Locales comerciales

Local comercial de 575 m² con 4 baños en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 575 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 4 baños, lo que lo hace adecuado para un alto volumen de clientes.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad, lo que favorece el flujo de clientes. Su amplio espacio permite una distribución flexible según las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 575 m²

— Número de baños: 4

Local comercial en venta en el barrio de Ciutat Bella en una calle comercial con mucho tránsito en Barcelona.

Superficie total de 100 metros cuadrados en una sola planta.

Actualmente alquilado a una cadena de tiendas de artículos para el hogar (7 puntos de venta en Barcelona).

El contrato se firma en abril de 2024 por un periodo de 10 años.

Plazo de ejecución forzosa de 1 año.

El importe del alquiler es de 30.000 euros anuales.

Durante el primer año, el inquilino tiene un descuento en el alquiler de 200 euros al mes.

La cuota comunitaria de 1200 euros anuales y el IBI de 360 euros anuales los paga el propietario.

Rentabilidad a partir del tercer año 4,8%.

Local comercial con piscina y jardín en ubicación privilegiada

Se ofrece un local comercial de 448 m², ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con 7 habitaciones y 7 baños, lo que lo convierte en una opción versátil para negocios que requieren múltiples áreas de atención al cliente o servicios. Su ubicación privilegiada garantiza una buena visibilidad y acceso.

Entre las características destacadas se incluyen una piscina, aire acondicionado, calefacción, balcón o terraza, conexión a internet, jardín, garaje y estacionamiento. Este local es perfecto para aquellos que buscan un espacio atractivo y funcional para desarrollar su actividad comercial.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 448 m²

— Número de habitaciones: 7

— Número de baños: 7

— Piscina: Sí

— Jardín: Sí

— Aire acondicionado: Sí

— Calefacción: Sí

— Garaje: Sí

— Estacionamiento: Sí

Local comercial en la Plaza de Oro de Barcelona.

Superficie total: 432 metros cuadrados, una planta.

Actualmente alquilado a una tienda de colchones.

El contrato se firmó el 18 de enero de 2021 por un periodo de 12 años.

La renta anual es de 57.600 €.

El propietario paga 6.992 € anuales en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles y 1.521 € anuales en concepto de gastos de comunidad.

Rentabilidad: 4,3 %.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.

Local comercial de 231 m² con aire acondicionado en ubicación estratégica

Se ofrece un local comercial de 231 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con aire acondicionado, lo que lo hace adecuado para mantener un ambiente confortable durante todo el año.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso para los clientes. Su diseño permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 231 m²

— Aire acondicionado: Sí

Local comercial de 186 m² con aire acondicionado en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 186 m², ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 3 baños y está equipado con aire acondicionado, lo que lo hace adecuado para mantener un ambiente confortable.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad para los clientes. Su diseño permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 186 m²

— Número de baños: 3

— Aire acondicionado: Sí

Local comercial de 105 m² con terraza y parking en ubicación estratégica

Se ofrece en venta un local comercial de 105 m², ideal para diversos usos comerciales. Ubicado en una zona estratégica, este espacio cuenta con una terraza que puede ser utilizada para mejorar la experiencia del cliente.

El local dispone de aire acondicionado, calefacción, ascensor y está equipado con mobiliario. Además, incluye plaza de parking y garaje, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 105 m²

— Estado: Amueblado

— Terraza: Sí

— Parking: Incluido

— Ascensor: Sí

Local comercial en el distrito de Sant Gervasi, Barcelona.

Superficie total: 54 m²

Actualmente alquilado como bar.

Licencia C1.

Contrato firmado el 13 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.

Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.

Financiación: 2 meses.

Alquiler anual: 19.800 €.

Impuesto sobre bienes inmuebles (340 € anuales) a cargo del propietario.

Gastos de comunidad (680 € anuales) a cargo del inquilino.

Rentabilidad: 7,3%.

Local comercial con terraza y parking en excelente ubicación

Se ofrece local comercial de 676 m² en una ubicación privilegiada, ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con 1 sala, 2 baños y una amplia terraza, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que requieren un ambiente acogedor y funcional.

El local está equipado con aire acondicionado y mobiliario, lo que facilita su uso inmediato. Además, incluye plazas de aparcamiento, lo que es un gran valor añadido en esta zona. La propiedad se encuentra en un terreno de 5,857 m², ofreciendo posibilidades de expansión o desarrollo adicional.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Ubicación: [Ubicación no especificada]

— Superficie total: 676 m²

— Superficie del terreno: 5,857 m²

— Número de habitaciones: 1

— Baños: 2

— Aire acondicionado: Sí

— Terraza: Sí

— Mobiliario: Incluido

— Parking: Sí

Local comercial de 80 m² con mobiliario en venta

Se ofrece un local comercial de 80 m² en una ubicación estratégica, ideal para diversos negocios. Este espacio cuenta con 1 sala y 2 baños, lo que lo hace funcional y cómodo para su uso inmediato.

El local está equipado con mobiliario, lo que permite una rápida adaptación para iniciar operaciones. Además, cuenta con un área de terreno de 152 m², brindando posibilidades de expansión o adecuaciones según las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 80 m²

— Área de terreno: 152 m²

— Número de salas: 1

— Baños: 2

— Mobiliario incluido: Sí

Local comercial de 550 m² con mobiliario en venta

Se ofrece un local comercial de 550 m² en venta, ideal para diversos usos comerciales. Este espacio cuenta con mobiliario incluido, lo que facilita su inmediata utilización.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad. Su estado es adecuado para comenzar operaciones de inmediato.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie total: 550 m²

— Mobiliario: Incluido

Edificio residencial en rentabilidad alquilado 100% con 2 indefinidos. Se encuentra muy cerca de la carretera de Sants y Rambla de Brasil. Zona residencial, rodeada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.

• Superficie total: 824m2

• * Plantas: PB + 4

• Entidades: 2 locales (uno con salida de humos) + 8 viviendas

• Los locales se pueden unir

• Año de construcción: 1964

• Estado: todos los pisos reformados menos los indefinidos

• Sin división horizontal

• Sin ascensor

• ITE pasada

• Calificación urbanística: 13a

• Situación arrendaticia: 100% (2 indefinidos)

• Renta anual: 72.194€

• IBI anual: 4.033.33€

• Gastos comunidad anual: 2.925€

• Rentabilidad: 3,60% (sin contar con el alquiler de los locales)

• Repercusión: 2.427€/m2

Local comercial de 219 m² con aire acondicionado y terraza en ubicación destacada

Se ofrece un local comercial de 219 m², ideal para diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con aire acondicionado y una terraza, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que buscan un ambiente cómodo y agradable para sus clientes.

El local se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso y buena visibilidad, lo que favorece el flujo de clientes. Su diseño permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a las necesidades del negocio.

Características principales

— Tipo de objeto: Local comercial

— Superficie: 219 m²

— Aire acondicionado: Sí

— Terraza: Sí

Lote de dos locales comerciales en el barrio de Gracia, Barcelona.

El primer local tiene 188 metros cuadrados.

Se trata de un local en esquina con cinco escaparates.

Actualmente alquilado a una conocida cadena de cafeterías.

El contrato se firmó en julio de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de tres años.

La renta anual es de 40.800 €.

Durante el primer y segundo año, el inquilino recibe una reducción de renta de 200 € mensuales.

El propietario paga una tasa comunitaria de 1.008 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.152 € anuales.

El segundo local tiene 135 metros cuadrados.

Actualmente alquilado a una empresa textil.

El contrato se firmó en mayo de 2026 por un periodo de 15 años.

El periodo de cumplimiento obligatorio es de un año.

La renta anual es de 15.600 €.

Durante el primer año, el inquilino recibe un descuento de 100 € mensuales en el alquiler.

La cuota de la comunidad es cero, ya que la paga la compañía telefónica, que utiliza la azotea del edificio para sus propias necesidades, y el impuesto sobre bienes inmuebles, de 872 € anuales, lo paga el propietario.

Local comercial en rentabilidad en el centro de Cerdanyola de Valles– 5,2% desde el primer año
Se vende excelente local comercial en plena rentabilidad, ideal para inversores que buscan un activo sólido y con ingresos asegurados desde el primer día.
El local se encuentra alquilado a una reconocida cadena de panaderías, con más de 50 establecimientos en Barcelona, lo que aporta una alta solvencia y estabilidad al contrato.

Rentabilidad:
5,2% de rentabilidad desde el primer año

Condiciones del contrato:

• Contrato de arrendamiento a 15 años

• 1 año de obligado cumplimiento

• Rentas escalonadas:

  • 2.000 € / mes el primer año

  • 2.125 € / mes el segundo año

  • 2.250 € / mes el tercer año

Características principales:

• Ubicación prime en el centro de Cerdanyola

• Negocio en funcionamiento

• Licencia C3 + obrador, muy demandada y con gran valor añadido

• Inquilino estable y sector defensivo

Una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, contrato a largo plazo y un operador consolidado.

Las fotos son solo ilustrativas. Se utilizan para mostrar la actividad del inquilino y proteger su información personal.