Locales comerciales

Local comercial de 830 m² con balcón en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 830 m², ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con un balcón, lo que añade un atractivo adicional para los clientes. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso.

El local está diseñado para adaptarse a diferentes tipos de negocios y ofrece amplias posibilidades de personalización. Su gran superficie permite una distribución flexible del espacio, lo que es ideal para crear un ambiente atractivo para los clientes.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 830 m²

— Balcón: Sí

— Estado: A definir según el uso

Local comercial de 100 m² en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 100 m², ideal para diversas actividades comerciales. Ubicado en una zona con buen flujo de personas, este espacio presenta una gran oportunidad para emprendedores o inversores.

El local cuenta con acceso directo desde la calle, lo que garantiza visibilidad y facilidad de acceso para los clientes. Su distribución permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios, y su estado general es adecuado para iniciar operaciones de inmediato.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 100 m²

— Estado: Adecuado para iniciar operaciones

— Acceso: Directo desde la calle

Local comercial con piscina y jardín en ubicación privilegiada

Se ofrece un local comercial de 448 m², ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con 7 habitaciones y 7 baños, lo que lo convierte en una opción versátil para negocios que requieren múltiples áreas de atención al cliente o servicios. Su ubicación privilegiada garantiza una buena visibilidad y acceso.

Entre las características destacadas se incluyen una piscina, aire acondicionado, calefacción, balcón o terraza, conexión a internet, jardín, garaje y estacionamiento. Este local es perfecto para aquellos que buscan un espacio atractivo y funcional para desarrollar su actividad comercial.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 448 m²

— Número de habitaciones: 7

— Número de baños: 7

— Piscina: Sí

— Jardín: Sí

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Garaje: Sí

— Estacionamiento: Sí

Local comercial con terraza en excelente ubicación

Se ofrece un local comercial de 366 m² en una ubicación privilegiada. Este espacio cuenta con 2 habitaciones y 3 baños, ideal para diversos usos comerciales.

El local dispone de una terraza, lo que añade un valor significativo al espacio. Su diseño permite una buena distribución y aprovechamiento del área, brindando comodidad y funcionalidad para los futuros inquilinos o propietarios.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: No especificada

— Superficie total: 366 m²

— Habitaciones: 2

— Baños: 3

— Terraza: Sí

Local comercial de 395 m² con aire acondicionado en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 395 m², ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con 3 baños y está equipado con aire acondicionado e internet, lo que lo hace adecuado para un funcionamiento eficiente y cómodo.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso para clientes. Su diseño permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 395 m²

— Número de baños: 3

— Aire acondicionado: Sí

— Internet: Sí

Local comercial de 186 m² con aire acondicionado en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 186 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 3 baños y está equipado con aire acondicionado, lo que lo hace adecuado para mantener un ambiente confortable.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad para los clientes. Su diseño permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 186 m²

— Número de baños: 3

— Aire acondicionado: Sí

Local comercial de 105 m² con terraza y parking en ubicación estratégica

Se ofrece en venta un local comercial de 105 m², ideal para diversos usos comerciales. Ubicado en una zona estratégica, este espacio cuenta con una terraza que puede ser utilizada para mejorar la experiencia del cliente.

El local dispone de aire acondicionado, calefacción, ascensor y está equipado con mobiliario. Además, incluye plaza de parking y garaje, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 105 m²

— Estado: Amueblado

— Terraza: Sí

— Parking: Incluido

— Ascensor: Sí

Nuevo edificio moderno con vistas a la Sagrada Familia en el barrio del Eixample Dreta de Barcelona.

La superficie total es de 832m². Los apartamentos ocupan 697 m². La superficie comercial es de 135 m2.

El edificio consta de 5 apartamentos de 2 dormitorios y 5 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial.

El alquiler aproximado del espacio comercial es de unos 22 000 -25 000 euros al mes.

El importe del alquiler de todos los apartamentos es de unos 440 000 euros.

Rentabilidad de alrededor del 6,3%.

Hay un proyecto de la ciudad para el desarrollo del territorio adyacente a la Catedral, lo que aumentará el valor de esta vivienda en el futuro.

Local comercial con calefacción y aparcamiento en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 620 m², ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con calefacción y la ventaja de disponer de aparcamiento, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.

El local incluye un baño y se encuentra en una ubicación que garantiza visibilidad y accesibilidad. Es perfecto para establecer un negocio o como inversión en el sector comercial.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 620 m²

— Baños: 1

— Calefacción: Sí

— Aparcamiento: Sí

Local comercial con terraza y parking en excelente ubicación

Se ofrece local comercial de 676 m² en una ubicación privilegiada, ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 1 sala, 2 baños y una amplia terraza, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que requieren un ambiente acogedor y funcional.

El local está equipado con aire acondicionado y mobiliario, lo que facilita su uso inmediato. Además, incluye plazas de aparcamiento, lo que es un gran valor añadido en esta zona. La propiedad se encuentra en un terreno de 5,857 m², ofreciendo posibilidades de expansión o desarrollo adicional.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 676 m²

— Superficie del terreno: 5,857 m²

— Número de habitaciones: 1

— Baños: 2

— Aire acondicionado: Sí

— Terraza: Sí

— Mobiliario: Incluido

— Parking: Sí

Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.

• Superficie total: 824m2

• * Plantas: PB + 4

• Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas

• Los locales se pueden unir

• Año de construcción: 1964

• Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos

• Sin división horizontal

• Sin ascensor

• ITE pasada

• Calificación urbanística: 13a

• Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)

• Renta anual: 72.194€

• IBI anual: 4.033.33€

• Gastos comunidad anual: 2.925€

• Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)

• Repercusión: 2.427€/m2

Lote de dos locales comerciales en el barrio de Gracia, Barcelona.

El primer local tiene 188 metros cuadrados.

Se trata de un local en esquina con cinco escaparates.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firmó en julio de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de tres años.

La renta anual es de 40.800 €.

Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe una reducción de renta de 200 € mensuales.

El propietario paga una tasa comunitaria de 1.008 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.152 € anuales.

El segundo local tiene 135 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a una empresa textil.

El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.

La renta anual es de 15.600 €.

Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € mensuales en el alquiler.

La cuota de la comunidad es cero, ya que la paga la compañía telefónica, que utiliza la azotea del edificio para sus propias necesidades, y el impuesto sobre bienes inmuebles, de 872 € anuales, lo paga el propietario.

Local comercial en el barrio de Sants Martí, en Barcelona.

Situado en la planta baja de un edificio residencial.

Superficie total de 160 m².

Alquilado por una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firma por un periodo de 20 años.

Periodo de ejecución obligatoria de 5 años.

Licencia C3.

Terraza con capacidad para 4 mesas (16 personas).

El alquiler anual es de 66 000 euros.

El inquilino paga el impuesto sobre bienes inmuebles, que asciende a 774 euros al año, y la cuota de la comunidad, que asciende a 420 euros al año.

Rentabilidad: 5,2 %.

Local comercial de 523 m² en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 523 m², ideal para diversos usos comerciales. Ubicado en una zona con alto tráfico, este espacio cuenta con un diseño versátil que se adapta a diferentes tipos de negocios.

El local presenta una amplia superficie, lo que permite una distribución flexible del espacio. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y accesibilidad, lo que es fundamental para atraer clientes. Además, el local se encuentra en un estado adecuado para iniciar operaciones.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 523 m²

— Estado: Adecuado para iniciar operaciones

Local comercial de 96 m² con terraza y parking en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 96 m², ideal para diversos usos, ubicado en una zona con gran potencial comercial. Este espacio cuenta con una terraza, lo que añade valor al local, y está diseñado para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio.

Entre las características destacadas se incluyen aire acondicionado, calefacción y plaza de aparcamiento. El local se encuentra en buen estado, listo para ser utilizado y aprovechar al máximo su ubicación.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 96 m²

— Estado: Bueno

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Terraza: Sí

— Parking: Sí

Local comercial en el centro de Madrid.

Superficie total de 300 m²: 135 m² en planta baja, 42 m² en sótano y 118 m² en segunda planta.

Dispone de licencia para bar/restaurante y terraza.

Actualmente alquilado: restaurante.

Contrato firmado el 24 de julio de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de obligado cumplimiento de 3 años.

Renta anual: 192.000 €.

Fianza: 32.000 € más una fianza adicional de 200.000 €.

La renta se incrementa un 5% en el sexto y undécimo año del contrato.

El inquilino abona una tasa de comunidad de 1.065 € y la tasa de recogida de basuras.

Los impuestos sobre bienes inmuebles y las multas corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4%.

Local comercial en venta en el Eixample de Barcelona.

Superficie total de 175 m2.

Esquinero, 3 grandes escaparates. Terraza.

Licencia C3.

Alquiler anual 19.200 euros.

Actualmente alquilado - restaurante.

Contrato por 10 años.

Se paga IBI de 1.000 euros anuales y la cuota de comunidad de 480 euros anuales a cargo del inquilino.

Rentabilidad del 5%.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial con aire acondicionado y terraza en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 131 m², ideal para diversos usos, que cuenta con 2 baños. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, lo que lo convierte en una excelente opción para emprender un negocio.

El local incluye aire acondicionado, mobiliario y una terraza, lo que añade valor al espacio. Además, dispone de plaza de aparcamiento, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie: 131 m²

— Baños: 2

— Aire acondicionado: Sí

— Mobiliario: Incluido

— Terraza: Sí

— Aparcamiento: Sí