года.

Сумма аренды в год 36 000 евро.

Нет квоты за комунидад.

Рентабельность 4%.

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь 300 м.кв.

Помещение разделено на 2 части и сдано в аренду двум разным арендаторам.

В настоящий момент правое помещение сдано под цветочный магазин.

Контракт подписан 4.12.2025 года сроком на 10 лет.

2 года обязательного исполнения. 

Сумма аренды в год 26 400 вро.

В первый год арендатор имеет скидку 200 евро в месяц и 100 евро в месяц в течении второго года.

Внесены залог 2 месяца.

Арендные каникулы с 02.2026 - 4 месяца.

Помещение слева сдано под кофейню.

Контракт подписывается 02.2026 года сроком на 10 лет.

2 года обязательного исполнения. 

Сумма аренды в год 22 800 вро.

В первый год арендатор имеет скидку 100 евро в месяц.

Внесены залог 2 месяца.

Налог на недвижимость и квоту за комунидад в общем размере 3576 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.

Общая площадь 100 м.кв. в один этаж.

В настоящий момент арендовано - сетевой магазин продуктов для парикмахерских услуг.

Контракт подписан в 2025 году срокомна 10 лет.

Сумма аренды в год 19 800 евро.

Налог на недвижимость в размере 530 евро в год и квоту за комунидад в размере 396 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность: 5%.

Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.

Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.

Общая площадь 155 м2.

В настоящий момент арендовано - музыкальный бар.

Контракт подписан в июне 2022 года сроком на 15 лет.

Сумма аренды в год 36 000 евро.

Залог 2 месяца.

Квоту за комунидад в размере 780 евро в год и налог на недвижимость в размере 1715 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 6%.

Коммерческое помещение с лиценщией С3  в районе Лес Кортс города Барселона.

Расположена на одной из центральных магистралей города. Вблизи дорогих отелей и коммерческого центра.

Общая площадь 225 м.кв.: первый этаж 123 м.кв. плюс альтийо 123 м.кв.

Количество посадочных мест внутри 125.