Locales comerciales

Local comercial con piscina y jardín en ubicación privilegiada

Se ofrece un local comercial de 448 m², ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con 7 habitaciones y 7 baños, lo que lo convierte en una opción versátil para negocios que requieren múltiples áreas de atención al cliente o servicios. Su ubicación privilegiada garantiza una buena visibilidad y acceso.

Entre las características destacadas se incluyen una piscina, aire acondicionado, calefacción, balcón o terraza, conexión a internet, jardín, garaje y estacionamiento. Este local es perfecto para aquellos que buscan un espacio atractivo y funcional para desarrollar su actividad comercial.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 448 m²

— Número de habitaciones: 7

— Número de baños: 7

— Piscina: Sí

— Jardín: Sí

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Garaje: Sí

— Estacionamiento: Sí

Local comercial de 186 m² con aire acondicionado en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 186 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 3 baños y está equipado con aire acondicionado, lo que lo hace adecuado para mantener un ambiente confortable.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad para los clientes. Su diseño permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 186 m²

— Número de baños: 3

— Aire acondicionado: Sí

Local comercial de 105 m² con terraza y parking en ubicación estratégica

Se ofrece en venta un local comercial de 105 m², ideal para diversos usos comerciales. Ubicado en una zona estratégica, este espacio cuenta con una terraza que puede ser utilizada para mejorar la experiencia del cliente.

El local dispone de aire acondicionado, calefacción, ascensor y está equipado con mobiliario. Además, incluye plaza de parking y garaje, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 105 m²

— Estado: Amueblado

— Terraza: Sí

— Parking: Incluido

— Ascensor: Sí

Local comercial en el distrito de Sant Gervasi, Barcelona.

Superficie total: 54 m²

Actualmente alquilado como bar.

Licencia C1.

Contrato firmado el 13 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.

Financiación: 2 meses.

Alquiler anual: 19.800 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles (340 € anuales) a cargo del propietario.

Gastos de comunidad (680 € anuales) a cargo del inquilino.

Rentabilidad: 7,3%.

Local comercial con terraza y parking en excelente ubicación

Se ofrece local comercial de 676 m² en una ubicación privilegiada, ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 1 sala, 2 baños y una amplia terraza, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que requieren un ambiente acogedor y funcional.

El local está equipado con aire acondicionado y mobiliario, lo que facilita su uso inmediato. Además, incluye plazas de aparcamiento, lo que es un gran valor añadido en esta zona. La propiedad se encuentra en un terreno de 5,857 m², ofreciendo posibilidades de expansión o desarrollo adicional.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 676 m²

— Superficie del terreno: 5,857 m²

— Número de habitaciones: 1

— Baños: 2

— Aire acondicionado: Sí

— Terraza: Sí

— Mobiliario: Incluido

— Parking: Sí

Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.

• Superficie total: 824m2

• * Plantas: PB + 4

• Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas

• Los locales se pueden unir

• Año de construcción: 1964

• Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos

• Sin división horizontal

• Sin ascensor

• ITE pasada

• Calificación urbanística: 13a

• Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)

• Renta anual: 72.194€

• IBI anual: 4.033.33€

• Gastos comunidad anual: 2.925€

• Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)

• Repercusión: 2.427€/m2

Lote de dos locales comerciales en el barrio de Gracia, Barcelona.

El primer local tiene 188 metros cuadrados.

Se trata de un local en esquina con cinco escaparates.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firmó en julio de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de tres años.

La renta anual es de 40.800 €.

Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe una reducción de renta de 200 € mensuales.

El propietario paga una tasa comunitaria de 1.008 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.152 € anuales.

El segundo local tiene 135 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a una empresa textil.

El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.

La renta anual es de 15.600 €.

Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € mensuales en el alquiler.

La cuota de la comunidad es cero, ya que la paga la compañía telefónica, que utiliza la azotea del edificio para sus propias necesidades, y el impuesto sobre bienes inmuebles, de 872 € anuales, lo paga el propietario.

Local comercial en rentabilidad en el centro de Cerdanyola de Valles– 5,2% desde el primer año
Se vende excelente local comercial en plena rentabilidad, ideal para inversores que buscan un activo sólido y con ingresos asegurados desde el primer día.
El local se encuentra alquilado a una reconocida cadena de panaderías, con más de 50 establecimientos en Barcelona, lo que aporta una alta solvencia y estabilidad al contrato.

Rentabilidad:
5,2% de rentabilidad desde el primer año

Condiciones del contrato:

• Contrato de arrendamiento a 15 años

• 1 año de obligado cumplimiento

• Rentas escalonadas:

  • 2.000 € / mes el primer año

  • 2.125 € / mes el segundo año

  • 2.250 € / mes el tercer año

Características principales:

• Ubicación prime en el centro de Cerdanyola

• Negocio en funcionamiento

• Licencia C3 + obrador, muy demandada y con gran valor añadido

• Inquilino estable y sector defensivo

Una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, contrato a largo plazo y un operador consolidado.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial en Arenys de Mar, Costa Maresme.

Superficie total: 194 m²

10 escaparates.

Actualmente alquilado: frutería.

Quedan 2,5 años de contrato de alquiler.

Alquiler anual: 15.600 €.

Se requiere un depósito de dos meses.

Rentabilidad: 4%

Las fotos son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger la información personal.

Local comercial de 96 m² con terraza y parking en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 96 m², ideal para diversos usos, ubicado en una zona con gran potencial comercial. Este espacio cuenta con una terraza, lo que añade valor al local, y está diseñado para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio.

Entre las características destacadas se incluyen aire acondicionado, calefacción y plaza de aparcamiento. El local se encuentra en buen estado, listo para ser utilizado y aprovechar al máximo su ubicación.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 96 m²

— Estado: Bueno

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Terraza: Sí

— Parking: Sí

Local comercial de 100 m² en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 100 m², ideal para diversas actividades comerciales. Ubicado en una zona con buen flujo de personas, este espacio presenta una gran oportunidad para emprendedores o inversores.

El local cuenta con acceso directo desde la calle, lo que garantiza visibilidad y facilidad de acceso para los clientes. Su distribución permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios, y su estado general es adecuado para iniciar operaciones de inmediato.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 100 m²

— Estado: Adecuado para iniciar operaciones

— Acceso: Directo desde la calle

Local comercial en el centro de Madrid.

Superficie total de 300 m²: 135 m² en planta baja, 42 m² en sótano y 118 m² en segunda planta.

Dispone de licencia para bar/restaurante y terraza.

Actualmente alquilado: restaurante.

Contrato firmado el 24 de julio de 2025, con una duración de 15 años.

Periodo de obligado cumplimiento de 3 años.

Renta anual: 192.000 €.

Fianza: 32.000 € más una fianza adicional de 200.000 €.

La renta se incrementa un 5% en el sexto y undécimo año del contrato.

El inquilino abona una tasa de comunidad de 1.065 € y la tasa de recogida de basuras.

Los impuestos sobre bienes inmuebles y las multas corren a cargo del propietario.

Rentabilidad: 4%.

Local comercial con piscina y terraza en una ubicación privilegiada

Se ofrece un local comercial de 461 m² en una excelente ubicación, ideal para negocios que buscan un espacio amplio y funcional. Este local cuenta con una piscina, aire acondicionado y una terraza, lo que lo convierte en un lugar atractivo para clientes y empleados.

El local está situado en un terreno de 10,235 m², lo que proporciona amplias posibilidades de uso. Además, incluye estacionamiento, facilitando el acceso a los visitantes. La propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser utilizada.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 461 m²

— Superficie del terreno: 10,235 m²

— Estado: Bueno

— Equipamiento: Piscina, aire acondicionado, balcón o terraza, estacionamiento

Local comercial con aire acondicionado y terraza en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 131 m², ideal para diversos usos, que cuenta con 2 baños. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, lo que lo convierte en una excelente opción para emprender un negocio.

El local incluye aire acondicionado, mobiliario y una terraza, lo que añade valor al espacio. Además, dispone de plaza de aparcamiento, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie: 131 m²

— Baños: 2

— Aire acondicionado: Sí

— Mobiliario: Incluido

— Terraza: Sí

— Aparcamiento: Sí

Local comercial con piscina y jardín en una ubicación privilegiada

Este local comercial de 520 m² se encuentra en un terreno de 2,250 m², ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Destaca por contar con piscina y jardín, lo que lo convierte en un lugar atractivo para clientes y empleados.

El local está equipado con aire acondicionado e internet, garantizando comodidad y conectividad. Además, dispone de estacionamiento, facilitando el acceso a los visitantes. Es una excelente oportunidad para establecer un negocio en un entorno agradable y funcional.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 520 m²

— Superficie del terreno: 2,250 m²

— Piscina: Sí

— Jardín: Sí

— Aire acondicionado: Sí

— Internet: Sí

— Estacionamiento: Sí

ESTE MODELO DE NEGOCIO DESCRIBE EL USO PREVISTO  PROPIEDAD INMOBILIARIA CON PRINCIPALES ACTIVIDADES EN  

HOTEL DE 67 HABITACIONES CON SERVICIO DE RESTAURANTE, ASÍ COMO  CON SERVICIOS PERSONALES Y DISEÑADOS PARA FUNCIONAR TODO EL AÑO  OPERACIÓN.  

3228m2 superficie total  

Terraza de 560m2 con piscina.  

67 habitaciones  

18 plazas de aparcamiento